פרויקט מגורים בלעדי במרבייה, ממוקם בקו החוף, המציע וילות צמודות קרקע בעיצוב מודרני. הפרויקט משלב ארכיטקטורה עכשווית עם חומרים איכותיים וגימורים יוקרתיים, ומספק חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר באחד האזורים הנחשקים בריביירה הספרדית. הפרויקטים שואפים לספק פרטיות, מרחב ואיכות יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ישירות על קו החוף במרבייה, בסביבה אורבנית תוססת. קרבה לחוף הים ולאזור החוף מאפשרת גישה נוחה לטיילות, מסעדות ומתקני פנאי ימיים, תוך שמירה על אווירה יוקרתית ונגישות גבוהה לשירותים.
הוילות מתוכננות לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על פנים מרווחים המתחברים באופן הרמוני לאזורי חוץ. מערכות בית חכם מתקדמות, חומרים באיכות גבוהה ומתקנים פרטיים כמו בריכה וג'קוזי, מבטיחים נוחות ואיכות חיים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש יחידת מגורים חדשה בסטנדרטים גבוהים. הפיתוח כולל בתים צמודי קרקע בעיצוב מודרני, כאשר תאריך הסיום המדויק של הבנייה יסופק על ידי היזם.
פרויקט זה אינו מציע דירות או מבנים להשכרה לטווח קצר. ההתמקדות היא ביצירת קהילה מגורים יציבה. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם בקרבה ישירה לאזורים כפריים או שטחים פתוחים נרחבים, אלא מתמקד בסביבה אורבנית צפופה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי, בית קבע באזור אטרקטיבי, או השקעה נדל"נית בעלת פוטנציאל. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המעריכים קרבה לים, גישה נוחה למתקני פנאי וספורט, וסביבה אורבנית תוססת. המתקנים הקהילתיים, כמו הספא, חדרי הכושר ובריכת האינסוף, מושכים אנשים המחפשים אורח חיים פעיל ורווחה. הקרבה למרכז העיר ולשדה התעופה הופכת אותו גם לאופציה נוחה למי שמבקר לעיתים קרובות.
הוילות בפרויקט מתאפיינות באיכות גימור גבוהה, עם שימוש בחומרים יוקרתיים ועיצוב מודרני. הרצפות גדולות הפורמט, מטבחים מעוצבים על ידי Pedro Peña Design ומוצרי חשמל ממותג Gaggenau, מבטיחים סטנדרט איכות יוצא דופן. מערכת בית חכם מתקדמת משולבת בכל היחידות, המאפשרת שליטה מלאה על מערכות הבית. כל פרט תוכנן בקפידה, החל מהעיצוב האדריכלי ועד לפרטים הקטנים ביותר, ליצירת סביבת מגורים אלגנטית ופונקציונלית.
המחיר ההתחלתי לוילות בפרויקט זה עומד על 5,200,000 אירו. היצע היחידות מוגבל, והפרויקט כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 447 מ"ר על מגרש בגודל 135 מ"ר. מחירים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם לדגם ולמיקום הספציפי של הוילה בתוך המתחם, ומבוססים על נתוני השוק הנוכחיים.
מרבייה, כעיר ורשות מקומית בפרובינציית מלגה, מהווה מרכז תרבותי ותיירותי בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור אורבני המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובתי ספר. הקהילה המקומית מתאפיינת באוכלוסייה בינלאומית מגוונת, אך גם בתושבים מקומיים, היוצרת דינמיקה חברתית עשירה. תושבי הפרויקט יוכלו ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, המשלב פעילויות פנאי, תרבות וקולינריה, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
הסביבה האורבנית של מרבייה מציעה מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. שכונת המגורים משלבת מתקני ספורט, מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-39 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. התחבורה הציבורית יעילה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, המקלים על ההתניידות ללא רכב פרטי. למרות האופי האורבני, הפרויקט נהנה מקרבה לים, המעניקה אווירה ייחודית.
המיקום המדויק של הפרויקט במרבייה, מציג קרבה משמעותית לים התיכון ולאזורי מגורים מפותחים. הוא ממוקם בסביבה אורבנית הנגישה בקלות למרכז העיר, נמלים, מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, וכן למתקני פנאי וספורט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר חוף ידועה בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. הוא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, אתרי הגולף והאטרקציות התיירותיות שלו. מיקומו של הפרויקט קרוב למרכז העיר, לנמל, ולשדה התעופה, מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים סמוכות כמו מלגה (כ-60 ק"מ) ומארבלה עצמה, תוך שמירה על אווירה יוקרתית ושלווה.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף הים נמצא במרחק של כ-738 מטרים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. סופרמרקט (234 מ'), בית חולים (996 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה. קאנטרי קלאב (0.1 ק"מ) ובריכת שחייה עירונית (1.3 ק"מ) זמינים בקרבה. מגרשי גולף נחשקים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. השמש זורחת בממוצע 17.8°C בשנה, ומספקת תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 23 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף שטוח (0.5%), מה שמבטיח נוחות גישה ונוף פנורמי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופי 'דגל כחול', כולל Playa de la Bajadilla (738 מ'), Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) ו-Playa de Casablanca (2.4 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט ימי, מגרשי גולף מובילים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ), וכן מגוון רחב של מתקנים ספורטיביים, כולל מרכזי ספורט ומתקני שחייה עירוניים. למעלה מ-415 מתקני ספורט זמינים באזור, מה שמבטיח אפשרויות בילוי מגוונות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר חוף ידועה בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. הוא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, אתרי הגולף והאטרקציות התיירותיות שלו. מיקומו של הפרויקט קרוב למרכז העיר, לנמל, ולשדה התעופה, מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים סמוכות כמו מלגה (כ-60 ק"מ) ומארבלה עצמה, תוך שמירה על אווירה יוקרתית ושלווה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL797854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מרבייה, כאחד מהיעדים היוקרתיים בקוסטה דל סול, מציעה מגוון פרויקטים דומים. פרויקטים כמו 'וילה קסיה' (מ-3,980,000 אירו), 'בסבן' (מ-4,139,500 אירו) ו'אלטורה רזידנסס' (מ-3,995,000 אירו) ממוקמים גם הם באזורים נחשקים, אך עשויים להציע מאפיינים שונים מבחינת גודל מגרש, מתקנים או קרבה ישירה לים. המחיר בפרויקט הנוכחי, החל מ-5,200,000 אירו, משקף מיקום פרימיום על קו החוף, גישה ישירה לחוף, ורמת גימור ומתקנים קהילתיים גבוהה במיוחד. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות מעט יותר מרוחקים מהחוף או להציע פחות מתקנים משותפים, פרויקט זה מתמקד בחוויית מגורים יוקרתית ואינטימית, עם דגש על איכות, עיצוב ונוחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
