Properti komersial seluas 620 m² ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota yang dikenal dengan aktivitas bisnis dan aksesibilitasnya yang tinggi di Costa del Sol. Bangunan ini dibangun pada tahun 1973 dan telah direnovasi untuk mempertahankan kondisi yang baik, menawarkan ruang yang luas dan serbaguna untuk berbagai kebutuhan komersial. Lokasinya yang strategis di lingkungan perkotaan yang mapan, dekat dengan fasilitas penting, menjadikannya aset yang menarik di pasar properti komersial di wilayah Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Marbella, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota yang ramai. Lingkungan perkotaan ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan infrastruktur, mendukung operasional bisnis yang efisien. Posisi geografisnya memberikan konektivitas yang baik dengan area sekitarnya, menjadikannya titik fokus aktivitas komersial.
Ruang komersial ini dirancang untuk fleksibilitas maksimal, mengakomodasi beragam kebutuhan bisnis mulai dari ritel hingga logistik. Dengan area luas, kantor pribadi, ruang penyimpanan, dan fasilitas pendukung, properti ini sesuai untuk perusahaan yang mencari kantor pusat, ruang pamer, atau pusat operasional. Kemampuan adaptasinya memenuhi tuntutan operasional yang dinamis.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dibangun pada tahun 1973. Meskipun bukan proyek baru, kondisinya dinilai baik, menandakan perawatan yang memadai. Tidak ada informasi mengenai fase konstruksi atau jadwal penyelesaian mendatang karena bangunan ini telah rampung dan siap untuk digunakan segera.
Properti komersial ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau ruang tamu pribadi yang dirancang untuk tempat tinggal. Fokus utamanya adalah pada fungsionalitas ruang komersial, termasuk area terbuka, kantor, dan penyimpanan. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan perabotan standar untuk ruang kantor atau ritel.
Properti komersial ini sangat sesuai bagi perusahaan yang mencari lokasi strategis di pusat aktivitas Marbella. Pengusaha yang ingin mendirikan kantor pusat, pusat distribusi, atau ruang pamer akan menemukan fleksibilitas yang memadai. Ini juga merupakan pilihan yang baik bagi investor yang mencari aset komersial dengan potensi apresiasi jangka panjang, mengingat lokasi premium dan sejarah komersial Marbella. Bisnis di sektor ritel, layanan, atau logistik 'last-mile' akan memanfaatkan akses mudah ke pelanggan dan fasilitas. Institusi pendidikan, klinik medis, atau pusat kebugaran juga dapat memanfaatkan ruang yang luas dan dapat dikonfigurasi ulang. Keberadaan lift barang dan aksesibilitas umum, termasuk parkir komunal, memastikan kelancaran operasional harian untuk berbagai jenis industri.
Properti ini dibangun pada tahun 1973 dan dinilai memiliki kondisi yang baik, menunjukkan perawatan yang memadai selama bertahun-tahun. Meskipun detail spesifik mengenai material finishing lantai, dinding, atau langit-langit tidak disediakan, informasi yang tersedia menunjukkan adanya lantai marmer di area utama (sesuai dengan gambar) dan dinding yang dilapisi keramik di kamar mandi. Terdapat sistem pemanas sentral untuk kenyamanan iklim di dalam ruangan. Fasilitas seperti kantor pribadi, ruang penyimpanan yang luas, dan dapur melengkapi fungsionalitas interior. Jaringan lift barang yang menghubungkan kedua lantai merupakan komponen teknis penting untuk efisiensi operasional. Bangunan ini menggunakan material yang tahan lama, sesuai dengan standar konstruksi pada masanya, dengan orientasi utara-timur yang mempengaruhi pencahayaan alami.
Properti komersial ini tersedia dengan harga mulai dari €1.500.000. Ini mencerminkan nilai investasi di lokasi premium Marbella. Dengan luas bangunan 620 m², harga per meter persegi menempatkannya dalam segmen pasar komersial yang strategis di wilayah ini. Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk digunakan segera, menghilangkan penundaan yang terkait dengan konstruksi baru. Variasi harga spesifik tergantung pada detail penawaran yang mungkin ada atau penyesuaian di masa mendatang.
Properti komersial ini terletak di lingkungan perkotaan Marbella yang dinamis, di mana kegiatan bisnis dan kehidupan sehari-hari bercampur. Dengan luas 620 m², properti ini menawarkan potensi besar bagi berbagai jenis usaha. Lokasinya yang strategis, hanya beberapa langkah dari toko-toko dan fasilitas penting seperti apotek (8 m) dan pusat olahraga (0,1 km), meningkatkan kenyamanan operasional. Jarak yang dekat ke pantai (738 m) dan pelabuhan (0,5 km) menambah daya tarik kawasan ini, menawarkan kombinasi antara lingkungan kerja yang sibuk dan akses ke fasilitas rekreasi. Kelimpahan restoran (133 dalam radius 2 km) dan kafe (24 dalam radius 2 km) menunjukkan denyut kehidupan perkotaan yang aktif. Bangunan ini memiliki dua lantai yang dihubungkan oleh lift barang, memfasilitasi pergerakan logistik dan operasional yang efisien.
Lingkungan sekitar properti komersial ini di Marbella adalah zona perkotaan yang aktif. Dalam radius dekat, terdapat berbagai fasilitas yang mendukung kehidupan sehari-hari dan operasional bisnis. Apotek berjarak hanya 8 meter, dan pusat olahraga serta restoran serta kafe mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 234 meter, memudahkan logistik harian. Rumah sakit berjarak kurang dari 1 km, memberikan keamanan tambahan. Akses ke transportasi publik juga baik, dengan 50 halte bus tersebar di area tersebut dan 11 jalur yang beroperasi. Jarak ke pantai hanya sekitar 738 meter, dan marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak 0,5 km, menawarkan elemen rekreasi dan gaya hidup pesisir yang dekat. Infrastruktur pendukung seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak yang wajar (2.1 km).
Lokasi ini menempatkan properti komersial di pusat aktivitas Marbella, Andalusía. Berada di wilayah pesisir Costa del Sol, properti ini memiliki kedekatan yang signifikan dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Posisinya yang strategis juga mencerminkan aksesibilitasnya terhadap infrastruktur regional dan jarak ke kota-kota tetangga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti komersial ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella terletak di sepanjang Costa del Sol, sebuah wilayah pesisir yang terkenal secara internasional. Kota ini berada pada posisi yang strategis, berjarak sekitar 47 km dari kota besar Málaga, yang merupakan pusat ekonomi dan budaya utama di provinsi tersebut dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa. Algeciras, kota pelabuhan penting, berjarak sekitar 66 km, sementara Jerez de la Frontera yang kaya budaya berjarak 113 km. Posisi ini menjadikan Marbella sebagai titik akses yang baik ke kota-kota lain di Andalusia selatan dan timur.
Properti komersial ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga dapat diakses dalam beberapa kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 57 km. Fasilitas ritel seperti supermarket berjarak 234 meter, dan fasilitas medis seperti rumah sakit berjarak 996 meter. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 6 km. Transportasi publik dilayani oleh 11 jalur bus dengan 50 halte, memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Suhu harian umumnya berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menawarkan cuaca yang mendukung aktivitas luar ruangan. Musim berenang, dengan suhu air laut di atas 20°C, berlangsung selama sekitar 4 bulan, menjadikan pantai-pantai di sekitarnya menarik selama periode musim panas. Ketinggian properti di 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,5%) menuju pantai menunjukkan lingkungan yang mudah diakses dan tidak terpapar terhadap kondisi topografi yang ekstrem. Lokasi di wilayah pesisir Andalusia ini menjamin jumlah sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar properti komersial ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Terdapat 10 pantai berbendera biru (Blue Flag) di area yang lebih luas, termasuk yang terdekat seperti Playa de la Bajadilla (738 m). Fasilitas pantai lainnya seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan ternama dalam radius yang wajar, termasuk Golf Los Naranjos (6.0 km) dan The Range (6.0 km). Fasilitas olahraga dan rekreasi lainnya juga melimpah, dengan 415 fasilitas sport di area tersebut, termasuk kolam renang seperti Supera Miraflores (0,6 km) dan pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak hanya 0,5 km.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti komersial ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella terletak di sepanjang Costa del Sol, sebuah wilayah pesisir yang terkenal secara internasional. Kota ini berada pada posisi yang strategis, berjarak sekitar 47 km dari kota besar Málaga, yang merupakan pusat ekonomi dan budaya utama di provinsi tersebut dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa. Algeciras, kota pelabuhan penting, berjarak sekitar 66 km, sementara Jerez de la Frontera yang kaya budaya berjarak 113 km. Posisi ini menjadikan Marbella sebagai titik akses yang baik ke kota-kota lain di Andalusia selatan dan timur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL115760
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar properti komersial di Marbella, properti ini menonjol karena lokasinya yang sentral dan ruangannya yang luas. Dibandingkan dengan 'Mare in Marbella' (mulai €1.370.000) dan 'Salvia in Marbella' (mulai €1.150.000), properti ini menawarkan luas bangunan yang lebih besar pada harga yang kompetitif untuk lokasinya di pusat kota. Meskipun 'Soul Marbella Sunlife' (mulai €1.943.000) menawarkan opsi yang lebih mewah, properti yang dianalisis ini lebih berfokus pada fungsionalitas komersial dan fleksibilitas penggunaan. Keberadaan di pusat kota Marbella, dekat dengan fasilitas pelabuhan dan pantai, memberikan keuntungan yang berbeda dibandingkan properti yang mungkin lebih berorientasi pada resor atau pinggiran kota. Aksesibilitas ke bandara dan jalan raya utama juga menjadi faktor penting yang membedakannya. Properti ini ditujukan bagi entitas bisnis yang memprioritaskan visibilitas, kemudahan akses bagi klien dan karyawan, serta kedekatan dengan pusat komersial dan rekreasi kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
