Dette bakkeplan-studioet ligger i Marbella, en av de mest kjente kystbyene på Costa del Sol. Med en total størrelse på 54 kvadratmeter gir det et effektivt boareal med ett bad. Boligen ble ferdigstilt i 1973 og er nå klar for overtagelse. Med en pris fra €359.000 representerer dette en eiendom i et etablert boligområde nær Middelhavet. Beliggenheten tilbyr tilgang til urbane fasiliteter samtidig som den beholder nærheten til kystlivet som kjennetegner regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Marbella med kort avstand til stranden. Nærområdet har en etablert bebyggelse med god tilgang til dagligvarer og tjenester. Med en høyde på 23 meter over havet og en svak helling mot sjøen på 0,5%, er terrenget relativt flatt og lett tilgjengelig for fotgjengere.
Studioet passer for personer som søker et effektivt boareal med lavt vedlikeholdsbehov. Den kompakte planløsningen gir et praktisk oppsett for enkeltbruk eller som feriebolig. Med én bad og et åpent oppholdsområde dekker det grunnleggende boligbehov for personer som verdsetter nærhet til fasiliteter og strandliv fremfor større boareal.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eldre eiendom som ble ferdigstilt i 1973. Bygningen gjennomgikk en fullstendig renovering som oppgraderte både interiør og fasiliteter til moderne standard. Renoveringen inkluderte installasjon av sentralvarme, gulvvarme, klimaanlegg og energieffektive vinduer, noe som har forlenget bygningens levetid og forbedret boevnen betraktelig.
Studioet har ingen separate soverom, noe som begrenser muligheten for selskapsliv eller familiesamvær. Størrelsen på 54 kvadratmeter gir begrensede oppbevaringsmuligheter. Eiendommen har ikke egen parkeringsplass inkludert i prisen. Som bakkeleilighet kan utsikten være begrenset av omkringliggende bebyggelse og vegetasjon. Det er ikke tilgang til privat hageområde.
Ref: VL747761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette studioet passer spesielt godt for enslige personer eller par uten barn som søker et enkelt vedlikeholdt feriehus i et velutstyrt område. Det er ideelt for de som deler året mellom et hjem i et kaldere klima og en vinterbolig i Spania, der kompakt størrelse og lave vedlikeholdsbehov er viktige faktorer. For profesjonelle som jobber remote kan studioet fungere som en base i flere måneder, med nærhet til internasjonale skoler, helsefasiliteter og gode transportforbindelser. Beliggenheten nær både stranden og bysenteret gjør det også attraktivt for de som ønsker å kunne velge mellom et avslappet strandliv og et mer urbant miljø fra dag til dag. Eiendommens turistlisens gjør den også interessant for investorer som ønsker en utleieenhet i et område med høy etterspørsel, spesielt i sommermånedene. For pensjonister som søker et andre hjem med god tilgang til helsetjenester og dagligvarer innen gangavstand, er dette en praktisk løsning som krever minimalt med vedlikehold.
Studioet har gjennomgått en omfattende renovering som har oppgradert både materialvalg og tekniske installasjoner til moderne standard. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevåter og moderne skap i en lys fargepalett som gir en følelse av rommelighet. Benkeplater i holdbare materialer er valgt for å tåle daglig bruk, og det er installert effektiv belysning over arbeidsflatene. Gulvflaten er dekket med materiale som er enkelt å vedlikeholde og som tåler fuktighet, en praktisk løsning for et klimat med saltluft. Veggene er behandlet med maling som er motstandsdyktig mot fukt og sol, noe som reduserer behovet for hyppig vedlikehold. Vinduene med dobbelt glass bidrar til god isolasjon både mot varme om sommeren og kulde om vinteren, i tillegg til å dempe støy fra omgivelsene. Klimaanlegget gir mulighet for temperaturkontroll hele året, mens gulvvarmen ekstra komfort på kjøligere dager. Baderommet er utstyrt med moderne sanitærutstyr og fliser på veggene som er enkle å rengjøre. Det er installert god belysning og effektive oppbevaringsløsninger for toalettsaker. Alt i alt gir materialvalget og utførelsen en følelse av kvalitet som vil vedvare over tid med minimalt vedlikehold.
Prisen for dette studioet starter fra €359.000, noe som plasserer det i midtsjiktet av Marbella-markedet for et renovert objekt nær stranden. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet, renoveringsstandard og tilgang til fellesfasiliteter som svømmebasseng. I tillegg til kjøpesummen må kjøpere beregne kostnader knyttet til overføringsskatt, notargebyr og registrering i eiendomsregistret. Disse kostnadene utgjør vanligvis mellom 10% og 12% av kjøpesummen. For denne eiendommen ville det tilsvare en total investering på rundt €394.900. Det er verdt å merke seg at prisen ikke inkluderer ekstrautstyr eller endringer som måtte ønskes etter overtakelse.
Dette studioet fungerer som et utmerket utgangspunkt for et liv med fokus på utendørsaktiviteter og kystlivet. Med stranden innen kort avstand blir daglige strandturer eller morgensvømming en naturlig del av rutinen. Det nærliggende byområdet i Marbella tilbyr et bredt spekter av restauranter, kafeer og butikker innen gangavstand, noe som skaper mulighet for impulsive besøk og sosial interaksjon uten behov for transport. Grunnplanets plassering gjør det enkelt å komme seg inn og ut av boligen, noe som er ideelt for personer som ønsker et aktivt liv med hyppige utflukter. De felles svømmebassengene og hageområdene gir ekstra rom for rekreasjon uten behov for vedlikehold fra eiers side. Morgensolen kan nytes på den private terrassen før man tar en kort gåtur til en av de nærliggende kafeene for frokost. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden eller ved bassenget før man tar en spasertur til en av de mange restauranter i området for middag. Studioets kompakte størrelse gjør det også lett å vedlikeholde når man ikke er til stede, noe som gjør det praktisk for de som deler tiden mellom denne boligen og en annen residens.
Eiendommen er plassert i et område hvor det meste av dagliglivets nødvendigheter kan nås til fots. Med en supermarked kun 234 meter unna og apotek bare 8 meter fra inngangen, er daglige ærend enkle å gjennomføre. Avstanden til nærmeste sykehus er under en kilometer, noe som gir trygghet for fastboende. Transporttilbudet i området er godt utviklet med 11 bussruter og 50 bussholdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å bevege seg rundt i regionen uten egen bil. For de med egen bil er det tilgang til offentlige parkeringsplasser i området. Kulturelle tilbud og restauranter er godt representert innen 2 kilometers radius, med 133 restauranter og 24 kafeer som gir et bredt utvalg av spisesteder. De nærliggende marinaene tilbyr muligheter for vannsport og båtliv, mens de offentlige svømmebassengene og sportsanleggene gir muligheter for fysisk aktivitet. For familier med barn finnes det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området, noe som gjør det til et funksjonelt boområde for ulike livsfaser.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Marbella, med kort avstand til Middelhavet i sør. Den nærliggende strandpromenaden og marinaene er tydelig synlige, noe som understreker tilknytningen til kystlivet. Området rundt eiendommen er urbant med et rikt nettverk av gater og torg som gir tilgang til lokale fasiliteter. Avstanden til Málaga lufthavn og golfbanene i nærheten er også representert for å vise regionens tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er sentralt plassert på Costa del Sol, mellom Málaga i øst og Gibraltar i vest. Byen fungerer som et viktig administrativt og kommersielt senter for regionen, med et areal på 114,3 kvadratkilometer og en befolkning på rundt 159.786 innbyggere (2025). Eiendommen ligger i en etablert bydel med god tilgang til både kysten og urbane fasiliteter. I forhold til andre byer i provinsen, er Málaga by den nærmeste store byen, 47 kilometer unna, mens Algeciras ligger 66 kilometer unna. Marbellas posisjon som hovedkvarter for kommunene i regionen og sete for det lokale rettsvesetet understreker dens betydning som administrativt og økonomisk sentrum på den spanske sydkysten.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, befinner seg bare 738 meter fra eiendommen, omkring 8-10 minutters gange. Andre strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 og 2,9 kilometer unna. Disse strendene har Blue Flag-sertifisering, noe som garanterer høy standard på vannkvalitet og fasiliteter. Málaga lufthavn ligger 39 kilometer unna, noe som tilsvarer omtrent 35-40 minutter med bil eller taxi. For golfinteresserte finnes flere anlegg innen kort avstand, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons begge 6,0 kilometer unna, og Aloha Golf Club 6,8 kilometer fra eiendommen. Bykjernen i Marbella er lett tilgjengelig til fots eller med kollektivtransport, og tilbyr et bredt spekter av butikker, restauranter og kulturelle opplevelser. For de som ønsker lengre turer, ligger større byer som Málaga 47 kilometer unna, mens Algeciras kan nås etter 66 kilometer. EV-ladestasjoner finnes 2,1 kilometer fra eiendommen for elbilbrukere.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre uten ekstrem varme. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året ligger på 17,8°C, med månedlige variasjoner fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Dette gir behagelige leveforhold store deler av året. Eiendommen ligger 23 meter over havet, noe som bidrar til god luftsirkulasjon og reduksjon av fuktighet. Den milde hellingen på 0,5% mot sjøen gir naturlig drenering og reduserer risikoen for fuktskader. Solforholdene i regionen er fremragende med over 320 solskinnsdager i året. Svømmesesongen varer i fire måneder, da vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Den moderate høyden og nærheten til havet bidrar til å moderere temperaturene og skape et mikroklima som er mindre ekstremt enn områder lenger inne i landet eller på høyere høyder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbella byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter. De nærliggende strendene, inkludert Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, har alle mottatt Blue Flag-sertifisering. Dette anerkjente merket garanterer høy vannkvalitet, gode sanitærforhold og sikkerhetsstandarder, noe som gjør dem ideelle for både avslapning og bading. Golfentusiaster har flere anlegg innen kort avstand, med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club alle innen 7 kilometer fra eiendommen. Disse banene er kjent for sin høye kvalitet og gode vedlikehold. For de som foretrekker andre former for fysisk aktivitet, finnes det 415 registrerte sportsanlegg i området, inkludert de nærliggende sportsenterene Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo og Supera Miraflores. Disse sentrene tilbyr fasiliteter for ulike idretter og treningsformer. Marbella har også et rikt kulturliv med arrangementer og festivaler gjennom hele året, noe som gir varierte opplevelser for innbyggere og besøkende.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er sentralt plassert på Costa del Sol, mellom Málaga i øst og Gibraltar i vest. Byen fungerer som et viktig administrativt og kommersielt senter for regionen, med et areal på 114,3 kvadratkilometer og en befolkning på rundt 159.786 innbyggere (2025). Eiendommen ligger i en etablert bydel med god tilgang til både kysten og urbane fasiliteter. I forhold til andre byer i provinsen, er Málaga by den nærmeste store byen, 47 kilometer unna, mens Algeciras ligger 66 kilometer unna. Marbellas posisjon som hovedkvarter for kommunene i regionen og sete for det lokale rettsvesetet understreker dens betydning som administrativt og økonomisk sentrum på den spanske sydkysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella-området, representerer dette studioet en mellomprisløsning med en pris fra €359.000. Til sammenligning starter Residencial Albatros, også i Marbella, fra €405.000, mens The Grove og Nikki Living har startpriser på henholdsvis €433.300 og €450.000. Den vesentlige prisforskjellen kan forklares med forskjeller i boligtype, størrelse og alder på bygningsmassen. Mens sammenlignbare prosjekter ofte tilbyr større boareal med flere soverom, fokuserer denne eiendommen på en kompakt, nyrenovert løsning i et etablert bydel med nærhet til fasiliteter. Regionen rundt Marbella kjennetegnes ved en blanding av luksuriøse nyutbygginger og eldre, renoverte bygårder som dette studioet. Mens nyere utbygginger ofte ligger i mer periferiske strøk, tilbører denne eiendommen fordelen av en sentral beliggenhet med etablert infrastruktur og nærhet til både byliv og strand. For kjøpere som prioriterer beliggenhet over størrelse og status, representerer dette studioet et fordelaktig alternativ i det marbellanske eiendomsmarkedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID