Представяме ексклузивно ново развитие в Марбея, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. Този проект предлага луксозни полу-отделни вили, разположени на първа линия до плажа, съчетаващи модерна архитектура с висококачествени материали. Разположен в една от най-желаните зони на Коста дел Сол, имотът предлага директен достъп до плажа и е близо до всички удобства, което го прави изключително място за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на първа линия до плажа в Марбея, предлагайки директен достъп до средиземноморския бряг. Разположен в градска среда, той осигурява близост до множество удобства, магазини и ресторанти, като същевременно запазва усещане за спокойствие и уединение.
Тези вили са проектирани за тези, които търсят комбинация от лукс, комфорт и модерна естетика. Просторните вътрешни пространства се сливат безпроблемно с външните зони, идеални за наслаждаване на средиземноморския климат. Частните басейни и джакузита добавят допълнително ниво на релаксация и ексклузивност.
Проектът е в процес на изграждане, като се очаква да предложи най-новите иновации в строителството и дизайна. С модерен подход към устойчивостта и енергийната ефективност, новите собственици ще се възползват от най-съвременните технологии и материали, осигуряващи високо качество на живот.
Този проект се фокусира върху луксозни полу-отделни вили и не предлага апартаменти или по-малки жилищни единици. Предвид урбанизираното местоположение, няма големи открити пространства или обширни градини, а по-скоро компактни парцели, оптимизирани за модерния градски живот.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят луксозен дом на първа линия до морето в утвърден и престижен район. Идеален е за семейства, които ценят комфорта, модерния дизайн и близостта до всички удобства, както и за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за растеж на стойността. Близостта до плажа и възможността за разходки по крайбрежието го правят привлекателен за хора, водещи активен начин на живот или търсещи място за почивка и релакс през цялата година.
Вилите се отличават с изключително качество на завършек, включващо подови настилки с голям формат, дизайнерски кухни от Pedro Peña Design, оборудвани с висок клас уреди Gaggenau, и усъвършенствана система за автоматизация на дома. Използвани са първокласни материали, съчетаващи модерна естетика с издръжливост. Всяка вила разполага с частен басейн и джакузи, създавайки лично пространство за отдих. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година.
Началната цена за тези ексклузивни 4-спални вили започва от 5 200 000 евро. Поради ограниченото предлагане и високия интерес към имоти на първа линия в Марбея, наличността е силно конкурентна. Проектът се състои от ограничен брой единици, което подчертава ексклузивността му. Препоръчително е своевременно проучване на актуалните цени и наличности, тъй като те могат да варират в зависимост от конкретната единица и етапа на строителство.
Марбея предлага динамичен начин на живот, съчетаващ крайбрежна релаксация с градска оживеност. Жителите могат да се наслаждават на лесен достъп до плажове, гурме ресторанти, бутикови магазини и културни събития. Градът поддържа високи стандарти за качество на живот, подкрепени от отлична инфраструктура и достъп до основни услуги като здравни заведения и образователни институции. Близостта до международното летище в Малага допълнително улеснява пътуванията.
Намирайки се в Марбея, обитателите ще бъдат заобиколени от богата гама от удобства. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти (133), аптеки (29), банки (20) и кафенета (24), както и зъболекарски услуги. Градът предлага 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява добра свързаност.
Разположението на проекта в Марбея, на Коста дел Сол, го поставя в сърцето на един от най-престижните крайбрежни региони в Испания. Близостта до основни транспортни артерии и международното летище Малага подчертава неговата достъпност и привлекателност за международни купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е важен град в провинция Малага и ключов център на Коста дел Сол. Разположен е стратегически, предоставяйки лесен достъп до други популярни дестинации като Малага (на около 60 км) и Ронда (на около 70 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежната зона и динамиката на големите градски центрове.
Имотът е на 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla и на 2.4 км от Playa de Casablanca, което ги прави леснодостъпни. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, осигурявайки отлична връзка с Европа и света. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра. Най-близките голф игрища, като Golf Los Naranjos, са на около 6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C. Средната годишна температура е 17.8°C, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Височината на града над морското равнище е 23 метра, а наклонът към плажа е едва 0.5%, което предполага равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, включително 10 плажа с „Син флаг“ като Cabopino, Casablanca и El Faro. На близко разстояние се намират и голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км). Предлагат се и разнообразни спортни съоръжения, включително 415 на брой, както и открити и закрити басейни, като Supera Miraflores (0.6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е важен град в провинция Малага и ключов център на Коста дел Сол. Разположен е стратегически, предоставяйки лесен достъп до други популярни дестинации като Малага (на около 60 км) и Ронда (на около 70 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежната зона и динамиката на големите градски центрове.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL797854
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други нови проекти в Марбея като Villa Casia (от €3,980,000), BeSeven (от €4,139,500) и Altura Residences (от €3,995,000), този проект се отличава с позицията си на първа линия до плажа и по-високия ценови клас, отразяващ неговата ексклузивност и местоположение. Докато съседните предложения предлагат сходни луксозни характеристики, пряката близост до морето и специфичните удобства на този проект го позиционират като премиум избор. Градската среда осигурява лесен достъп до удобства, които могат да бъдат по-ограничени в по-отдалечени или ексклузивни голф общности. Средната цена от €5,200,000 е показателна за търсенето на първокласни имоти в най-желаните зони на Коста дел Сол, където комбинацията от локация, качество и удобства оправдава по-високата инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
