Този модерен пентхаус предлага просторен и функционален начин на живот в оживения град Марбея, част от престижния регион Коста дел Сол. С три спални и две бани, имотът е разположен в добре поддържана урбанизация, осигуряваща достъп до отлични удобства. Разположен на юг и югозапад, той се възползва максимално от естествената светлина и предлага комбинация от морски и планински гледки, създавайки хармонична жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на стратегическо място, този пентхаус осигурява лесен достъп до плажа, който е само на няколко минути пеша. Близостта до градски център означава, че основни удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения са на разстояние пешеходно или кратко пътуване с кола, което допринася за удобството при ежедневно ползване.
Този имот е проектиран да задоволи разнообразни нужди, предлагайки комфорт и функционалност. Три спални осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости, докато модерната кухня, интегрирана с всекидневната, насърчава социалните взаимодействия. Голямата тераса, достъпна чрез стъклени врати от пода до тавана, разширява жилищното пространство на открито.
Имотът е новопостроен, което гарантира съвременни стандарти за строителство и завършеност. Въпреки че е завършен, той предлага възможност за бързо нанасяне. Инфраструктурата е модерна, включително индивидуално управление на климата във всяка стая чрез системата Airzone, подово отопление и отлична енергийна ефективност.
Този пентхаус е разположен в урбанизирана зона, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в уединени селски райони. Въпреки че предлага удобства, разположението в градска среда може да доведе до по-високо ниво на фонов шум, характерно за оживени райони. Не е предназначен за тези, които търсят пълна изолация от градския живот.
Ref: VL541025
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за хора, които търсят луксозно жилище в оживен, но същевременно спокоен район на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на семейства, които искат да живеят близо до плажа и в същото време да имат лесен достъп до училища и градски удобства. Инвеститори ще оценят потенциала за отдаване под наем в популярен туристически район. Също така е отличен избор за хора, които търсят ваканционен дом, предлагащ комбинация от комфорт, сигурност и достъп до множество развлекателни дейности, включително голф и водни спортове. Подходящ е и за професионалисти, работещи дистанционно, благодарение на предлаганото работно пространство и високоскоростен интернет.
Качеството на строителство и завършеност на този пентхаус е на високо ниво, съответстващо на съвременните стандарти. Имотът разполага с подово отопление навсякъде, както и индивидуална климатизация във всяка стая чрез системата Airzone, осигурявайки оптимален комфорт през цялата година. Големите прозорци и стъклени врати от пода до тавана не само осигуряват изобилие от естествена светлина, но и свързват интериора с външните пространства, като терасата. Кухнята е модерно оборудвана и интегрирана в общото жилищно пространство, което създава отворено и приветливо усещане. Баните са завършени с качествени материали, а спалните разполагат с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно място за съхранение. Общите части на сградата и удобствата, като фитнес център и спа, също са проектирани с внимание към детайла и качеството.
Пентхаусът е наличен на пазара с цена от 1 499 000 евро. Това е цената за 3-стаен имот с 2 бани и 140 кв.м. жилищна площ. Ценовата точка отразява местоположението в престижен район на Марбея, близостта до плажа и високото качество на строителство и завършеност. Предлагат се също две големи подземни паркоместа и просторно складово помещение, които са включени в общата цена. Поради завършения строителен статус, имотът е готов за незабавно настаняване, което е значително предимство за купувачи, търсещи бързо нанасяне.
Този пентхаус в Марбея предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до природните красоти на Коста дел Сол. Намира се в непосредствена близост до плажа, което позволява лесен достъп до морския бриз и плажните дейности. Ежедневният ритъм е подкрепен от лесното достигане до магазини, ресторанти и други основни услуги, които са на пешеходно разстояние. Урбанизацията осигурява спокойствие и сигурност, като същевременно е свързана с оживената атмосфера на Марбея. Наличието на общи удобства като фитнес център, спа и работно пространство допълва възможностите за релакс и продуктивност. Идеално място за тези, които ценят както динамиката на града, така и спокойствието на собствения дом.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски лайфстайл. Намирайки се в урбанизирана зона, на пешеходно разстояние от плажа, жителите могат лесно да се наслаждават на морския бриз и плажните дейности. Основните услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове са наблизо, което улеснява ежедневните нужди. Градският център на Марбея, с неговите ресторанти, магазини и културни забележителности, е лесно достъпен. Близостта до международни училища и спортни центрове прави района привлекателен за семейства. Въпреки че е градска среда, наличието на зелени площи и близостта до морето осигуряват усещане за спокойствие.
Картата показва местоположението на пентхауса в Марбея, подчертавайки близостта му до плажа и основните градски зони. Визуалното представяне илюстрира удобното разположение спрямо магазини, ресторанти и транспортни връзки, както и близостта до голф игрища и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този пентхаус се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран в добре развита градска зона, осигуряваща лесен достъп до всички градски удобства. Разположен е на стратегическо място спрямо по-големи градове: Малага е на 47 км, Алхесирас на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Тази позиция позволява както наслаждаване на местния живот в Марбея, така и лесно достигане до други интересни места в Андалусия.
Достъпът до основни удобства е изключително лесен. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Супермаркетът е на 234 метра, а аптеката, само на 8 метра. Градският център на Марбея и неговите пристанища са на кратко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища са на разстояние от около 6 км, като The Range golf lessons и Golf Los Naranjos. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно, което я прави привлекателна целогодишно. Средната годишна температура е около 19.2°C, с вариации между 12°C през зимата и до 26°C през лятото. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с лек наклон от 1.7% към плажа, осигуряващ приятен достъп. Южната и югозападна ориентация на пентхауса гарантират максимално използване на слънчевата светлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е отличен със своя златист пясък и спокойни води. В рамките на кратко разстояние има и други плажове, някои от които са отличени със Син флаг, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club са на няколко километра. Предлагат се и разнообразни спортни съоръжения, включително фитнес центрове, тенис кортове и плувни басейни. Пристанищата в Марбея предлагат възможности за водни спортове и морски разходки.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този пентхаус се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран в добре развита градска зона, осигуряваща лесен достъп до всички градски удобства. Разположен е на стратегическо място спрямо по-големи градове: Малага е на 47 км, Алхесирас на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Тази позиция позволява както наслаждаване на местния живот в Марбея, така и лесно достигане до други интересни места в Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Марбея, този пентхаус се отличава със своята комбинация от локация и удобства. Цената от 1 499 000 евро го позиционира в горния сегмент, подобно на 'Mare in Marbella' (от €1,440,000), но предлага ключови предимства като близост до градските удобства и директен достъп до спа и фитнес съоръжения, които не винаги са включени в други предложения. 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,294,000) може да предложи по-достъпна входна цена, но този имот подчертава урбанизирания си характер и лекотата на достъп до плажа. 'Terra Nova Hills' (от €1,050,000) вероятно предлага различен тип среда, може би по-уединена или с различен фокус върху гледките, но този пентхаус се отличава с интегрирания си начин на живот, където всички удобства са на една ръка разстояние. Наличието на частна тераса с морски и планински гледки, заедно с висококачествена вътрешна климатизация и отопление, оправдава ценовата позиция за купувачи, търсещи баланс между лукс, удобство и средиземноморски лайфстайл.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
