Apartament de tip studio la parter în Marbella, Málaga, cu vedere panoramică la Marea Mediterană. Situat în zona căutată Marbesa, la scurtă distanță de plajă și facilități urbane. Proprietatea a fost renovată complet la standarde înalte și este gata pentru ocupare imediată. Cu o suprafață utilă de 54 m² și un preț de 359.000€, oferă un spațiu de locuit bine conceput cu o baie și terasă privată. Apartamentul este complet mobilat și include dotări moderne precum aer condiționat, încălzire centrală și internet fibră optică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Marbellei, la o distanță scurtă de plajă și facilități esențiale. Locația oferă acces ușor la coasta Mediteranei păstrând în același timp proximitatea față de centrul orașului. Apartamentul beneficiază de orientare sudică, maximizând lumina naturală pe parcursul zilei. Zona înconjurătoare este bine dezvoltată cu infrastructură care susține atât rezidenții permanenți cât și vizitatorii sezonieri.
Acest studio de la parter răspunde nevoilor indivizilor sau cuplurilor care caută un spațiu de locuit cu întreținere redusă și acces direct la facilități de stil de viață costier. Designul deschis maximizează cei 54 m² de suprafață utilă, creând un mediu practic care curge de la interior către exterior prin intermediul terasei private. Statutul de complet mobilat și starea excelentă îl fac imediat locuibil fără investiții suplimentare în mobilier sau renovări majore.
Clădirea a fost finalizată în 1973, plasând-o în stocul de locuințe stabilit al Marbellei. Deși nu este o construcție nouă, apartamentul a suferit o renovare completă, aducându-l la standarde moderne în ceea ce privește finisajele, instalațiile și dotările tehnice. Proprietatea este prezentată în stare excelentă, reflectând îmbunătățiri recente care abordează preocupările tipice asociate cu clădirile mai vechi.
Ca apartament de tip studio la parter, această proprietate nu oferă spații de dormit separate în afara zonei principale de locuit. Absența unei zone dedicate pentru dormit poate limita funcționalitatea pentru cei care necesită intimitate sau cazare pentru oaspeți. Data construcției din 1973 înseamnă că imobilul predatează metodele contemporane de construcție, deși renovările au abordat multe aspecte de modernizare.
Ref: VL747761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește indivizilor sau cuplurilor care caută o locuință cu întreținere redusă într-o zonă costieră bine stabilită. Funcționează eficient ca locuință principală permanentă pentru cei care prioritizează accesul la facilități urbane și stilul de viață de plajă. Licența turistică a proprietății o face la fel de viabilă ca reședință secundară de vacanță care poate genera venituri din închiriere când nu este ocupată. Pentru profesioniștii care caută o bază în sudul Spaniei, proximitatea față de centrele comerciale din Marbella combinată cu oportunitățile de agrement oferă un stil de viață echilibrat. Investitorii vor aprecia natura stabilită a proprietății și locația sa într-o zonă constantă dorită a Costa del Sol.
Apartamentul a suferit o renovare completă, rezultând în finisaje de înaltă calitate în întregul spațiu. Zona de locuit prezintă mobilier modern din lemn care completează estetica contemporană, în timp ce bucătăria este echipată cu dulapuri albe și aparate integrate, inclusiv cuptor cu microunde. Geamurile sunt prevăzute cu vitraj dublu, îmbunătățind atât eficiența termică cât și reducerea zgomotului provenit din împrejurimile urbane. Materialele pentru pardoseli au fost selectate pentru durabilitate și aspect estetic, cu finisaje consistente care creează coeziune vizuală în tot spațiul. Baia incorporatează dotări și finisaje moderne, reflectând atenție la detalii în procesul de renovare. Instalațiile tehnice includ aer condiționat, încălzire centrală, pardoseală încălzită și internet fibră optică, aducând proprietatea la standarde contemporane în ciuda datei de construcție din 1973.
Proprietatea este listată la 359.000€, plasând-o în segmentul de mijloc al pieței imobiliare din Marbella. Această cifră include un apartament complet mobilat cu finisaje de înaltă calitate și dotări moderne, eliminând necesitatea investițiilor suplimentare pentru necesitățile de bază ale locuinței. Nivelul de preț reflectă atât starea proprietății după renovare, cât și locația sa strategică aproape de plaje și facilități urbane. Comparativ cu proprietăți similare din zonă - precum Residencial Albatros (de la 405.000€), The Grove (de la 433.300€) și Nikki Living (de la 450.000€) - acest apartament reprezintă o opțiune competitivă pe piața locală.
Această proprietate reprezintă o opțiune de stil de viață urban-costier unde necesitățile zilnice și oportunitățile de agrement sunt la distanță de mers pe jos. Rezidenții pot începe diminețile cu o cafea pe terasa privată admirând peisajul mediteranean, apoi pot plimba către plajele sau marina din apropiere pentru activități. Proximitatea apartamentului față de restaurante, magazine și servicii înseamnă că deținerea unei mașini nu este esențială pentru activitățile cotidiene. Piscina comună și grădinile întreținute oferă alternative la vizitele pe plajă, în timp ce zona urbană asigură o vibrație pe tot parcursul anului. Seara poate fi petrecută la una dintre cele 133 de restaurante dintr-o rază de 2 km sau pur și simplu admirând briza marină de pe terasă.
Cartierul înconjurător oferă un echilibru între confort rezidențial și facilitate urbană. Cu 133 de restaurante, 29 de farmacii și 24 de cafenele într-o rază de 2 km, necesitățile zilnice și opțiunile de luat masa sunt abundent disponibile. Locația apartamentului oferă acces ușor la cinci centre de sănătate și multiple instituții educaționale, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zona extinsă a Marbellei. Infrastructura de transport include 11 linii de autobuz cu 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune fără a necesita transport privat. Prezența a 415 de facilități sportive în municipiu susține stiluri de viață active, în timp ce proximitatea față de coastă asigură că oportunitățile recreative nu sunt niciodată departe. Densitatea urbană creează un mediu vibrant pe tot parcursul anului, spre deosebire de zonele pur turistice de vacanță.
Proprietatea este situată în partea estică a Marbellei, specific în zona rezidențială Marbesa, care oferă o poziție echilibrată între facilități urbane și acces costier. Harta arată proximitatea apartamentului față de multiple plaje Blue Flag de-a lungul coastei Mediterane, cu Playa de la Bajadilla fiind cea mai apropiată la mai puțin de 1 kilometru. Locația beneficiază de infrastructură stabilită inclusiv conexiuni rutiere directe către Marbella centrală și rețeaua de autostrăzi regionale, facilitând accesul către Málaga și alte destinații de-a lungul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată ca municipiu cheie în regiunea Costa del Sol, servind ca sediu pentru Asociația Municipalităților din zonă. Proprietatea este situată în cadrul zonei municipale de 114,3 km² a Marbellei, la aproximativ 47 km de Málaga, capitala provincială cu 579.076 de locuitori. Alte orașe regionale semnificative includ Algeciras (66 km, 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 locuitori). Această locație plasează proprietatea în inima uneia dintre cele mai dezvoltate regiuni costiere ale Spaniei, păstrând în același timp accesibilitatea către centre urbane mai mari. Poziția Marbellei pe coasta Mediteraneană oferă o orientare naturală către activitățile maritime și turism, care formează componente cheie ale economiei locale.
Apartamentul este poziționat strategic la 738 de metri de Playa de la Bajadilla, cu plaje Blue Flag suplimentare inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) la distanță ușor accesibilă. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri, cu Golf Los Naranjos și The Range golf lessons ambele la 6,0 km, și Aloha Golf Club la 6,8 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km distanță, aproximativ 30-40 de minute cu mașina în funcție de trafic. Centrul orașului Marbella este accesibil prin sistemul complet de transport public, care include 11 linii de autobuz deservind 50 de stații în întregul municipiu. Aeroportul alternativ Gibraltar este situat la 57 km de proprietate, oferind opțiuni suplimentare de călătorie.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean favorabil cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și intervale sezoniere de obicei între 12-26°C. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui pe tot parcursul anului, în timp ce altitudinea sa de 23 de metri deasupra nivelului mării asigură brize marine blânde care modulează temperatura. Regiunea oferă aproximativ 300 de zile de soare anual, cu un sezon de înot care se extinde pe patru luni când temperaturile apei depășesc 20°C. Panta de 0,5% către plajă creează un teren esențial plat, facilitând accesul ușor către zonele costiere. Plajele Blue Flag din apropiere, inclusiv Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, indică standarde ridicate de calitate a apei și mediu.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea proprietății față de multiple plaje Blue Flag oferă asigurarea unor standarde ridicate de mediu și calitate. Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri distanță, oferă cea mai apropiată acces la coastă, în timp ce Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) reprezintă opțiuni suplimentare la distanță scurtă. Marbella menține 10 plaje Blue Flag în total, reflectând angajamentul zonei față de conservarea costieră și facilități pentru vizitatori. Iubitorii de golf au acces la numeroase terenuri, cele mai apropiate fiind Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la 6,0 km, urmate de Aloha Golf Club la 6,8 km. Municipiul găzduiește 415 de facilități sportive, inclusiv Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 km distanță, susținând activități recreative diverse dincolo de opțiunile de plajă și golf.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată ca municipiu cheie în regiunea Costa del Sol, servind ca sediu pentru Asociația Municipalităților din zonă. Proprietatea este situată în cadrul zonei municipale de 114,3 km² a Marbellei, la aproximativ 47 km de Málaga, capitala provincială cu 579.076 de locuitori. Alte orașe regionale semnificative includ Algeciras (66 km, 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 locuitori). Această locație plasează proprietatea în inima uneia dintre cele mai dezvoltate regiuni costiere ale Spaniei, păstrând în același timp accesibilitatea către centre urbane mai mari. Poziția Marbellei pe coasta Mediteraneană oferă o orientare naturală către activitățile maritime și turism, care formează componente cheie ale economiei locale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Marbella, această proprietate oferă un preț competitiv la 359.000€, considerabil mai mic decât alternative precum Residencial Albatros (de la 405.000€), The Grove (de la 433.300€) și Nikki Living (de la 450.000€). Această diferență de preț nu pare a compromite calitatea sau locația, deoarece proprietatea oferă acces similar la facilitățile locale și beneficiile costiere. Proiectul se distinge prin statutul său de proprietate complet renovată cu mobilier inclus, ceea ce elimină necesitatea unor investiții suplimentare pentru cumpărător. Spre deosebire de dezvoltările mai noi, această proprietate beneficiază de o poziție consolidată într-o zonă matură a Marbellei, cu infrastructură complet dezvoltată și servicii stabilite. Pentru investitorii interesați de oportunități de închiriere, licența turistică existentă reprezintă un avantaj față de unele proprietăți mai noi care ar putea necesita procese de autorizare prelungite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID