Dieses exklusive Neubauprojekt in Marbella bietet luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Mit nur wenigen Einheiten, die sich über großzügige Wohnflächen erstrecken, verspricht es Privatsphäre und Qualität in einer der begehrtesten Lagen Andalusiens. Die Nähe zum Strand und die erstklassige Infrastruktur von Marbella schaffen eine attraktive Basis für mediterranes Leben und Erholung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das urbane Zentrum von Marbella. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten und erleichtert die Integration in das lebendige Geschehen der Stadt.
Die Villen sind auf anspruchsvolle Käufer ausgerichtet, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung legen. Ein privater Pool, smarte Haustechnik und Zugang zu gemeinschaftlichen Erholungsbereichen wie einem Spa und Fitnessraum erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie aktuell im Bau. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine moderne Wohnlösung zu erwerben, die nach aktuellen Baustandards errichtet wird und eine zeitgemäße Architektur mit innovativen Ausstattungsmerkmalen verbindet.
Das Projekt ist primär auf Käufer ausgerichtet, die eine luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern und privatem Außenbereich suchen. Es bietet keine kleineren Wohneinheiten, und die Nähe zum urbanen Zentrum bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse nicht gänzlich ausgeschlossen werden kann.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in Strandnähe in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Es ist ideal für Personen, die eine Zweitwohnung für ausgedehnte Urlaube oder eine dauerhafte Wohnstätte mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens wünschen. Die Kombination aus privatem Wohnraum, exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zu Marbella macht es attraktiv für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Wer Wert auf anspruchsvolle Architektur, hochwertige Verarbeitung und eine Lage legt, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine wertstabile Immobilie in einer Top-Lage erwerben möchten, könnte dieses Projekt von Interesse sein.
Die Bauqualität und die verwendeten Materialien entsprechen einem hohen Luxussegment. Die Villen zeichnen sich durch großformatige Bodenbeläge aus, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Die Küchen sind mit Designermöbeln von Pedro Peña ausgestattet und verfügen über hochwertige Gaggenau-Geräte, was auf eine exzellente Funktionalität und Ästhetik hindeutet. Ein fortschrittliches Hausautomationssystem ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit über ein zentrales System, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Bäder sind ebenfalls mit erstklassigen Armaturen und Oberflächen versehen. Die Außenbereiche sind harmonisch in die Architektur integriert und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen, was typisch für anspruchsvolle mediterrane Wohnkonzepte ist. Die Klimatisierung mit Vorinstallation für Kalt- und Warmwasser sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Projekt umfasst eine exklusive Auswahl an freistehenden Villen, die zu einem Preis von 5.200.000 € angeboten werden. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage, die hochwertige Bauweise und die umfangreiche Ausstattung. Angesichts der begrenzten Anzahl von Einheiten und der hohen Nachfrage in dieser privilegierten Region ist eine zeitnahe Entscheidung ratsam. Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 447 m² auf einem Grundstück von 135 m².
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebens an der Küste, wo urbaner Komfort auf mediterrane Entspannung trifft. Die Villen sind so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Der Tag beginnt vielleicht mit einem Spaziergang zum nur wenige Gehminuten entfernten Strand, gefolgt von einem Frühstück auf der privaten Terrasse. Die unmittelbare Nähe zu Marbellas Zentrum bedeutet, dass Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturelle Angebote bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Nachmittag kann im privaten Pool oder in den gemeinschaftlichen Anlagen wie dem Spa und den Fitnessräumen verbracht werden. Die Abendstunden laden zu einem Essen in einem der zahlreichen Restaurants in der Nähe oder einem Bummel entlang der Promenade ein. Dieses Projekt richtet sich an jene, die eine aktive, aber dennoch ruhige und luxuriöse Lebensweise im Herzen der Costa del Sol schätzen.
Das Leben in diesem Projekt in Marbella bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (ca. 738 m) lädt zu täglichen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Die urbane Umgebung bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken (nur 8 Meter entfernt!) und diverse Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erheblich erleichtert. Für kulinarische Entdeckungen stehen über 133 Restaurants in einem Umkreis von 2 Kilometern zur Verfügung. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus (996 m) und 29 Apotheken gut abgedeckt. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Umkreis bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die geografische Einbettung des Projekts in Marbella, Costa del Sol, Andalusien, unterstreicht die privilegierte Lage an der südspanischen Mittelmeerküste. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Meer und dem Stadtzentrum, was die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die fußläufige Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt strategisch günstig in Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Es befindet sich in der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, die beide innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Marbella selbst bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, von exklusiven Boutiquen und Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten und Yachthäfen, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt und somit gut erreichbar. Mehrere Strände sind in kurzer Distanz gelegen, darunter Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de Casablanca (2,4 km). Auch die Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Einkaufszentren und die Innenstadt von Marbella sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Supermärkte sind nur 234 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich praktisch vor der Haustür. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (2,1 km).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 17,8°C im Jahresmittel. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen im Jahr, was den vier Monate andauernden Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglicht. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,5%) schaffen eine angenehme, ebene Umgebung. Die küstennahe Lage sorgt für moderate Temperaturen ohne extreme Hitzeperioden, während die Nähe zu den Bergen im Hinterland auch für Schutz vor starken Winden sorgen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km), sind leicht erreichbar. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Golfplätze in der Umgebung, wie Golf Los Naranjos (6,0 km). Wassersportaktivitäten sind am Hafen von Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,5 km) und Marina la Bajadilla (1,4 km) möglich. Für sportliche Betätigung stehen über 415 Sportanlagen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,6 km) und kommunale Sportzentren.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt strategisch günstig in Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Es befindet sich in der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, die beide innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Marbella selbst bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, von exklusiven Boutiquen und Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten und Yachthäfen, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL797854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella wie Villa Casia (ab €3.980.000), BeSeven (ab €4.139.500) und Altura Residences (ab €3.995.000), positioniert sich dieses Projekt am oberen Ende des Preisspektrums, was auf seine erstklassige Strandlage und die außergewöhnliche Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls Luxusimmobilien in Marbella darstellen, hebt sich dieses Projekt durch seine direkte Strandnähe und die Kombination aus privaten Annehmlichkeiten wie eigenem Pool und Jacuzzi sowie umfangreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Spa und Coworking-Bereichen hervor. Die hier angebotenen Villen sprechen eine Zielgruppe an, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Privatsphäre und Service stellt und bereit ist, dafür einen Premiumpreis zu zahlen. Die Grundstücksgröße von 135 m² für eine Villa mit 447 m² Wohnfläche deutet auf eine vertikale Bauweise oder eine sehr effiziente Raumnutzung hin, was in begehrten Küstenlagen üblich ist. Im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger zentral gelegenen Gebieten der Costa del Sol, wo ähnliche Preise für größere Grundstücke erzielt werden könnten, liegt der Wert hier primär auf der unschlagbaren Lage und der integrierten Luxus-Infrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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