Šis naujos statybos projektas siūlo išskirtines, šiuolaikiškas vilas prestižiniame Marbeljos rajone, Andalūzijoje. Tai nedidelio masto plėtra, apimanti tik tris vilas, sukurtas gerai žinomos grupės. Įsikūręs gyvybingoje, tačiau ramioje aplinkoje, projektas derina privatų gyvenimą, modernų dizainą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Jis yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, promenados ir visų būtinų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra arti jūros ir miesto, suteikdamas patogią prieigą prie paplūdimio ir aplinkinių miesto patogumų. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, užtikrinant lengvą susisiekimą su pagrindinėmis vietovėmis ir paslaugomis.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems aukštos kokybės, modernaus dizaino ir patogios gyvenimo aplinkos. Erdvūs būstai, pažangios technologijos ir privatūs lauko erdvės, įskaitant galimybę įsirengti stogo terasą su baseinu, atitinka šiuolaikinius komforto ir prabangos lūkesčius.
Tai naujos statybos projektas, kuriame siūlomos trys modernios vilos. Nors statybos procesas baigtas, vilos yra paruoštos naujiems savininkams. Šis projektas apibūdinamas kaip „boutique development“, pabrėžiantis išskirtinumą ir ribotą pasiūlą.
Projekte nėra bendrų patogumų, tokių kaip bendruomenės baseinas ar sodas, nes tai mažo masto vilų kompleksas. Taip pat nėra didelio masto parko ar sporto aikštynų. Vilosorientuotos į privatumą ir individualius poreikius, o ne į bendruomeninius sprendimus.
Šis projektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukštos kokybės šiuolaikinę architektūrą, prabangą ir patogią lokaciją prie pat jūros. Jei ieškote pagrindinio būsto Viduržemio jūros pakrantėje, antrojo namo atostogoms arba patrauklios investicijos į prestižinį nekilnojamąjį turtą, ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi arti miesto centro teikiamų patogumų, tačiau vertina privatumą ir ramybę. Galimybė įsirengti stogo terasą su baseinu patiks tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti saulėtą Ispanijos klimatą ir mėgautis vaizdais bei laisvalaikiu po atviru dangumi.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir moderniomis technologijomis. Kiekvienoje viloje įrengta moderni virtuvė su aukščiausios klasės prietaisais, minimalistiniai medžio dirbiniai ir pažangi namų automatizavimo sistema. Grindinis šildymas visuose namuose ir specifinis šildymas vonios kambariuose užtikrina komfortą. Naudojamos kruopščiai atrinktos medžiagos, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką. Taip pat įrengtos integruotos garso sistemos ir saugumo sistemos, papildančios bendrą aukšto lygio apdailą.
Šis projektas siūlo keturių miegamųjų vilas, kurių kainos svyruoja nuo 4 290 000 iki 4 790 000 eurų. Bendrai pastatyta erdvė siekia nuo 762 iki 843 kvadratinių metrų, o sklypo dydis, 858 kvadratiniai metrai. Dėl riboto vilų skaičiaus ir aukštos kokybės apdailos, šis projektas orientuojasi į aukštesnį rinkos segmentą. Kainų diapazonas atspindi vilų dydžio, apdailos lygių ir galimų papildomų pasirinkimų, tokių kaip stogo terasa su baseinu, skirtumus.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje reiškia harmoniją tarp miesto patogumo ir jūros artumo. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio ir promenados leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais kasdien. Aplinkui gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, tad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Nepaisant miesto centro artumo, vilos yra įsikūrusios ramioje urbanizuotoje zonoje, siūlančioje privatumą ir ramybę. Tai vieta, kur galima mėgautis saulėtu klimatu, aktyviu laisvalaikiu ir lengvai pasiekti kitas Costa del Sol populiarias vietas, tačiau išsaugant asmeninę erdvę ir komfortą.
Ši Marbeljos vieta siūlo dinamišką, bet kartu ir ramią gyvenimo aplinką. Gyventojai gali mėgautis netoliese esančiais paplūdimiais, promenadomis, įvairiais restoranais ir parduotuvėmis, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Miesto infrastruktūra, tokia kaip sveikatos priežiūros centrai, mokyklos ir sporto objektai, yra lengvai pasiekiama. Nepaisant artumo miesto centrui, projektuotos vilos užtikrina privatumą. Tai Costa del Sol regionas, garsėjantis savo klimatu, kultūra ir aktyviu laisvalaikiu, siūlantis tiek ramius, tiek energingus dienos ritmus.
Ši vieta Marbeljoje yra strategiškai patogi, arti pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro. Ji siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių, prekybos vietų ir kitų svarbių paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Tai rodo regiono, kuriame derinami miesto patogumai ir Viduržemio jūros pakrantės privalumai, pobūdį.
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramybės ir priėjimo prie svarbiausių regiono taškų. Miestas yra gerai susijęs su kitais pakrantės kurortais ir Malagos miestu. Kadangi projektas yra miesto teritorijoje, jis siūlo visus reikiamus patogumus ir infrastruktūrą, tačiau tuo pačiu išlieka arti gamtos ir jūros teikiamų malonumų.
Projektas yra strategiškoje vietoje, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų. Ligoninė pasiekiama per 996 metrus. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos už 6 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 11 viešojo transporto linijų rajone.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17,8°C, o šilčiausiomis dienomis gali sušilti iki 26°C. Saulės valandų skaičius yra didelis, leidžiantis mėgautis švelniu klimatu ištisus metus. Nors specifiškų gamtos parkų ar kalnų tiesiogiai prie projekto nėra, regionas yra žinomas dėl savo pakrantės kraštovaizdžio ir švelnaus klimato. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0,5%), todėl pasiekti jūrą yra lengva. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra siekia apie 20°C, todėl maudynių sezonas yra ilgas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros suteikia lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regione yra 10 paplūdimių, įvertintų „Blue Flag“ ženklu. Be paplūdimių, siūlomos plačios rekreacinės galimybės: golfo mėgėjams yra keletas garsaus lygio aikštynų, o sporto mėgėjams, 415 sporto objektų rajone, įskaitant netoliese esančius sporto centrus. Puerto Deportivo Virgen del Carmen uostas yra vos už 0,5 km, siūlydamas vandens pramogas ir jachtų prieplauką.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramybės ir priėjimo prie svarbiausių regiono taškų. Miestas yra gerai susijęs su kitais pakrantės kurortais ir Malagos miestu. Kadangi projektas yra miesto teritorijoje, jis siūlo visus reikiamus patogumus ir infrastruktūrą, tačiau tuo pačiu išlieka arti gamtos ir jūros teikiamų malonumų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL519180
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja yra viena iš Costa del Sol karūnos brangakmenių, siūlanti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą. Šis projektas, nors ir yra naujos statybos, atrodo, kad remiasi jau esama infrastruktūra, o tai patvirtina 1970 m. (indikatyvus) statybos data. Palyginti su kitais regiono naujos statybos projektais, tokiais kaip Mandaluz 1 (nuo €3,350,000), Sirocco Villas (nuo €3,400,000) ir Andara 2 (nuo €3,500,000), šis projektas yra aukštesnės kainos segmente, pradedant nuo €4,290,000. Tai gali reikšti didesnį sklypo dydį, didesnę bendrą plotą, išskirtinesnes apdailos medžiagas ar unikalias savybes, tokias kaip liftas ir stogo terasa su baseinu, kurios nėra visuose minėtuose projektuose. Marbeljos prestižas ir artumas prie pagrindinių paslaugų bei paplūdimio pateisina aukštesnę kainą. Be to, regiono populiarumas tarp tarptautinių pirkėjų ir didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (4 743) rodo stabilų ir aktyvų rinkos segmentą. Skirtingai nuo kai kurių kitų Costa del Sol vietovių, Marbelja siūlo gerai išplėtotą infrastruktūrą ir įvairias paslaugas, tenkinančias tiek nuolatinius gyventojus, tiek turistus, o tai daro šias vilas patrauklias tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
