यह एक व्यावसायिक परिसर है जो मारबेला के जीवंत शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। 620 वर्ग मीटर का यह विशाल क्षेत्र खुदरा, कार्यालय या सेवा-आधारित व्यवसायों के लिए महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करता है। 1973 में निर्मित, यह संपत्ति एक स्थापित व्यावसायिक जिले में स्थित है, जो उच्च व्यावसायिक गतिविधि और उत्कृष्ट पहुंच का लाभ उठाती है। यह स्थान व्यवसायों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है जो एक गतिशील और लोकप्रिय क्षेत्र में स्थापित होना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए आसानी से सुलभ है। यह समुद्र तट के पैदल दूरी के भीतर है और आसपास के शहरी वातावरण में कई तरह की सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह रणनीतिक स्थिति इसे दिन-प्रतिदिन के संचालन और ग्राहकों की पहुंच के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक केंद्रीय, अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की आवश्यकता है। बहुमुखी आंतरिक स्थान खुदरा, कार्यालय, भंडारण या सेवा-उन्मुख उपयोगों की एक श्रृंखला को समायोजित कर सकते हैं। एक अलग बेसमेंट स्तर अतिरिक्त कार्यक्षमता जोड़ता है, जो इसे विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए एक लचीला विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति 1973 में पूरी हुई थी और वर्तमान में 'पूर्ण' स्थिति में है। हालांकि यह एक नई इमारत नहीं है, लेकिन इसका निर्मित क्षेत्र और लेआउट इसे विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग करने योग्य बनाता है। इमारत के इतिहास को समझना इसकी वर्तमान स्थिति और क्षमता के मूल्यांकन के लिए महत्वपूर्ण है।
यह एक व्यावसायिक परिसर है, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाता है। इसमें कोई शयनकक्ष नहीं है, जो इसे व्यक्तिगत आवास के बजाय वाणिज्यिक संचालन के लिए लक्षित करता है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इसमें सीधे तौर पर कोई विशेष 'ग्रीन' या 'स्मार्ट' तकनीक सुविधाएँ शामिल नहीं हैं, जो नई निर्माण परियोजनाओं में आम हो सकती हैं।
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जिन्हें मारबेला के केंद्र में एक प्रमुख स्थान की आवश्यकता है। यह खुदरा विक्रेताओं, सेवा प्रदाताओं, या उन कंपनियों के लिए आदर्श है जिन्हें ग्राहक-सामना करने वाले स्थान के साथ-साथ पर्याप्त भंडारण या परिचालन स्थान की आवश्यकता होती है। 350 वर्ग मीटर का ग्राउंड फ्लोर और 270 वर्ग मीटर का बेसमेंट विभिन्न लेआउट कॉन्फ़िगरेशन के लिए लचीलापन प्रदान करता है। माल ढुलाई लिफ्ट कुशल लॉजिस्टिक्स का समर्थन करती है। यह उन व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला के संपन्न बाजार में विस्तार करना चाहते हैं या एक मजबूत आधार स्थापित करना चाहते हैं। एक कार पार्किंग स्थान का अतिरिक्त लाभ, ऐसे केंद्रीय स्थान पर, इसे और अधिक आकर्षक बनाता है।
यह व्यावसायिक परिसर 1973 में पूरा हुआ था, जो इसके निर्माण के समय की गुणवत्ता और डिजाइन को दर्शाता है। हालांकि नई निर्माण परियोजनाओं की तरह इसमें नवीनतम 'स्मार्ट' या 'ग्रीन' तकनीक की सुविधा नहीं हो सकती है, लेकिन यह एक कार्यात्मक और सुस्थापित स्थान प्रदान करता है। संपत्ति को एक माल ढुलाई लिफ्ट से सुसज्जित किया गया है, जो ग्राउंड फ्लोर (350 वर्ग मीटर) और बेसमेंट (270 वर्ग मीटर) के बीच सामग्री और आपूर्ति की कुशल आवाजाही के लिए महत्वपूर्ण है। आंतरिक भाग में एक खुली योजना वाला क्षेत्र, निजी कार्यालय, बाथरूम और भंडारण क्षेत्र शामिल हैं, जो विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलन की अनुमति देता है। 'अच्छा' स्थिति रेटिंग बताती है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, हालांकि भविष्य के व्यवसाय के अनुरूप अद्यतन या नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह व्यावसायिक परिसर €1,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 620 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करती है, जिसमें 350 वर्ग मीटर का ग्राउंड फ्लोर और 270 वर्ग मीटर का बेसमेंट शामिल है। यह मारबेला के एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है, जो इसे उच्च व्यावसायिक गतिविधि वाले क्षेत्र में एक आकर्षक संपत्ति बनाता है। मूल्य निर्धारण इसकी प्रमुख स्थिति, बड़े आकार और बहुमुखी लेआउट को दर्शाता है, जो विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है। संपत्ति की उपलब्धता पूर्ण है, जो इसे तुरंत अधिग्रहण के लिए तैयार करती है।
यह व्यावसायिक परिसर मारबेला के एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो उन व्यवसायों के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है जो अच्छी कनेक्टिविटी और दृश्यता चाहते हैं। 620 वर्ग मीटर का इसका विशाल स्थान दो मंजिलों में फैला हुआ है: 350 वर्ग मीटर का ग्राउंड फ्लोर खुदरा या ग्राहक-सामना करने वाले संचालन के लिए आदर्श है, जबकि 270 वर्ग मीटर का बेसमेंट भंडारण या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र के लिए उपयुक्त है। दोनों स्तरों को एक माल ढुलाई लिफ्ट से जोड़ा गया है, जो माल की कुशल आवाजाही सुनिश्चित करता है। परिसर में एक बड़ी खुली जगह, कार्यालय, बाथरूम, एक रसोईघर और भंडारण क्षेत्र शामिल हैं, जो इसे खुदरा स्टोर, चिकित्सा क्लीनिक, फिटनेस सेंटर, कॉर्पोरेट कार्यालय या लॉजिस्टिक्स हब जैसे विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए अनुकूलनीय बनाता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करती है जो मारबेला में अपने मुख्यालय स्थापित करना चाहते हैं या उत्कृष्ट दीर्घकालिक मूल्य की क्षमता के साथ एक वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश में हैं।
मारबेला में स्थित यह व्यावसायिक परिसर एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से घिरा हुआ है, जिसमें 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। 2 किमी के दायरे में 133 रेस्तरां, 20 बैंक और 24 कैफे जैसी सुविधाओं की प्रचुरता एक संपन्न स्थानीय अर्थव्यवस्था और निवासियों व आगंतुकों के लिए सुविधा का सुझाव देती है। 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और कई स्वास्थ्य केंद्र (2 किमी के दायरे में 5) स्वास्थ्य देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय आस-पास के शैक्षिक अवसरों को दर्शाते हैं। यह शहरी सेटिंग उन व्यवसायों के लिए एक सक्रिय और सुलभ वातावरण प्रदान करती है जो स्थानीय आबादी और आगंतुकों की सेवा करना चाहते हैं।
यह मानचित्र मारबेला, स्पेन में व्यावसायिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे के संबंध में परिसर की केंद्रीय स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र आस-पास की सुविधाओं और परिवहन लिंक का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जो इसकी पहुंच और कनेक्टिविटी को समझने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह व्यावसायिक परिसर मारबेला में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, दक्षिणी स्पेन के तट पर स्थित है। मलागा शहर, 47 किमी दूर, एक प्रमुख शहरी केंद्र और परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करता है। Algeciras (66 किमी) और Jerez de la Frontera (113 किमी) जैसे अन्य बड़े शहर भी अपेक्षाकृत पहुंच के भीतर हैं, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। मारबेला स्वयं एक प्रसिद्ध गंतव्य है, जो अपनी जीवंत व्यावसायिक गतिविधि और पर्यटक आकर्षणों के लिए जाना जाता है, जो इस परिसर के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक परिसर उत्कृष्ट पहुंच का लाभ उठाता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला का शहर केंद्र और कई दुकानें, रेस्तरां और बैंक पैदल दूरी के भीतर हैं, जैसा कि 234 मीटर पर सुपरमार्केट और 8 मीटर पर फार्मेसी से स्पष्ट है। हवाई अड्डे (माлага-कोस्टा डेल सोल) की सीधी दूरी लगभग 39 किमी है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए कनेक्टिविटी को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहां यह परिसर स्थित है, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। गर्म महीनों के दौरान तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद मौसम प्रदान करता है। हालांकि यह संपत्ति सीधे तौर पर प्राकृतिक परिदृश्य के बीच स्थित नहीं है, लेकिन यह 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तल से हल्की ढलान (0.5%) पर है, जो कुछ हद तक हवादार वातावरण में योगदान कर सकती है। यह क्षेत्र वर्ष में 34 स्थानीय अवकाश मनाता है, जो स्थानीय संस्कृति और जीवन शैली को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह व्यावसायिक परिसर समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के निकट है। Playa de la Bajadilla, निकटतम समुद्र तट, केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca और Playa de la Fontanilla शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव का संकेत देते हैं। मनोरंजक गतिविधियों में 6.0 किमी दूर Golf Los Naranjos और The Range golf lessons जैसे गोल्फ कोर्स तक पहुंच शामिल है। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में 415 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक और फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह व्यावसायिक परिसर मारबेला में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, दक्षिणी स्पेन के तट पर स्थित है। मलागा शहर, 47 किमी दूर, एक प्रमुख शहरी केंद्र और परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करता है। Algeciras (66 किमी) और Jerez de la Frontera (113 किमी) जैसे अन्य बड़े शहर भी अपेक्षाकृत पहुंच के भीतर हैं, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। मारबेला स्वयं एक प्रसिद्ध गंतव्य है, जो अपनी जीवंत व्यावसायिक गतिविधि और पर्यटक आकर्षणों के लिए जाना जाता है, जो इस परिसर के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL115760
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में यह व्यावसायिक परिसर क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों के संबंध में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। 'Mare in Marbella' (€1,370,000 से शुरू) और 'Salvia in Marbella' (€1,150,000 से शुरू) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट भी इसी तरह की केंद्रीय लोकेशंस की पेशकश करते हैं, लेकिन यह संपत्ति अपने 620 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ अधिक जगह प्रदान करती है। 'Soul Marbella Sunlife' (€1,943,000 से शुरू) जैसी अधिक प्रीमियम संपत्तियां उच्च मूल्य बिंदुओं पर मौजूद हैं, जो एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती हैं। वर्तमान संपत्ति की कीमत (€1,500,000) इसे स्थान, आकार और सुविधाओं के मामले में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प के रूप में स्थापित करती है। मारबेला में संपत्ति के लेनदेन की संख्या (4,743) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है, जो संभावित रूप से इस तरह के वाणिज्यिक परिसर में निवेश के लिए अनुकूल है। इसकी 1973 की निर्माण तिथि के बावजूद, इसकी केंद्रीय शहरी स्थिति और बहुमुखी आंतरिक लेआउट इसे उन व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो मारबेला के संपन्न बाजार में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जिन्हें खुदरा, कार्यालय और भंडारण स्थान के संयोजन की आवश्यकता होती है।
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