See objekt on kaubanduslik kinnistu, mille pindala on 620 m² ja mis asub Marbella keskmes, Málaga provintsis. See on valminud 1973. aastal ja paikneb elava äripiirkonna südames. Kinnistu sobib mitmesugusteks ärilisteks tegevusteks tänu oma asukohale ja suurusele. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili ja suurepärase kliima poolest, pakkudes ettevõtetele ja investoritele soodsat keskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella linnas, lähedal randadele ja linna mugavustele. Vahetus läheduses on olemas mitmeid teenuseid, mis tagavad hea ligipääsetavuse igapäevasteks toiminguteks. Piirkonna tihe asustus ja äriline aktiivsus loovad soodsad tingimused ettevõtluseks.
See äripind on funktsionaalselt disainitud, pakkudes avaraid ruume erinevateks ärilisteks eesmärkideks, nagu jaemüük, kontorid või laopinnad. Kinnistu sobib ettevõtetele, kes vajavad keskset asukohta ja paindlikku ruumilahendust oma tegevuse arendamiseks.
Objekt valmis 1973. aastal ja on seega täielikult valmis kasutamiseks. Kuigi tegemist ei ole uusehitisega, on kinnistu vastupidav ja funktsionaalne, pakkudes stabiilset alust äritegevuseks. Renoveerimis- või kohandamistingimused sõltuvad kasutaja konkreetsetest vajadustest.
See äripind ei paku elamispinda, kuna sellel puuduvad magamistoad ja see on mõeldud ainult äriliseks kasutamiseks. Samuti ei sisalda pakkumine sisustust. Lisaks on tegemist vana hoonega, mis võib vajada moderniseerimist sõltuvalt ärinõuetest.
See objekt sobib ettevõtetele, kes otsivad keskset asukohta Marbella linnas, et laiendada oma tegevust või luua uus harukontor. Ruumide mitmekülgsus võimaldab kohandada neid erinevateks ärilisteks vajadusteks, olgu selleks jaemüük, teenindus või bürootegevus. Samuti on see atraktiivne valik investoritele, kes soovivad omandada potentsiaaliga äri vara Costa del Soli piirkonnas. Piirkonna suur äriline aktiivsus ja hea ligipääsetavus teevad sellest sobiva koha ettevõtetele, kes soovivad olla nähtavad ja kättesaadavad klientidele. Oluline on arvestada, et tegemist on vanema ehitisega, mis võib vajada kohandamist.
Kinnistu on ehitatud 1973. aastal, mis tähendab, et selle ehituskvaliteet ja viimistlus peegeldavad tolleaegseid standardeid. Olemasolev ruumilahendus koosneb suures osas avatud planeeringuga aladest, mida täiendavad mõned eraldiseisvad kontorid, köök ja tualetid. Materjalide valik ja tehnilised lahendused on funktsionaalsed, kuid võivad vajada tänapäevastamist vastavalt uue omaniku ärinõuetele ja kaasaegsetele standarditele. Kinnistu on üldiselt heas seisukorras, kuid potentsiaalne ostja peaks arvestama võimalike uuendustöödega.
Kinnistu müügihind algab 1 500 000 eurost. Kuna tegemist on ühe konkreetse äripinnaga, ei ole saadaval erinevaid suurusi ega tüüpe. Hinnapoliitika peegeldab Marbella kesklinna prestiižikat asukohta ja potentsiaali. Täpsemad tingimused ja võimalikud läbirääkimised kuuluvad müügiprotsessi alla. Turul on ka teisi sarnaseid objekte, nagu Mare (alates 1 370 000 €) ja Salvia (alates 1 150 000 €), mis pakuvad erinevaid hinnapunkte ja asukohti.
See kaubanduslik pind Marbella kesklinnas pakub üle 620 m² ruumi, mis on jagatud kahele tasandile: 350 m² esimesel korrusel ja 270 m² keldrikorrusel. Mõlemad tasandid on ühendatud kaubaveotõstukiga, mis tagab tõhusa logistika. Ruume saab kasutada erinevate äritegevuste jaoks, sealhulgas jaemüük, näituseruumid, meditsiinikliinikud, spordikeskused, haridusasutused, bürood või logistikakeskused. Kinnistu asub elavas piirkonnas, kus on palju erinevaid mugavusi, nagu restoranid, apteegid ja pangad, mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linna tihe asustus ja ligipääs ühistranspordile teevad sellest atraktiivse asukoha.
See kaubanduslik kinnistu asub Marbella linnas, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja arvukate mugavuste poolest. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on erinevad restoranid, kohvikud, pangad ja apteegid, mis muudavad igapäevaelu mugavaks. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 11 bussiliini ja 50 peatust, mis tagavad lihtsa liikumise linnas ja selle ümbruses. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, sealhulgas 5 tervisekeskust ja mitmed erapraksised. Lastele on saadaval 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis teevad piirkonnast sobiva ka peredele, kes soovivad ärilist tegevust siduda elukohaga läheduses.
See kaart visualiseerib Marbella linna positsiooni, rõhutades kaubandusliku kinnistu asukohta elavas kesklinnas. Näha on lähedus randadele, sadamale ja erinevatele mugavustele, nagu restoranid ja kauplused. Samuti on märgitud transpordiühendused, sealhulgas ligipääs lennujaamale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas, provintsis Málaga. See on oluline keskus piirkonnas, mis pakub rahvusvahelistele elanikele ja turistidele laia valikut mugavusi ja teenuseid. Piirkonna suuremad linnad, nagu Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km), on hästi ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid äri- ja kultuurivõimalusi. Marbella ise on tuntud oma kaubandusliku aktiivsuse, turismi ja kõrgetasemeliste elamistingimuste poolest.
Kinnistu asub strateegilises kohas Marbella linnas, mis pakub suurepärast ligipääsetavust. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel, pakkudes ühendusi rahvusvaheliste sihtkohtadega. Supermarket, apteek ja haigla on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel, samuti ka mitmed restoranid (133) ja kohvikud (24). Golfihuvilistele on lähedal mitmed golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6.0 km). Elektriautode laadimispunkt on samuti kergesti kättesaadav.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonnal on Vahemere kliima, kus keskmised temperatuurid jäävad aastas vahemikku 12, 26°C. Piirkond naudib arvukalt päikesetunde, mis toetab pikka rannahooaega, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C neli kuud aastas. Kinnistu ise asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, ümbritsetud linnalise keskkonnaga, mis pakub mugavusi ja ligipääsetavust. Ümbrus on suhteliselt tasane, randa viib 0,5%line kalle, mis soodustab jalutamist ja rattasõitu. Linnastumine pakub mitmeid sportimisvõimalusi ja rohealasid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella pakub ligipääsu mitmetele tuntud randadele, sealhulgas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Piirkonnas on ka 10 Blue Flag sertifikaadiga randa, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lisaks randadele on piirkonnas rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi: 415 spordikeskust, sealhulgas mitmed basseiniajakad nagu Supera Miraflores (0.6 km) ja Piscina municipal (1.3 km). Golfihuvilistele on lähimad väljakud Golf Los Naranjos (6.0 km) ja The Range golf lessons (6.0 km). Marbellal on ka mitu sadamat, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas, provintsis Málaga. See on oluline keskus piirkonnas, mis pakub rahvusvahelistele elanikele ja turistidele laia valikut mugavusi ja teenuseid. Piirkonna suuremad linnad, nagu Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km), on hästi ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid äri- ja kultuurivõimalusi. Marbella ise on tuntud oma kaubandusliku aktiivsuse, turismi ja kõrgetasemeliste elamistingimuste poolest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL115760
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella äripindade turg on elav ja mitmekesine. Võrreldes sarnaste projektidega, nagu Mare (alates 1 370 000 €) ja Salvia (alates 1 150 000 €), pakub see 620 m² suurune kinnistu märkimisväärset ruumi ja keskset asukohta. Soul Marbella Sunlife, mille hinnad algavad 1 943 000 eurost, on suunatud pigem luksuslikumale segmendile. See konkreetne objekt on hea valik ettevõtetele, kes vajavad suurt ja funktsionaalset pinda linna südames, kus äriline aktiivsus on kõrge. Samas on oluline arvestada hoone vanema ehitusajaga (1973), mis võib tähendada vajadust renoveerimise järele, erinevalt potentsiaalselt uuematest või äsja ehitatud objektidest. Piirkonna ligipääsetavus, sealhulgas lähedus rannale ja heale transpordivõrgustikule, on võrreldav teiste Marbella kesklinnas asuvate äripindadega. Hinnatase on konkurentsivõimeline, arvestades pinda ja asukohta, kuid potentsiaalsed ostjad peaksid tegema põhjaliku analüüsi ka konkureerivate pakkumiste osas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
