关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉的优越地段，步行即可到达海滩，四周环绕着成熟的城市化区域，日常生活所需的服务设施近在咫尺。这种地理位置确保了居民能方便地享受海岸生活，同时又享有便利的城市生活。
为满足现代高端生活需求而设计，这些别墅提供宽敞的室内外空间、高品质的装修和先进的智能家居系统。注重隐私、舒适度和美观的结合，旨在为居住者提供一个既豪华又实用的家园，满足其对高品质生活的要求。
此项目为新建开发项目，提供的是现代化的住宅。虽然具体完工年份（1970年）为指示性参考，但项目本身体现了最新的建筑理念和设计标准，旨在提供符合当代居住需求的精致居所。
该项目专注于提供私密的独立别墅体验，不设大型社区设施，如公共泳池或社区中心。由于其现代化的设计，它不提供传统的乡村或历史建筑风格的特点。此外，其高端定位意味着价格区间相对较高，可能不适合预算有限的购房者。
此项目适合那些寻求独特生活方式和高品质居住体验的国际买家。如果您计划在西班牙阳光明媚的海岸购置一处度假屋，或希望实现生活方式的转变，将主要居所迁至气候宜人、设施完善的地区，那么这里将是一个极佳的选择。同时，对于寻求长期投资机会的买家，马贝拉作为欧洲最受欢迎的房地产市场之一，其高需求和稳健的增长潜力使其成为一个具有吸引力的投资标的。此外，如果您偏好私密性强、设计现代、空间宽敞且靠近海滩的居所，这将是您理想的家。
项目在建筑材料和技术应用上均达到了极高的标准。别墅采用优雅且永恒的建筑风格，内部空间布局开放，采光充足。厨房配备了国际知名品牌的电器，全屋装有极简风格的木工制品，并集成先进的家庭自动化系统。全屋地暖（包括浴室）确保了冬季的舒适性。精选的材料旨在提供最大程度的舒适感和精致感。此外，还包含高品质的集成音响系统和全面的智能安防系统，为住户提供安全与宁静。
项目提供数量有限的独特别墅，价格范围从429万欧元到479万欧元。每栋别墅均拥有4间卧室和4间浴室，内部建筑面积在762平方米以上。由于项目规模较小（仅3栋别墅），具体单元的可用性可能快速变化。每栋别墅的定价反映了其优越的地理位置、宽敞的面积、高标准的装修以及提供的私人设施，如私人泳池和可选的屋顶露台。此价格范围体现了该区域高端市场的价值。
这个项目所处的位置，兼具城市活力与海岸宁静，为居民提供了多样的日常生活体验。您可以在家享受私人的宽敞空间和高品质设施，随后轻松步行至海滩，感受海风拂面。附近密集的餐厅、咖啡馆和商店，满足您日常购物和社交的需求。从公寓步行即可到达的各种便利设施，如药房（8米），显著提升了居住的便捷性，使得日常琐事处理得心应手。对于追求生活品质、希望兼顾便利性与休闲性的国际买家而言，这里是理想的居住地，尤其适合希望在享受宁静的同时，也能随时融入城市繁华生活的家庭。
项目所在的区域是一个成熟且充满活力的城市化环境，提供了丰富的日常生活资源。距离海滩仅几步之遥，居民可以轻松享受阳光、沙滩和各种水上活动。周边遍布餐厅、咖啡馆、银行和商店，满足了各种生活需求。234米即可到达超市，996米即可到达医院，为日常便利性提供了有力保障。该地区还拥有丰富的教育资源，包括41所小学和28所中学，适合有学龄儿童的家庭。马贝拉作为一个重要的旅游中心，拥有52家酒店和超过12,000张床位，显示了其蓬勃的经济和活跃的社区氛围。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，该区域以其优美的海岸线、温和的气候和丰富的休闲设施而闻名，是国际买家和游客的热门目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉市，这是马拉加省内西班牙南部一个重要的城市和行政区。它属于著名的太阳海岸（Costa del Sol）地区，并且是该区域市政协会的所在地。马贝拉地理位置优越，连接了海岸线上的主要城镇，使其成为一个战略性的居住和旅游中心。该地区以其奢华的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。
该项目在交通和生活便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（直线距离），前往国际航班非常方便。步行范围内即可到达多个海滩，包括Playa de la Bajadilla（738米）。购物便利，超市仅234米，药店近在咫尺（8米）。医疗设施也相当便利，医院距离约996米。对于高尔夫爱好者，多个知名球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）近在咫尺。公共交通网络发达，拥有11条公交线路和50个公交站点，使得出行更加灵活。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于安达卢西亚地区，享受地中海气候，年平均温度在12°C至26°C之间，平均年温为17.8°C。该地区阳光充足，年平均日照时间长，夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。虽然项目位于海拔23米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅0.5%，提供了轻松的海边体验。该地区通常每年的平均温度足以支持较长的游泳季节，至少可达4个月，在此期间海水温度通常在20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，而更远的Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）等也提供多样的海滨选择。该地区有多处被授予蓝旗（Blue Flag）的海滩，如Casablanca海滩，这代表了高标准的海洋水质和设施。除了海滩，项目也临近多个高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里），以及The Range高尔夫课程。此外，区域内还有完善的体育中心和游泳池，如Supera Miraflores（0.6公里），提供了丰富的运动和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉市，这是马拉加省内西班牙南部一个重要的城市和行政区。它属于著名的太阳海岸（Costa del Sol）地区，并且是该区域市政协会的所在地。马贝拉地理位置优越，连接了海岸线上的主要城镇，使其成为一个战略性的居住和旅游中心。该地区以其奢华的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL519180
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉地区其他新建项目相比，此项目的特点在于其非常靠近海滩的地理位置以及步行可达的城市便利设施。例如，Mandaluz 1（起价335万欧元）和Sirocco Villas（起价340万欧元）等项目通常位于稍远一些的区域，可能需要驾车才能到达主要服务中心。Andara 2（起价350万欧元）可能更侧重于高尔夫社区。此项目每栋别墅的建筑面积（762平方米起）明显大于一般项目，提供更宽敞的居住空间。虽然价格区间（429万至479万欧元）高于这些比较项目，但考虑到其独特的“海滨步行距离”和“城市中心”的双重定位，以及三栋别墅的精品开发模式，这种定价反映了其稀缺性和对目标客户群的吸引力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID