Acest spațiu comercial se află în inima vibrantă a orașului Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 620 m², proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată, cunoscută pentru activitatea sa comercială intensă și accesibilitatea excelentă. Beneficiind de proximitatea față de facilități cheie și de o infrastructură bine dezvoltată, acest spațiu reprezintă o oportunitate strategică pentru diverse afaceri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat la scurtă distanță de mers pe jos de plajă, acest spațiu comercial se bucură de o poziționare privilegiată într-un mediu urban. Proximitatea față de centre comerciale și zone rezidențiale asigură un flux constant de potențiali clienți și vizitatori, consolidând avantajul locației în contextul activităților economice locale.
Acest spațiu comercial este conceput pentru a satisface nevoile operaționale diverse ale afacerilor. Cele două nivele, conectate printr-un lift de marfă, oferă flexibilitate pentru activități de retail, depozitare, logistică sau producție. Configurația permite adaptarea la cerințe specifice, asigurând eficiență în operare.
Construit în 1973, acest spațiu comercial a fost finalizat și este gata pentru utilizare imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actuală, raportată ca fiind bună, permite o tranziție rapidă spre operarea unei afaceri. Istoricul de finalizare indică o proprietate matură, integrată în peisajul urban existent.
Spațiul comercial nu dispune de caracteristici specifice rezidențiale, cum ar fi dormitoare sau băi dedicate locuirii. De asemenea, mobilierul nu este inclus, iar utilizarea spațiului este strict comercială. Parcarea comună disponibilă este un beneficiu, dar nu garantează locuri individuale sau private pentru toți utilizatorii.
Această proprietate este potrivită pentru antreprenorii și companiile care doresc să stabilească o prezență puternică într-o locație de prestigiu. Se adresează investitorilor imobiliari care caută un activ comercial cu potențial de închiriere pe termen lung, având în vedere fluxul turistic și activitatea economică din Marbella. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru afaceri care necesită un spațiu amplu și flexibil, cum ar fi retaileri, companii logistice, centre de formare sau spații de expunere. Locația, la doar 738 m de plaja Playa de la Bajadilla și aproape de supermarketuri și centre medicale, o face atractivă pentru operațiuni cu impact direct asupra consumatorilor sau pentru personalul angajat.
Spațiul comercial a fost finalizat în 1973 și prezintă o stare generală bună. Deși detaliile specifice privind materialele de construcție sau finisajele nu sunt detaliate în profunzime, se menționează prezența unui lift de marfă, care indică o orientare către funcționalitate și eficiență operațională. Podelele din marmură menționate în analiza imaginilor sugerează un anumit nivel de calitate în finisajele interioare. Spațiul deschis permite personalizarea completă, oferind libertate pentru implementarea finisajelor specifice tipului de afacere. Sistemul de climatizare centrală, deși menționat în caracteristici, necesită o verificare a funcționalității și a eficienței energetice actuale.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 1.500.000 €. Acest preț reflectă suprafața generoasă de 620 m² și locația sa centrală în Marbella. Deși datele privind disponibilitatea multiplă nu sunt furnizate, se presupune că proprietatea este oferită ca un întreg. Prețul este fix și nu include elemente suplimentare precum amenajări interioare sau mobilare, acestea fiind responsabilitatea achizitorului. Investiția într-un spațiu comercial de această magnitudine într-o locație premium precum Marbella poate genera potențial de apreciere pe termen lung.
Situat într-o zonă urbană activă din Marbella, acest spațiu comercial se adresează afacerilor care caută vizibilitate și accesibilitate. Nivelul parterului, de 350 m², este ideal pentru activități de retail sau showroom-uri, în timp ce subsolul de 270 m² oferă spațiu pentru depozitare, logistică sau producție. Conectivitatea între nivele prin lift de marfă facilitează fluxurile operaționale. Spațiul deschis poate fi configurat pentru diverse tipuri de afaceri, de la clinici medicale la centre educaționale sau hub-uri logistice. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m) subliniază conveniența locației pentru personal și clienți.
Viața în acest spațiu comercial din Marbella este definită de activitatea urbană și proximitatea față de diverse facilități. Fiind situat într-o zonă cu densitate mare de restaurante (133 în raza de 2 km), farmacii (29 în raza de 2 km) și bănci (20 în raza de 2 km), angajații și clienții beneficiază de acces rapid la servicii esențiale. Proximitatea față de plajă (738 m) permite pauze relaxante sau activități recreative în timpul zilei. Cu 50 de opriri de transport public în apropiere, mobilitatea este asigurată, facilitând accesul din diferite părți ale orașului. Ritmul zilnic este probabil unul alert, specific unui centru comercial, dar cu posibilitatea de a integra elemente de lifestyle mediteranean datorită locației.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a spațiului comercial în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, centre urbane și infrastructura de transport. Localizarea centrală facilitează accesul la numeroase servicii și facilități, contribuind la atractivitatea sa pentru afaceri.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest spațiu comercial este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul Costa del Sol îl plasează într-o regiune cu o economie puternică, dependentă de turism și servicii. La 47 km se află orașul Málaga, un centru regional major cu un aeroport internațional, iar Algeciras este la 66 km. Această localizare oferă acces la o piață extinsă și la infrastructură regională, fiind în același timp un punct de atracție pentru turiști și rezidenți.
Accesibilitatea este un punct forte al acestui spațiu comercial. Se află la o distanță de doar 39 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile de afaceri internaționale. Plajele sunt ușor accesibile, cu Playa de la Bajadilla la 738 m, Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Supermarketul se află la 234 m, iar farmacia la 8 m, oferind conveniență maximă pentru nevoile zilnice. De asemenea, 11 linii de transport public și 50 de opriri în zonă asigură conectivitate facilă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C. Zona are un număr generos de ore de soare, contribuind la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Deși situat la 23m deasupra nivelului mării, spațiul comercial este localizat într-o zonă predominant plană, cu o pantă minimă spre plajă (0.5%). Această topografie favorizează accesibilitatea și confortul. Sezonul de înot în mare se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Datorită proximității față de coastă, spațiul comercial beneficiază de acces facil la numeroase plaje. Playa de la Bajadilla, la 738 m, este cea mai apropiată, dar și alte plaje recunoscute precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km) sunt ușor accesibile. Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Cabopino și El Faro. Pentru recreere activă, există numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și piscine publice. De asemenea, zona este renumită pentru terenurile de golf, cu opțiuni precum Golf Los Naranjos la 6.0 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest spațiu comercial este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul Costa del Sol îl plasează într-o regiune cu o economie puternică, dependentă de turism și servicii. La 47 km se află orașul Málaga, un centru regional major cu un aeroport internațional, iar Algeciras este la 66 km. Această localizare oferă acces la o piață extinsă și la infrastructură regională, fiind în același timp un punct de atracție pentru turiști și rezidenți.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL115760
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Mare (de la 1.370.000 €) și Salvia (de la 1.150.000 €), acest spațiu comercial se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând suprafața sa mai mare și locația centrală. Soul Marbella Sunlife (de la 1.943.000 €) reprezintă o ofertă mai exclusivistă, probabil cu caracteristici rezidențiale sau comerciale de lux. Acest spațiu se distinge prin dimensiunea sa considerabilă și prin potențialul de adaptare la diverse modele de afaceri, fiind mai mult orientat către operațiuni la scară largă decât către locuințe. În timp ce alte proprietăți pot viza piața rezidențială sau apartamente turistice, acest spațiu comercial răspunde unei nevoi distincte de spațiu operațional într-o zonă cu activitate economică intensă. Prețul este justificat de locația premium, accesibilitatea sporită și dimensiunea, factori critici pentru succesul comercial în Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
