Този проект представлява ексклузивно бутиково развитие на само три съвременни вили, разположени в престижен жилищен район на Марбея, Малага. Проектът съчетава дискретност, модерен дизайн и средиземноморски начин на живот, като същевременно осигурява удобен достъп до плажа, крайбрежната алея, ресторанти и всички необходими удобства. Предлагайки съчетание от висококачествени материали и иновативни технологии, тези вили са проектирани за максимален комфорт и изтънченост, осигурявайки спокойно и сигурно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, проектът предлага лесен достъп до крайбрежната зона и нейните атракции. Въпреки че е в градска среда, местоположението осигурява баланс между близост до услуги и възможност за уединение. Близостта до основни транспортни артерии улеснява връзката с летището и околните градове.
Жилищата са проектирани да задоволят нуждите на съвременните собственици, търсещи лукс и функционалност. Откритите пространства, висококачествените материали и напредналите технологии за автоматизация на дома гарантират комфорт и лекота при ползване. Индивидуалните външни зони, включително частни басейни, допринасят за желания начин на живот.
Проектът е в етап на завършен строеж, което означава, че имотите са готови за незабавно настаняване. Въпреки че се класифицира като ново строителство, самата сграда е с индикативна година на завършване 1970 г. Това може да означава, че се касае за изцяло реновиран или новопостроен обект в рамките на съществуваща структура или територия.
Проектът не предлага морски гледки от всяка точка на имота, нито директен достъп до плажа (на 738 метра). Не е предвидена обща инфраструктура като парк или обща зона за отдих. Индикативната година на завършване (1970) предполага, че не се касае за напълно новопостроена сграда според съвременните стандарти за ново строителство.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят луксозно жилище в оживен район с богат набор от удобства на пешеходно разстояние. Той отговаря на нуждите на семейства, които ценят близостта до плажа, училищата и здравните заведения, като същевременно желаят да разполагат със собствено пространство за релакс и забавления. Имотът е също така привлекателен за инвеститори, търсещи висококачествени активи в топ локация на Коста дел Сол, където търсенето на луксозни имоти остава стабилно. За хора, които планират преместване в Испания или търсят втори дом, проектът предлага готова за обитаване опция с всички необходими удобства.
Вилите се отличават с елегантна и модерна архитектура, като акцентът е поставен върху висококачествени материали и съвременни довършителни работи. Интериорите разполагат с просторни, отворени пространства, минималистичен дизайн и завършеност от водещи международни марки. Кухните са оборудвани с висок клас уреди, а баните предлагат подово отопление за допълнителен комфорт. Всички домове са с инсталирана система за автоматизация на дома, осигуряваща интелигентно управление на осветлението, климатизацията и сигурността. Използваните материали са внимателно подбрани, за да гарантират максимална издръжливост и естетическа привлекателност.
Ценовият диапазон за тези ексклузивни вили варира от €4,290,000 до €4,790,000. Предлагат се четири спални и четири бани, с обща жилищна площ между 762 m² и 843 m² (въз основа на данни от външни източници). Тези цени отразяват луксозния клас на имотите, тяхното местоположение в престижен район и предоставените удобства. Проектът включва само три вили, което предполага ограничена наличност и ексклузивност.
Това място предлага начин на живот, който съчетава удобството на градската среда с близостта до морето. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до разнообразни заведения, магазини и услуги, като много от тях са на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе в някое от местните кафенета, бързата покупка от близката пекарна или разходката до плажа са част от ритъма на живот. Същевременно, наличието на частен басейн и възможности за релакс в дома осигуряват лично пространство и спокойствие. Близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за активен отдих.
Животът в този район на Марбея предоставя предимството на градска среда с всички удобства на една ръка разстояние, съчетано с близостта до Средиземноморието. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини, включително супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. Близостта до болница (996 метра) и обществени транспортни линии (50 спирки) допълнително улеснява ежедневието. Разположението в близост до плажа и пристанището предлага разнообразие от възможности за развлечение и спорт.
Този интерактивен елемент ще предостави визуална представа за точното местоположение на проекта в Марбея. Ще покаже близостта му до ключови точки като плажове, центъра на града, транспортни възли и други значими обекти, улеснявайки ориентацията и разбирането на локацията.
Марбея е централен град в провинция Малага и част от прочутия район Коста дел Сол. Разположен между Естепона на запад и Фуенхирола на изток, той предлага достъп до други популярни дестинации като Пуерто Банус (на 2.5 км) и Беналмадена. Градът е център на административни и съдебни услуги за региона, което го прави важен локален хъб. Географското му положение осигурява добра връзка с останалите части на Андалусия.
Проектът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, осигурявайки бърза връзка с международни дестинации. В радиус от 2 км има множество удобства, включително ресторанти (133), аптеки (29) и банки (20). За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Наличието на над 300 слънчеви дни годишно благоприятства дейностите на открито. Въпреки че не е в непосредствена близост до планини, районът предлага живописни гледки към морето. Вилата е разположена на 23 метра надморска височина, с лек наклон към плажа, което осигурява приятна гледка и добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Наблизо има няколко плажа, като Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а Playa de Casablanca на 2.4 км. Общо 10 плажа в района имат сертификат 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на водните спортове и релакса, има множество възможности, включително частни и общински басейни. Близостта до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6.0 км), както и спортни центрове, предлагат разнообразие от възможности за спорт и активен отдих през цялата година.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е централен град в провинция Малага и част от прочутия район Коста дел Сол. Разположен между Естепона на запад и Фуенхирола на изток, той предлага достъп до други популярни дестинации като Пуерто Банус (на 2.5 км) и Беналмадена. Градът е център на административни и съдебни услуги за региона, което го прави важен локален хъб. Географското му положение осигурява добра връзка с останалите части на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL519180
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Mandaluz 1 (от €3,350,000), Sirocco Villas (от €3,400,000) и Andara 2 (от €3,500,000), този проект се позиционира в по-високия ценови сегмент, което предполага по-големи имоти, по-ексклузивни локации или по-висок клас на завършеност. Ограниченият брой от три вили подчертава бутиковия характер на предложението. Докато съседните проекти предлагат сходни характеристики като близост до удобства и плажа, този проект се отличава с фокус върху индивидуалните външни пространства и напредналите системи за автоматизация на дома. Ценовата разлика отразява както мащаба на имотите (762 m² жилищна площ), така и търсенето на луксозни имоти в този район на Коста дел Сол, който привлича както постоянни жители, така и купувачи на втори домове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
