Tato nemovitost se nachází v prestižní rezidenční oblasti v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o exkluzivní developerský projekt skládající se pouze ze tří moderních vil, který je navržen renomovaným developerem. Projekt nabízí spojení soukromí, designu a středomořského životního stylu, přičemž veškerá občanská vybavenost, pláž a pobřežní promenáda jsou v docházkové vzdálenosti. Tento projekt představuje atraktivní příležitost pro bydlení i investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a pláže (cca 738 metrů) umožňuje pohodlné spojení s mořem a přímořským životním stylem. Vzdálenost 39 km od mezinárodního letiště Málaga podporuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Vily jsou navrženy pro náročné klienty, kteří hledají vysoký komfort a moderní bydlení. Otevřené dispozice, prvotřídní materiály a pokročilé technologie jako podlahové topení a systém domácí automatizace uspokojí potřeby moderního životního stylu. Soukromé bazény, zahrady a volitelné střešní terasy s bazénem dodávají na exkluzivitě a relaxaci.
Jedná se o developerský projekt zahrnující pouze tři současné vily. Ačkoliv je projekt označen jako novostavba, informace o datu dokončení 1970 je v rozporu s tímto označením a zřejmě se jedná o chybu v datech, nebo o renovaci starší stavby. Pro přesné informace o fázi výstavby a aktuálním stavu je nutné ověření.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Ačkoliv je v blízkosti města, nejedná se o izolovanou venkovskou nemovitost. Projekt neobsahuje prvky typické pro venkovské usedlosti, jako jsou rozsáhlé pozemky pro zemědělství nebo chov zvířat. Volitelný solárium a bazén na střeše nemusí být součástí standardního vybavení všech jednotek.
Tato nabídka je určena pro kupující, kteří hledají luxusní a moderní rezidenci v blízkosti moře a centra města Marbella. Je vhodná pro ty, kteří oceňují architektonický design, prvotřídní materiály a pokročilé technologie. Ideální je pro jednotlivce či rodiny, které preferují městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ale zároveň si potrpí na soukromí a exkluzivitu poskytovanou vlastní vilou. Využití jako druhé bydlení nebo investice je rovněž relevantní, vzhledem k prestiži lokality a poptávce po luxusních nemovitostech na Costa del Sol. Nákup může být motivován touhou po celoročním pobytu nebo sezónním využitím pro dovolenou a rekreaci.
Vily se vyznačují vysokým standardem kvality a moderním designem. Architektura je pojata jako elegantní a nadčasová, s důrazem na prostorné, otevřené obytné prostory. Interiéry jsou dokončeny s použitím materiálů od předních mezinárodních značek. Kuchyně jsou vybaveny prémiovými designovými prvky a spotřebiči. Dále jsou k dispozici minimalisticky pojaté truhlářské prvky, pokročilý systém domácí automatizace a podlahové topení pro maximální komfort. Použité materiály byly pečlivě vybrány s cílem zajistit nejen estetickou dokonalost, ale i dlouhodobou udržitelnost a funkčnost. Některé vily mohou disponovat volitelným střešním soláriem s malým bazénem a pergolou, integrovanými zvukovými systémy a komplexním bezpečnostním systémem.
Ceny těchto exkluzivních vil se pohybují od 4 290 000 € do 4 790 000 €. Vzhledem k cenové hladině a počtu pouhých tří jednotek se jedná o prémiovou nabídku na trhu. Rozpětí cen pravděpodobně odráží mírné rozdíly ve velikosti pozemku, výhledech nebo specifických úpravách interiéru. Vzhledem k omezené nabídce a vysoké cenové úrovni je předpoklad, že se jedná o nemovitosti pro velmi specifickou klientelu s vysokou kupní silou, která hledá luxusní bydlení v žádané lokalitě.
Tato lokalita v Marbelle nabízí dynamický městský život s neustálým přístupem k pobřežním aktivitám. Denní rytmus je zde silně ovlivněn blízkostí moře a veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a kavárny, které jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket 234 m, lékárna 8 m). Městská zástavba zajišťuje, že je vše po ruce, od zdravotnické péče (nemocnice 996 m) po volnočasové aktivity. Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla činí přibližně 738 metrů, což umožňuje snadné začlenění procházek u moře do každodenní rutiny. Klidnější atmosféru mohou nabídnout soukromé prostory vil, jako jsou zahrady nebo střešní terasy, které poskytují útočiště před městským ruchem.
Život v této části Marbelly je charakterizován snadnou dostupností všech klíčových služeb. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází velké množství restaurací (133), lékáren (29), bank (20) a kaváren (24). Blízkost nemocnice (996 m) a lékárny (8 m) zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Střední školy a základní školy (41 a 28) v okolí indikují vhodnost pro rodiny s dětmi. Městské sportovní centrum (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) a další sportovní zařízení (415 celkem) podporují aktivní životní styl. Významná je také blízkost mezinárodních škol (British International School 2.0 km), což je atraktivní pro expat komunitu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Marbelly. Zvýrazněna je blízkost pláží, centra města a klíčových dopravních spojení, včetně vzdálenosti k letišti Málaga. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí projektu.
Projekt se nachází v srdci Costa del Sol, v městské části Marbella, která je významným centrem v provincii Málaga. Poloha nabízí spojení městského života s pobřežní atmosférou. Je situován mezi dalšími známými destinacemi na pobřeží, což umožňuje snadný přístup k turistickým atrakcím a službám. Blízkost hlavních dopravních tras usnadňuje spojení s dalšími městy v regionu, jako je Málaga (cca 60 km) nebo Estepona. Marbella je známá svou kosmopolitní atmosférou a vysokou úrovní služeb, což ji odlišuje od menších pobřežních letovisek.
Projekt se nachází v dosahu klíčových dopravních uzlů a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což představuje krátkou procházku. Další pláže jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje pohodlné cestování. V pěší zóně se nachází supermarket (234 m) a lékárna (8 m). Golfové hřiště, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno 6.0 km. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Počet slunečných hodin je vysoký, což podporuje celoroční pobyt venku. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem znamená minimální nadmořské výkyvy a příjemné klima. Mírný sklon terénu k pláži (0.5%) usnadňuje přístup. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je známá svou subtropickou vegetací, která přispívá k příjemnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly nabízí bohaté možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. V okolí se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de Casablanca (2.4 km). V docházkové vzdálenosti jsou i další pláže jako Playa de la Bajadilla (738 m). Pro milovníky golfu je k dispozici řada prestižních hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen 6.0 km. K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra, jako je Supera Miraflores (0.6 km) a městské bazény (Piscina municipal 1.3 km). Přítomnost jachetových přístavů, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), dodává lokalitě na exkluzivitě.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v srdci Costa del Sol, v městské části Marbella, která je významným centrem v provincii Málaga. Poloha nabízí spojení městského života s pobřežní atmosférou. Je situován mezi dalšími známými destinacemi na pobřeží, což umožňuje snadný přístup k turistickým atrakcím a službám. Blízkost hlavních dopravních tras usnadňuje spojení s dalšími městy v regionu, jako je Málaga (cca 60 km) nebo Estepona. Marbella je známá svou kosmopolitní atmosférou a vysokou úrovní služeb, což ji odlišuje od menších pobřežních letovisek.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL519180
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt se nachází v horní cenové relaci na trhu s nemovitostmi v Marbelle. S cenami od 4 290 000 € je srovnatelný s jinými luxusními novými developerskými projekty v této oblasti, jako jsou Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €). Tyto srovnatelné projekty nabízejí podobnou úroveň luxusu a polohu v prestižních částech Marbelly. Nabízená vilka však s rozlohou 762 m² a cenou až 4 790 000 € patří k těm největším a nejdražším na trhu v tomto segmentu. V porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol, jako je Estepona nebo Benahavís, Marbella obecně nabízí vyšší ceny nemovitostí, což je dáno její dlouhodobou reputací jako luxusní destinace s vysokou poptávkou. Dostupnost veškeré infrastruktury a blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga jsou klíčové faktory ovlivňující cenotvorbu v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
