Poslovni prostor s 620 m² površine v Marbelli ponuja izjemno priložnost za podjetja. Nahaja se v utrjenem komercialnem okrožju z veliko poslovno aktivnostjo in odlično dostopnostjo. Stavba, zgrajena leta 1973, je bila posodobljena in ponuja prilagodljiv prostor, primeren za širok spekter dejavnosti, od maloprodaje do logistike. Bližina plaže in mestnih dobrin dodaja strateško prednost temu območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Marbelli, le streljaj od plaže in v živahnem mestnem okolju. Omogoča enostaven dostop do različnih storitev in trgovin, kar je ključno za podjetja, ki želijo biti v središču dogajanja. Lokacija v bližini prometnih poti in javnega prevoza povečuje njeno privlačnost.
Prostor je zasnovan za podjetja, ki iščejo funkcionalnost in prilagodljivost. Z velikimi odprtimi prostori, ločenimi pisarnami in skladiščnimi prostori se lahko prilagodi različnim poslovnim modelom. Ključni elementi, kot sta dvigalo za tovor in bližina parkirišča, podpirajo učinkovito vsakodnevno poslovanje.
Objekt je bil dokončan leta 1973, kar pomeni, da gre za uveljavljeno strukturo z dobro pozicijo na trgu. Čeprav ni novogradnja, trenutni pogoji in lokacija ponujajo priložnost za podjetja, ki iščejo prostor v obstoječi infrastrukturi z dokazano poslovno aktivnostjo.
Ta poslovni prostor ni zasnovan kot rezidenčna nepremičnina. Ne ponuja spalnic ali stanovanj. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo ali najsodobnejšo gradnjo, saj je bil objekt zgrajen leta 1973. Parkiranje je skupno, kar pomeni, da ni zasebnega parkirišča, dodeljenega nepremičnini.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki iščejo močno prisotnost v Marbelli. Idealen je za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje podjetje v obalnem mestu z visokim obiskom turistov in lokalnim prebivalstvom. Podjetja v sektorjih, kot so maloprodaja, storitve, gostinstvo ali logistika, bodo cenila prostorno postavitev in bližino ključnih infrastruktur. Podjetja, ki potrebujejo prostor za skladiščenje in pisarniške prostore, bodo našla funkcionalnost v dvonadstropni zasnovi in dvigalu za tovor. Investitorji, ki iščejo komercialno nepremičnino z možnostjo dolgoročnega dobička, bi lahko ta prostor videli kot privlačno naložbo zaradi njegove lokacije in vsestranskosti.
Objekt, zgrajen leta 1973, ponuja robustno konstrukcijo, ki je bila verjetno deležna posodobitev za izpolnjevanje sodobnih standardov. Čeprav ni navedenih podrobnih specifikacij o materialih, se lahko pričakuje, da bo notranjost prilagodljiva za različne poslovne namene. Kot je razvidno iz fotografij, obstajajo osnovni elementi, kot so tla, kopalnice in kuhinjski prostori. Glavna prednost je funkcionalnost: odprti prostori nudijo prilagodljivost, medtem ko dvigalo za tovor in ločene pisarne izboljšujejo uporabnost. Omenjeni centralni ogrevalni sistem zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Kakovost dokončanja bo verjetno odvisna od prejšnjih najemnikov ali lastnikov, z možnostjo nadaljnjih izboljšav za prilagoditev specifičnim poslovnim potrebam.
Poslovni prostor je na voljo za 1.500.000 €. Ta cena odraža obsežno površino 620 m² in strateško lokacijo v Marbelli. Ker gre za dokončan objekt zgrajen leta 1973, cena verjetno odraža lokacijo, velikost in potencial za prihodnjo rast, namesto stroškov nove gradnje. Trenutno ni navedena dodatna razpoložljivost ali cenovne razlike glede na specifične značilnosti prostora, kot so dokončne podrobnosti notranje opreme ali morebitne nadgradnje. Cena je postavljena na podlagi trenutne tržne vrednosti in potenciala nepremičnine v tej zelo iskane regiji.
Ta poslovni prostor v Marbelli ponuja obsežno površino 620 m², razdeljeno na dve nadstropji: 350 m² v pritličju in 270 m² v kleti. Ta razporeditev omogoča širok spekter uporabe, od maloprodajnih prostorov v pritličju do skladiščnih ali proizvodnih območij v kleti. Prostor je prilagodljiv, z odprtimi koncepti in možnostjo preoblikovanja. Prisotnost pisarn, kopalnic in kuhinje dopolnjuje funkcionalnost. S skupnim parkiriščem v bližini je poskrbljeno za udobje strank in zaposlenih. Nahaja se v dinamičnem komercialnem okrožju, blizu plaže, kar lahko pozitivno vpliva na poslovno dejavnost, zlasti za podjetja, povezana s turizmom ali gostinstvom.
Lokacija v Marbelli ponuja živahno urbano okolje z vsem, kar potrebujete na dosegu roke. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m), kar zagotavlja udobje za zaposlene in stranke. Z več kot 133 restavracijami in 24 kavarnami v 2 km radiju je na voljo široka izbira možnosti za prehrano in druženje. Bližina plaže (738 m) ponuja priložnosti za sprostitev in rekreacijo. Mesto ima tudi dobro razvito javno prometno omrežje z 50 postajami in 11 linijami, kar olajša dostopnost. Območje je primerno tudi za tiste, ki cenijo dejavnosti na prostem, saj je v bližini več športnih centrov.
Ta poslovni prostor se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njegovo bližino plaže, mestnih dobrin in glavnih prometnih poti, kar poudarja njegovo strateško lokacijo za podjetja in dostopnost za stranke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Je pomemben del avtonomne skupnosti Andaluzije. Sosednja večja mesta vključujejo Málago (47 km) z več kot 579.000 prebivalci in Algeciras (66 km). Marbella sama ima 159.786 prebivalcev (ocena 2025) in je znana po turistični privlačnosti. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja, bližine plaže in dostopa do naravnih lepot, kar jo uvršča med ključne lokacije na južni obali Španije.
Ta poslovni prostor se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 2,4 km od Playa de Casablanca. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol, je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne stranke in dobavitelje. V bližini je tudi supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m). Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 7 km, vključno z Golf Los Naranjos. Več kot 415 športnih objektov in 10 plaž z modro zastavo v regiji dodatno poudarjajo privlačnost lokacije za potencialne stranke in zaposlene.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, kar zagotavlja prijetno okolje za poslovanje. Povprečna letna temperatura je 17.8°C. Območje ima približno 34 lokalnih praznikov na leto, kar lahko vpliva na poslovni urnik. Čeprav se projekt nahaja v urbanem okolju, je plaža v bližini, kar ponuja dostop do naravnega okolja. Nadmorska višina 23 metrov nad morjem in skoraj ravna zemlja proti plaži (0.5% naklon) prispevata k splošni dostopnosti in udobju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Marbelli ponuja obilo možnosti za plaže in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, z drugimi plažami, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), v bližini. V regiji je na voljo 10 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 7 km, vključno z Golf Los Naranjos. Poleg tega je v bližini na voljo več kot 415 športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri, kar omogoča širok nabor dejavnosti za zaposlene in stranke.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Je pomemben del avtonomne skupnosti Andaluzije. Sosednja večja mesta vključujejo Málago (47 km) z več kot 579.000 prebivalci in Algeciras (66 km). Marbella sama ima 159.786 prebivalcev (ocena 2025) in je znana po turistični privlačnosti. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja, bližine plaže in dostopa do naravnih lepot, kar jo uvršča med ključne lokacije na južni obali Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL115760
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Mare (od 1.370.000 €) in Salvia (od 1.150.000 €), ta poslovni prostor s ceno 1.500.000 € predstavlja večjo naložbo, ki pa ponuja tudi bistveno večjo površino (620 m²). Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €) je dražji, verjetno zaradi luksuzne narave ali novejše gradnje. Trenutni projekt izstopa zaradi svoje prostornosti in vsestranskosti v že uveljavljenem komercialnem okolju, medtem ko drugi morda ponujajo bolj sodobne objekte ali lokacije. Cena tega prostora je v skladu z njegovo velikostjo in lokacijo v Marbelli, znani po visokih cenah nepremičnin, zlasti za komercialne nepremičnine v najbolj iskanih območjih. Njegova starost (1973) pomeni, da vrednost poganja predvsem lokacija in velikost, medtem ko lahko novejši projekti zahtevajo višjo ceno zaradi sodobnih funkcij in gradbenih standardov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
