Αυτό το project, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει τρεις αποκλειστικές σύγχρονες βίλες, σχεδιασμένες από γνωστό όμιλο. Η ανέγερση ολοκληρώθηκε το 1970, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης, και αναδεικνύει μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τον μεσογειακό τρόπο ζωής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τις παραλιακές εγκαταστάσεις και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, εστιατόρια και παραλιακά κλαμπ, ενσωματώνοντας τον ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής στην καθημερινότητα των κατοίκων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις αστικές υπηρεσίες ορίζει έναν δυναμικό τρόπο διαβίωσης.
Οι βίλες απευθύνονται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Με ευρύχωρους, ενιαίους χώρους, κορυφαία υλικά και προηγμένες τεχνολογίες, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και οικιακή αυτοματοποίηση, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και κομψότητας. Τα εξωτερικά περιβάλλοντα, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας, ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης.
Παρόλο που η ανέγερση ολοκληρώθηκε το 1970, το project παρουσιάζεται ως 'New Development', υποδηλώνοντας πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις που διατηρούν μια σύγχρονη αισθητική. Η εστίαση σε εξαιρετικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και φινιρίσματα από διεθνείς μάρκες υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας, τα οποία είναι χαρακτηριστικά των νέων αναπτύξεων στην περιοχή.
Το project δεν προσφέρει άμεση θέα βουνού. Οι ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα είναι καθορισμένες, χωρίς επιπλέον επιλογές για εξωτερικές εγκαταστάσεις πέραν του προαιρετικού σολάριουμ. Η ενεργειακή απόδοση, αν και πιθανώς αναβαθμισμένη, βασίζεται σε αρχικές προδιαγραφές του 1970, ενώ η ιδιωτικότητα εντός της αστικής αστικοποίησης είναι σημαντική, αλλά όχι απόλυτη.
Αυτό το project απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους (4 υπνοδωμάτια, 762+ m²), καθώς και για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλιακά κέντρα, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε 133 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η προσφορά αποκλειστικών βιλών με ιδιωτική πισίνα και σολάριουμ θα προσελκύσει όσους επιθυμούν έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής και ιδιωτικότητα, ενώ η δυνατότητα αναβάθμισης με προαιρετικό σολάριουμ και πισίνα σκάλας απευθύνεται σε όσους αναζητούν επιπλέον πολυτέλεια. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες με υψηλή ζήτηση, όπως η Μαρμπέγια, η οποία προσελκύει 2,6 εκατομμύρια τουρίστες ετησίως.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματα, επιλεγμένα από διεθνείς μάρκες. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρους, ενιαίους χώρους, που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Τα δάπεδα είναι σχεδιασμένα για να προσφέρουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ τα μπάνια και οι κουζίνες είναι εξοπλισμένα με κορυφαίες συσκευές και μπαταρίες. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το προηγμένο σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης και τα συστήματα ήχου προσθέτουν σύγχρονες λειτουργίες. Τα υλικά είναι προσεκτικά επιλεγμένα για να εγγυώνται μέγιστη άνεση, αντοχή και αισθητική αρμονία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πολυτέλειας και εκλεπτυσμένου γούστου.
Οι τιμές για τις βίλες κυμαίνονται από €4.290.000 έως €4.790.000, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα και την προνομιακή τοποθεσία εντός της Μαρμπέγια. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, οι κατοικίες προσφέρουν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, με εμβαδόν που κυμαίνεται από 762 m² έως 843 m². Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα boutique project με μόνο τρεις συνολικά βίλες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή φινιρίσματα και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και το προαιρετικό σολάριουμ, τοποθετώντας το project στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν πολυεπίπεδο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, από γαστρονομικές απολαύσεις σε 133 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, έως άμεση εξυπηρέτηση από 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες. Η μετακίνηση είναι απλή, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές προσφέρει συνεχείς ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Παρά τη δραστηριότητα, η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τη ζωντάνια όσο και στιγμές χαλάρωσης.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 133 εστιατόρια, καθώς και σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύει την ποιότητα ζωής. Το 996 μέτρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 8 μέτρα από μια φαρμακεία, παρέχουν αίσθηση ασφάλειας. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 λυκείων, καθώς και διεθνών σχολείων όπως το British International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ευκολία πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η απεικόνιση της τοποθεσίας δείχνει το project στη Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και το κέντρο της πόλης. Αναδεικνύεται η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, λιμάνια, εμπορικά κέντρα και τοπικές ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της αστικής ενσωμάτωσης και της παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Το project βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτοδιοικούμενη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια, ως κέντρο της Costa del Sol, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ζωή της, τα πολυτελή θέρετρα και τις γκολφ εγκαταστάσεις, καθιστώντας την κόμβο για τουρισμό και μόνιμη κατοικία, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χιλιόμετρα) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως η Golf Los Naranjos (6.0 χιλιόμετρα) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και φαρμακεία (8 μέτρα), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η αγορά (133 εστιατόρια) είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με μέγιστα που φτάνουν τους 26°C και ελάχιστα τους 12°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 23 μέτρων, προσφέρει μια ήπια κλιματική εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια αξιοθέατα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, και άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Casablanca, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ακτών και υπηρεσιών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415) και δύο δημοτικές πισίνες εντός 1.3 χλμ, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το project βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτοδιοικούμενη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια, ως κέντρο της Costa del Sol, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ζωή της, τα πολυτελή θέρετρα και τις γκολφ εγκαταστάσεις, καθιστώντας την κόμβο για τουρισμό και μόνιμη κατοικία, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL519180
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το project ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ της αστικής του τοποθεσίας και της εγγύτητας στην παραλία, μια σπάνια σύνθεση που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται πιο απομονωμένα ή σε μεγαλύτερη απόσταση από τις πόλεις, αυτό το project προσφέρει καθημερινή ευκολία, καθώς 133 εστιατόρια και 29 φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Ενώ η τιμή εκκίνησης των €4.290.000 είναι υψηλή, αντανακλά τη θέση στην καρδιά μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, με χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και οι σύγχρονες τεχνολογίες. Άλλα projects στην περιοχή, όπως το Mandaluz 1 (από €3.350.000) ή το Sirocco Villas (από €3.400.000), μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αλλά η συγκεκριμένη εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες και η παραθαλάσσια πρόσβαση του υπό εξέταση project του δίνουν ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν έναν ζωντανό, αλλά και πολυτελή τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
