입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 번화한 도시 환경 속에 자리 잡고 있어, 상점, 레스토랑 및 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변과의 근접성은 레저 활동을 위한 추가적인 매력을 더합니다. 이러한 입지는 접근성이 뛰어나며, 지역 내 높은 비즈니스 활동으로 인해 잠재 고객 및 직원의 접근성을 높입니다.
이 부동산은 소매점, 쇼룸, 의료 클리닉, 피트니스 센터, 교육 시설, 기업 사무실, 라스트 마일 물류 허브 또는 전시 공간 등 다양한 비즈니스 용도를 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 넓은 개방형 공간, 별도 사무실, 창고 공간 및 효율적인 물류를 위한 화물 리프트가 기능성과 유연성을 제공합니다.
이 상업 공간은 1973년에 완공되었으며, 현재 '완료' 상태입니다. 이 부동산은 대규모 개조 또는 현대화 프로젝트를 통해 현재의 비즈니스 요구 사항에 맞게 조정될 수 있습니다. 건축 연도는 기존의 구조와 잠재적 리노베이션 기회를 나타냅니다.
이 부동산은 주거용으로만 사용되는 것이 아니라 상업용으로만 제공됩니다. 별도의 개인 주차 공간이 아닌 공동 주차 공간만 제공됩니다. 또한, 이 시설에는 수영장이나 피트니스 센터와 같은 전용 레저 편의 시설이 포함되어 있지 않습니다.
이 상업 공간은 마르베야의 번화한 상업 중심지에서 강력한 입지를 구축하고자 하는 기업에 적합합니다. 고객 대면 서비스, 소매 또는 쇼룸 운영을 위해 쉽게 접근할 수 있는 넓은 공간이 필요한 사업체에 이상적입니다. 또한, 유연한 레이아웃과 저장 공간은 물류 또는 라스트 마일 배송 허브로 활용하기에 적합합니다. 별도의 사무실과 작업 공간은 전문적인 비즈니스 환경을 찾는 기업에 적합합니다. 다양한 비즈니스 용도를 수용할 수 있는 능력은 다양한 산업 분야의 기업가 및 투자자에게 매력적입니다. 또한, 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 직원과 고객 모두에게 편리함을 더합니다.
이 상업 공간은 1973년에 건설되어 견고한 구조를 가지고 있습니다. 부동산에는 중앙 난방 시스템이 장착되어 있어 연중 쾌적한 환경을 보장합니다. 대리석 바닥재는 내구성과 미적 매력을 더합니다. 이 시설에는 여러 개의 욕실과 간단한 주방 공간이 포함되어 있어 직원과 고객에게 편의를 제공합니다. 효율적인 물류를 위해 화물 리프트가 설치되어 있습니다. 제공된 사진은 화장실, 넓은 거실, 컴팩트한 주방, 차고 문 및 복도에 있는 엘리베이터 접근 장치를 보여줍니다. 부동산은 현재 가구 없이 제공되므로 소유자는 자신의 특정 비즈니스 요구에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 상업 공간은 1,500,000 유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 620제곱미터의 넓은 공간은 다양한 비즈니스 요구에 맞는 유연한 레이아웃을 제공합니다. 다양한 구성을 통해 이 부동산은 소매, 사무실, 물류 또는 전시 공간과 같은 다양한 용도로 사용될 수 있습니다. 이 가격은 마르베야의 중심부에서 이 규모와 위치의 상업용 부동산에 대한 투자를 나타냅니다. 이 부동산은 장기적인 가치 상승 잠재력과 다각화된 비즈니스 가능성을 추구하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.
이 광대한 상업 공간은 마르베야의 중심부에 전략적으로 위치하여 다양한 비즈니스 활동을 지원할 수 있습니다. 350제곱미터의 1층은 고객 대면 운영, 소매 또는 쇼룸에 이상적이며, 270제곱미터의 지하실은 저장, 물류 또는 추가 작업 공간에 적합합니다. 각 층을 연결하는 화물 리프트는 효율적인 물류를 보장합니다. 여러 개의 개별 사무실, 주방, 욕실 및 넓은 저장 공간이 있는 개방형 공간은 비즈니스 요구에 맞게 유연하게 구성할 수 있습니다. 공동 주차 공간은 이 번화한 지역에서 귀중한 이점입니다. 이는 다양한 유형의 기업, 투자자 또는 마르베야에서 중요한 입지를 구축하려는 조직에 적합합니다.
이 상업 공간은 마르베야의 활기찬 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 편의 시설이 풍부합니다. 도보로 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8미터 거리에 약국이 있으며, 996미터 거리에 병원이 있습니다. 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행 등 풍부한 외식 및 상업 옵션이 근처에 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있는 교육 시설은 가족 친화적인 환경을 조성합니다. 5개의 보건 센터는 지역 사회의 의료 요구를 지원합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
말라가 지방의 코스타 델 솔에 위치한 마르베야는 안달루시아의 활기찬 해안 지역입니다. 이 상업 공간은 도시의 중심부에 전략적으로 위치하며, 해변과 모든 주요 편의 시설과의 접근성을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 역사, 문화 및 관광 명소로 유명합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 상업 공간은 안달루시아 자치 지방에 속한 말라가 지방의 마르베야에 위치합니다. 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 말라가(47km)와 알헤시라스(66km)와 같은 주요 도시와 가깝습니다. 이 부동산은 활기찬 도시 환경 내에 있으며, 편리 시설과 높은 비즈니스 활동으로 잘 알려져 있습니다. 114.3 제곱킬로미터의 면적을 가진 마르베야는 이 지역의 행정 중심지 역할을 하며, 풍부한 문화와 경제적 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 738미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 39km 떨어져 있어 국내 및 국제 연결이 편리합니다. 마그나 마르베야 골프(7.9km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. EV 충전소는 2.1km 거리에 있어 전기 자동차 소유자에게 편리합니다. 0.1km 거리에 있는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 스포츠 시설을 이용하면 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해 기후를 즐깁니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 일년 내내 쾌적한 날씨를 제공합니다. 이 지역은 풍부한 일조량으로 유명하며, 이는 야외 활동과 해변에서의 휴식에 이상적입니다. 플라야 데 라 바하디야에서 불과 738미터 떨어진 곳에 위치한 이 부동산은 해변의 매력을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변까지의 완만한 경사(0.5%)는 접근성을 더욱 향상시킵니다. 4개월 동안 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 날씨를 최대한 활용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변 활동을 즐기기에 이상적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 738미터 떨어져 있으며, 카사블랑카 해변(2.4km)과 라 폰타니야 해변(2.9km)과 같은 다른 유명한 해변들도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역에는 카보피노, 카사블랑카, 엘 카보, 엘 파로, 라 폰타니야 등 10개의 블루 플래그 해변이 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변을 보장합니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(6.0km)와 알로하 골프 클럽(6.8km)과 같은 여러 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역에는 다양한 스포츠 활동을 위한 415개의 스포츠 시설이 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 상업 공간은 안달루시아 자치 지방에 속한 말라가 지방의 마르베야에 위치합니다. 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 말라가(47km)와 알헤시라스(66km)와 같은 주요 도시와 가깝습니다. 이 부동산은 활기찬 도시 환경 내에 있으며, 편리 시설과 높은 비즈니스 활동으로 잘 알려져 있습니다. 114.3 제곱킬로미터의 면적을 가진 마르베야는 이 지역의 행정 중심지 역할을 하며, 풍부한 문화와 경제적 기회를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL115760
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 이 620 제곱미터 규모의 부동산은 중심부의 전략적 위치와 유연한 레이아웃으로 인해 눈에 띕니다. 가격은 1,500,000 유로부터 시작하며, 이는 Mare in Marbella(1,370,000 유로부터 시작) 및 Salvia in Marbella(1,150,000 유로부터 시작)와 같은 유사한 프로젝트와 비교할 수 있습니다. Soul Marbella Sunlife(1,943,000 유로부터 시작)와 같은 일부 고급 프로젝트는 더 높은 가격대를 형성합니다. 이 부동산의 넓은 공간, 특히 350 제곱미터의 1층과 270 제곱미터의 지하실은 다양한 비즈니스 요구에 적응할 수 있는 상당한 잠재력을 제공합니다. 해변, 상점, 레스토랑 및 공항과의 근접성은 주변 지역의 많은 상업용 부동산과 비교할 때 큰 이점입니다. 1973년 건축 연도는 현대적인 신축 건물에 비해 약간의 개조가 필요할 수 있지만, 이는 종종 더 저렴한 가격으로 제공되며, 이는 가격 대비 가치에 중점을 둔 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 이 부동산은 마르베야의 번화한 상업 환경에서 입지를 확장하거나 확립하려는 기업에게 실용적이고 잠재적으로 수익성이 높은 솔루션을 제공합니다.
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