Αυτό το πολυτελές ρετιρέ, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 140 τετραγωνικά μέτρα, συνδυάζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Η πρόσφατη κατασκευή του εγγυάται σύγχρονες ανέσεις, ενώ η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Είναι μια επιλογή που ανταποκρίνεται στις υψηλές προσδοκίες για άνεση και ποιότητα ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο και τις παραλίες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενσωματώνοντας την κατοικία στην καθημερινή ζωή της πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων και οι σύγχρονες παροχές καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η κατοικία είναι πρόσφατα κατασκευασμένη, γεγονός που συνεπάγεται τη χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Η κατάσταση 'Ετοιμο' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν άμεσα και να απολαύσουν τις παροχές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση από αστικό θόρυβο, λόγω της κεντρικής αστικής του θέσης. Επίσης, η θέα στο βουνό, αν και παρούσα, δεν είναι η αποκλειστική εστίαση. Η εγγύτητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές σημαίνει περιορισμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο σε σύγκριση με αγροτικές κατοικίες.
Ref: VL541025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η άνεση και η προσβασιμότητα αποτελούν προτεραιότητα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς και για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη με πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, ενώ όσοι αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ζωής θα βρουν στη Μαρμπέγια το ιδανικό σκηνικό. Επίσης, η θέση του το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή δυνητική απόδοση σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του ρετιρέ είναι σύγχρονη, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο και ο ατομικός κλιματισμός μέσω Airzone σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζουν βέλτιστη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις ατομικές προτιμήσεις. Τα δάπεδα είναι πιθανώς κατασκευασμένα από υλικά υψηλής αντοχής και αισθητικής, όπως κεραμικά πλακίδια ή ξύλο, ενώ οι τοίχοι είναι φινιρισμένοι με ποιοτικά υλικά. Τα παράθυρα και οι πόρτες προσφέρουν άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, με ενδεχόμενη χρήση διπλών τζαμιών. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η κουζίνα είναι πιθανότατα εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Η θέα στη θάλασσα και το βουνό προσδίδει επιπλέον αξία στην αισθητική του χώρου, ενισχύοντας την αίσθηση της πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στη Μαρμπέγια είναι €1,499,000. Δεδομένου του τύπου ακινήτου (ρετιρέ), του αριθμού υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2), καθώς και της επιφάνειας των 140 m², η τιμή τοποθετείται σε υψηλό επίπεδο, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή αστική τοποθεσία. Η αγορά της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, με 4.743 ακίνητες περιουσίες να έχουν πωληθεί πρόσφατα στην επαρχία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και τη θέση του ρετιρέ εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το ρετιρέ στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εξαιρετική ευκολία. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο, σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως αγορές, εστιατόρια, και φαρμακεία βρίσκονται λίγα βήματα μακριά. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει γρήγορες επισκέψεις για χαλάρωση ή άθληση. Η πόλη της Μαρμπέγια παρέχει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, από ιατρική περίθαλψη μέχρι εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή να έχουν μια άνετη βάση διακοπών. Το επίπεδο θορύβου είναι αυτό μιας αστικής περιοχής, με την παρουσία πολλών καταστημάτων και χώρων εστίασης, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία απέχει μόλις 8 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια εντός της ευρύτερης περιοχής, ενώ 5 κέντρα υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων και αθλητικών κέντρων, ενισχύει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών καθιστά την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης απλή, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές δραστηριότητες.
Η απεικόνιση του ρετιρέ σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές αστικές υποδομές και την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε ένα αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, και είναι σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 km) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 km) είναι επίσης προσβάσιμες, παρέχοντας περαιτέρω επιλογές για εκδρομές και γνωριμία με την ποικιλομορφία της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ρετιρέ είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι προσβάσιμες σε 2.4 και 2.9 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα, ενώ το The Range golf lessons είναι επίσης στα 6.0 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 20 τράπεζες, 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.856, γεγονός που προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (swimming) εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς τη θάλασσα, που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία είναι σχετικά επίπεδη. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια γκάμα παραλιών και ψυχαγωγικών δραμοστηριοτήτων. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) να είναι δημοφιλή. Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και οι δημοτικές πισίνες ενισχύουν τις ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, και είναι σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 km) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 km) είναι επίσης προσβάσιμες, παρέχοντας περαιτέρω επιλογές για εκδρομές και γνωριμία με την ποικιλομορφία της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Mare (από €1,440,000), το Soul Marbella Sunlife (από €1,294,000) και το Terra Nova Hills (από €1,050,000), παρατηρούμε ότι η τιμή των €1,499,000 το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς τα επιπλέον χαρακτηριστικά, την κατάσταση (νέα κατασκευή) ή την ακριβή του θέση. Η Μαρμπέγια γενικά, ως προορισμός, προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, από σύγχρονα συγκροτήματα μέχρι πολυτελείς βίλες, καλύπτοντας διάφορα δημογραφικά στοιχεία και προϋπολογισμούς. Η Costa del Sol ως σύνολο έχει σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς αγοραστές, γεγονός που υποστηρίζει τις τιμές. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει ανώτερη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και πολυτελείς ανέσεις, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και πολυτελείς μαρίνες ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για τους αγοραστές που αναζητούν έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
