本项目位于马尔贝亚（Marbella）的核心地带，是一个新兴的豪华住宅开发项目，旨在提供极致的地中海生活体验。该项目紧邻海滩，坐落于一个成熟的城市化区域内，周围环绕着便利的设施。它代表了在西班牙南部最负盛名的海岸地区之一，寻求品质、空间与卓越地理位置的购房者的一个重要选择。该开发项目结合了现代建筑设计与高品质材料，确保居住的舒适性与品味。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行即可抵达海滩，周边城市环境成熟，生活所需设施一应俱全。它提供了一种便利的生活方式，将海滨的宁静与城市的活力相结合。这种布局使得居民能够轻松享受阳光、海滩以及丰富多样的当地生活。
该项目旨在满足追求高品质生活、私密性与舒适度的购房者的需求。其设计强调宽敞的室内外空间，能够充分利用地中海的宜人气候。无论是作为度假居所还是永久性住宅，它都能提供一个兼具优雅与实用功能的居住环境。
此项目为新建开发项目，目前处于施工阶段。项目预计于2027年第四季度（Q4 2027）交付，具体日期为指示性。作为一项新开发，购房者将能获得现代化的建筑标准和设计，以及新装修的住宅。
该项目主要面向寻求高价值、高品质住宅的特定买家群体，其价格定位反映了其在马尔贝亚黄金地段的稀缺性。它位于一个成熟的城市区域，而非偏远乡村，因此会伴随一定的城市生活节奏和噪音可能性。此外，其地块面积相对较小，暗示了对低维护、高效空间的需求，而非广阔的花园。
此项目特别适合那些寻求在安达卢西亚阳光海岸（Costa del Sol）享受高品质生活、注重便利性和便利设施的国际买家。无论是作为在西班牙的第二个家，还是为了寻求一种更健康、更积极的生活方式而进行的全面搬迁，该项目都提供了理想的平台。对于追求海滨生活、同时又希望拥有城市便利的家庭来说，其步行可达的距离至海滩（738米）和各类服务设施（如超市234米，医院996米），使其成为一个极具吸引力的选择。此外，对于高尔夫爱好者，项目距离多个知名球场（约6公里起）也相对便利。此项目也适合那些看重投资潜力、寻求在马尔贝亚这个备受追捧的地区获得优质房产的投资者。
该开发项目以其卓越的建造质量和精致的装修标准而著称。住宅内部铺设大尺寸地砖，营造出流畅而现代的视觉效果。厨房由知名的Pedro Peña Design设计，配备了高端Gaggenau电器，体现了对细节和功能的极致追求。项目还集成了强大的家庭自动化系统，能够集中控制住宅内的各项设备，提供智能便捷的居住体验。此外，每栋别墅均配有私人泳池和按摩浴缸，为业主提供了专属的休闲放松空间。项目在设计和选材上均体现了对奢华与舒适的承诺，旨在提供无与伦比的居住感受。
该项目提供四卧室、四浴室的住宅单元，建筑面积为397平方米。项目售价统一为5,200,000欧元。由于其定位和地理位置，此价格反映了马尔贝亚地区高端房地产市场的价值。目前，所有单位的定价均为5,200,000欧元，显示了该项目的独特性和有限的供应。购房者可以预期获得一个包含私人泳池和高级装修的住宅。
此项目为寻求高端生活方式的居民提供了独特的生活体验。项目紧邻海滩，居民可以轻松享受阳光、沙滩和海洋活动。同时，其城市化地理位置意味着超市（234米）、药房（8米）、餐馆（2公里半径内133家）和体育中心（0.1公里）等日常所需触手可及。马尔贝亚作为一个国际知名的目的地，提供了丰富的文化、餐饮和娱乐选择。该开发项目自身的配套设施，如社交俱乐部、SPA、室内外健身房和无边泳池，进一步增强了其吸引力，为居民提供了一个既能享受宁静私密空间，又能便捷融入当地繁华生活的理想环境。每天的生活节奏将是悠闲而充实的，无论是清晨的海边漫步，还是傍晚在露台欣赏日落，都能在此实现。
项目所在地马尔贝亚是一个充满活力的城市，拥有完善的基础设施。距离项目仅234米即可到达超市，996米可达医院，8米即有药房，生活便利性极高。2公里半径内汇集了133家餐厅、24家咖啡馆和20家银行，满足日常及社交需求。公共交通也十分发达，有11条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。项目邻近港口（0.5公里），提供了海上活动的选择。同时，马尔贝亚拥有415个体育设施，包括近在咫尺的Polideportivo Francisco Norte（0.1公里），满足各类运动爱好者的需求。教育资源丰富，2公里范围内就有英国国际学校等国际学校，为家庭提供了优质的教育选择。
此地图显示了项目在马尔贝亚市中心的位置。它突显了项目紧邻海滩的优势，以及与主要交通干道、商业区和周边生活设施的近距离。地图清晰地展示了该开发项目的便利性和可达性，使其成为体验马尔贝亚城市与海滨生活方式的理想选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马尔贝亚市中心区域，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要节点。马尔贝亚以其高品质的生活、迷人的海滩和活跃的夜生活而闻名，吸引着全球游客和居民。该项目坐落于此地段，意味着它享有该地区所有核心优势，包括便利的交通、丰富的商业和休闲设施，以及与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）的良好连接。其优越的地理位置确保了居民能够便捷地体验马尔贝亚及其周边地区的所有魅力。
该项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，倾斜度极低（0.5%），非常便于前往。马尔贝亚海岸线上还有其他多个海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），其中不乏蓝旗海滩。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（直线距离），方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在6公里范围内找到Golf Los Naranjos和The Range等高尔夫球场。此外，2.1公里即可找到电动汽车充电桩，确保了交通的多样性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝亚享有典型地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季温和，夏季炎热，全年阳光充足。项目的海拔为23米，地势平坦，非常适合居住。项目的朝向为西南，能够接收到下午和傍晚的阳光，尤其适合享受户外生活。项目的地理位置使其能够受益于约4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。该地区年平均日照时间长，为居民提供了充足的户外活动机会，使其能充分体验地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，是一个受欢迎的选择。马尔贝亚海岸线以其优质的蓝旗海滩而闻名，包括Playa de Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla等，共有10个蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，距离项目6公里范围内有多家著名球场，如Golf Los Naranjos和Aloha Golf Club。此外，项目附近还有多个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）和Supera Miraflores（0.6公里），提供多样的运动锻炼选择。两个大型的市政游泳池（Supera Miraflores和Piscina municipal）也近在咫尺。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于马尔贝亚市中心区域，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要节点。马尔贝亚以其高品质的生活、迷人的海滩和活跃的夜生活而闻名，吸引着全球游客和居民。该项目坐落于此地段，意味着它享有该地区所有核心优势，包括便利的交通、丰富的商业和休闲设施，以及与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）的良好连接。其优越的地理位置确保了居民能够便捷地体验马尔贝亚及其周边地区的所有魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL797854
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边其他高端项目如Dunique Marbella（起价5,060,000欧元）和Earth Marbella（起价5,125,000欧元）相比，此项目定价在同一水平区间。Four Villas项目（起价4,900,000欧元）则价格稍低。然而，此项目的独特卖点在于其极佳的海滨位置和直接步行可达海滩的便利性，这是许多其他项目难以比拟的。在马尔贝亚地区，新开发项目通常提供现代化的设计和高标准的设施，包括私人泳池、高端厨房和智能家居系统，本案也不例外。与旧有房产相比，新开发项目通常在能效和设计理念上更具优势，更能满足当前国际买家的需求。太阳海岸整体市场活跃，尤其是在马尔贝亚这样的黄金地段，优质的房产需求持续存在，这使得该项目不仅是生活方式的选择，也具有良好的投资潜力。
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