Η κατοικία αυτή τύπου townhouse βρίσκεται στο Marbella, στη Μάλαγα, σε αστική περιοχή με προσβάσιμες υποδομές. Με συνολικό εμβαδόν 95 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ., η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2001 και προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση της επιτρέπει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες με τα πόδια, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Ο προσανατολισμός της κατοικίας είναι νοτιοανατολικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του Marbella, με χαρακτηριστικά προαστιακής ζώνης που συνδυάζει πρόσβαση σε πόλεις με φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένη υποδομή με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με κεντρικούς δρόμους και ευκολία πρόσβασης σε γειτονικές περιοχές.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια που προσφέρουν χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης χωρίς υποχρέωση συντήρησης.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2001 και αποτελείEstablished building with mature infrastructure. The property shows its age through established landscaping and settled construction. All communal areas and facilities are fully operational with documented maintenance history. No ongoing construction phases or development plans affect the property.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν υπάρχουν πρόσθετοι εξωτερικοί χώροι πέρα από τον κήπο 8 τ.μ. και την εσωτερική αυλή. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για πλήρη εξοπλισμό. Η κατασκευή από το 2001 ενδέχεται να απαιτεί ανακαινίσεις σε μελλοντικό στάδιο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση από το την παραλία (738 μ.) και τα καταστήματα την ιδανική για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτησή τους από αυτοκίνητο. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η κατοικία προσφέρει έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και υποδομές. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ύπαρξη κοινοτικών χώρων χωρίς την υποχρέωση συντήρησης θα βρουν αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική.
Η κατοικία διαθέτει πλήρη επίπλωση που περιλαμβάνει έπιπλα σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας συμπληρωματικό εξοπλισμό από τον νέο ιδιοκτήτη. Η παρουσία τζακιού στον κυρίως χώρο διαβίωσης προσφέρει μια πηγή θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με απαραίτητα έπιπλα και συσκευές. Η κατασκευή από το 2001 υποδηλώνει χρήση συμβατικών υλικών της περιόδου, με δομικά στοιχεία που ακολουθούν ισπανικά πρότυπα κατασκευής. Η ύπαρξη βάθρου και αποθηκευτικού χώρου αυξάνει τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας, παρέχοντας πρόσθετο χώρο για αποθήκευση.
Η τιμή των €500.000 αντιπροσωπεύει την αρχική τιμολόγηση για αυτή την κατοικία τύπου townhouse στο Marbella. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησσεις στην περιοχή, όπως The Grove (από €433.300), Nikki Living (από €450.000) και Residencial Albatros XV (από €471.000), η τιμή τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα της αγοράς. Η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να δικαιολογείται από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η θέα στη θάλασσα, ο προσανατολισμός και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενα από σύντομες διαδρομές προς τοπικά καταστήματα ή την παραλία. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία (μόλις 234 και 8 μέτρα αντίστοιχα) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Τα απογεύματα, ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Το βράδυ, η ζωντανή γειτονιά του Marbella προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και καφετεριών σε κοντινή απόσταση. Η εσωτερική διάταξη με το τζάκι δημιουργεί έναν άνετο χώρο για τα ψυχρότερα βράδια του χειμώνα, όταν η εξωτερική θερμοκρασία πέφτει.
Η περιοχή γύρω από την κατοικία διαθέτει πλούσια υποδομή για καθημερινές ανάγκες. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 11 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 2 χλμ. Οι 5 τοπικά κέντρα υγείας και το κοντινό νοσοκομείο (996 μ.) εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα.
Η κατοικία βρίσκεται στο ανατολικό Marbella, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλιακή ζώνη. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία του Marbella, συμπεριλαμβανομένων του λιμανιού και της παλιάς πόλης. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένο οδικό δίκτυο που συνδέει με γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Το Marbella κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως διοικητικό κέντρο της περιοχής και έδρα της Ένωσης Δήμων. Με έκταση 114,3 τ.χλμ. και πληθυσμό 159.786 κατοίκων, συνδυάζει αστικές ανέσεις με παράκτιο χαρακτήρα. Η τοποθεσία της στον νότο της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο από άλλες ισπανικές πόλεις όσο και από διεθνείς προορισμούς μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Μάλαγα.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, με πρόσθετες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.) επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 57 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), το The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν σταθμοί φόρτισης σε απόσταση 2,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Marbella έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με εποχικές διακυμάνσεις από 12-26°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνεια ετησίως, με 4 μήνες κολυμβτικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει επαρκή ηλιακό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ειδικά κατά τα πρωινά και νωρίς το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και προσφέρει άμμο και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε απόσταση περίπου 6 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, με κοντινά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ.) που προσφέρουν διάφορες αθλητικές δυνατότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Marbella κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως διοικητικό κέντρο της περιοχής και έδρα της Ένωσης Δήμων. Με έκταση 114,3 τ.χλμ. και πληθυσμό 159.786 κατοίκων, συνδυάζει αστικές ανέσεις με παράκτιο χαρακτήρα. Η τοποθεσία της στον νότο της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο από άλλες ισπανικές πόλεις όσο και από διεθνείς προορισμούς μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL125475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως το The Grove (από €433.300), το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000), η τρέχουσα κατοικία είναι τιμολογημένη στην υψηλότερη κατηγορία. Η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να δικαιολογείται από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η άμεση proximity στην παραλία, ο προσανατολισμός και οι παρεχόμενες θέες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Marbella προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών, αλλά και υψηλότερες τιμές ακινήτων. Η περιοχή του Marbella έχει το υψηλότερο αριθμό τουριστικών κλινών (12.781) και ξενοδοχειακών μονάδων (52) στην επαρχία, υποδεικνύοντας έντονη τουριστική δραστηριότητα που επηρεάζει την αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID