मार्बेला, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस परियोजना 2001 में पूरी हुई थी। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के पास और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है। 95 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 200 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जो आसानी से सुलभ है और आसपास की सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मार्बेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और अन्य सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय पर्यावरण विकसित है, सभी मूलभूत सेवाएं और सुविधाएं पास में उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक और कार्यात्मक जीवन शैली की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम एक छोटे परिवार, जोड़ों या उन लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं जो एक दूसरा घर चाहते हैं। 95 वर्ग मीटर का आकार प्रबंधनीय है, और निजी गैरेज और भंडारण स्थान व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। सामुदायिक स्विमिंग पूल और बगीचे आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2001 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। यह नव निर्माण नहीं है, बल्कि एक पूर्ण विकसित परियोजना है जिसके बारे में पहले से ही जाना जाता है कि यह कैसा प्रदर्शन करती है। खरीदार किसी भी निर्माण जोखिम के बिना संपत्ति का मूल्यांकन कर सकते हैं क्योंकि यह पहले से ही बन चुका है और उपयोग में है। यह स्थिरता और तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है।
इस परियोजना में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है जो अन्य निवासियों के साथ साझा किया गया है। यह एक छोटी संपत्ति है, जो बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो अधिक स्थान की तलाश में हैं। रसोई केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त उपकरणों के लिए बजट की आवश्यकता हो सकती है। इसका निर्माण 2001 में हुआ था, इसलिए यह नवीनतम निर्माण तकनीकों या ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर की तलाश में हैं। यह एक छोटे परिवार, सेवानिवृत्त जोड़े या उन लोगों के लिए आदर्श है जो साल में कुछ महीने स्पेन में बिताना चाहते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं लेकिन आराम करने के लिए एक शांत स्थान चाहते हैं। यदि आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, तो कई गोल्फ कोर्स करीब हैं। यदि आप समुद्र तट जीवन पसंद करते हैं, तो आप कुछ ही मिनटों में समुद्र तट पर हो सकते हैं। साथ ही, यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो निवेश करना चाहते हैं क्योंकि मार्बेला में अचल संपत्ति बाजार मजबूत बना रहता है, विशेष रूप से अच्छे स्थानों में।
इस टाउनहाउस का निर्माण 2001 में किया गया था, जो उस समय की निर्माण तकनीकों और सामग्रियों को दर्शाता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो मूल उपकरणों के साथ आती है लेकिन व्यक्तिगत वरीयताओं के लिए अतिरिक्त विकल्पों की अनुमति देती है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है जो सर्दियों के महीनों में अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। बाथरूम व्यावहारिक हैं और दैनिक उपयोग के लिए उपयुक्त हैं। सामग्री और फिनिशिंग उस युग के अनुरूप हैं जिसमें इसका निर्माण किया गया था, जो एक ठोस और कार्यात्मक घर प्रदान करते हैं। निजी गैरेज और भंडारण स्थान व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करते हैं जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €500,000 से शुरू होती है, जो मार्बेला क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए उचित है। पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि द ग्रोव (€433,300 से), निकी लिविंग (€450,000 से), और रेसिडेंसियल अल्बाट्रोस XV (€471,000 से), यह थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन इसकी कीमत स्थान, आकार और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है। कीमत में विविधता हो सकती है, विशेष रूप से संपत्ति की स्थिति, विशिष्ट विशेषताओं और वर्तमान बाजार की स्थिति के आधार पर। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर भी विचार करना चाहिए जैसे कि संपत्ति कर, हस्तांतरण शुल्क और कानूनी शुल्क।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेना चाहते हैं। प्रत्येक दिन, निवासी सुबह में निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर है, फिर समुद्र तट पर टहलने या स्विमिंग पूल में डुबकी लगा सकते हैं। दोपहर में, वे घर के आरामदायक लिविंग रूम में आराम कर सकते हैं या टेरेस पर बैठकर दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शाम को, पास के रेस्तरां में खाना खाना या प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट पर सूर्यास्त देखना आम बात है। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या मार्बेला के केंद्र में खरीदारी कर सकते हैं, जो केवल एक छोटी ड्राइव दूर है।
इस टाउनहाउस का जीवन वातावरण सुविधा और पहुंच पर केंद्रित है। मार्बेला के केंद्र में स्थित होने के कारण, निवासियों के पास सब कुछ पास है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। सबसे नजदीकी अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। दवा की दुकान केवल 8 मीटर दूर है, जो दवाइयों और स्वास्थ्य उत्पादों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो उन लोगों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं जो कार चलाना पसंद नहीं करते हैं। खेल केंद्र भी पास में हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल और फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि यह टाउनहाउस मार्बेला के केंद्रीय क्षेत्र में कैसे स्थित है, समुद्र तट के करीब और शहर की मुख्य सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह स्थान निवासियों को समुद्र तट, शहरी केंद्र और आसपास के पड़ोसों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मानचित्र पर, आप देख सकते हैं कि संपत्ति समुद्र तट और शहर के बीच एक आदर्श स्थान पर है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम प्रदान करती है। समीपवर्ती गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी दिखाई देती हैं, जो इस क्षेत्र में उपलब्ध मनोरंजन विकल्पों को उजागर करती हैं।
यह टाउनहाउस मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है। मार्बेला मालागा प्रांत के दक्षिणी हिस्से में स्थित है, और यह क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह स्थान मार्बेला को एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों से अलग करता है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित हैं, जबकि मार्बेला एक अधिक स्थायी और अंतरराष्ट्रीय आबादी प्रदान करता है। मालागा शहर केवल 60 किमी पूर्व में है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि पूर्व में प्यूर्टो बानस और पश्चिम में सान पेड्रो डी अल्कांतारा जैसे अन्य प्रतिष्ठित क्षेत्र भी निकट हैं।
इस टाउनहाउस से सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। अन्य समुद्र तट भी निकट हैं, जिनमें प्लाया डी कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डी ला फोन्टानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्मियों में गर्म और सूखा, और सर्दियों में हल्का और नम होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहने की अनुमति देता है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12°C से नीचे गिरता है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे स्विमिंग सीज़न की अनुमति देता है। यह टाउनहाउस समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अच्छी हवा परिसंचरण और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र की प्रवणता केवल 0.5% है, जो लगभग समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण सुबह में धूप और दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। पास के समुद्र तटों में प्लाया डी ला बाजादिला, प्लाया डी कैसाब्लांका और प्लाया डी ला फोन्टानिला शामिल हैं, जो सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। इन समुद्र तटों पर विभिन्न जल खेल और मनोरंजन गतिविधियां उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। इनमें से प्रत्येक कोर्स 6-7 किमी की दूरी पर है, जो गोल्फ खेलने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला में 415 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे, पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो और सुपेरा मिराफ्लोरेस शामिल हैं, जो विभिन्न खेल और फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। सामुदायिक स्विमिंग पूल भी आराम और मनोरंजन का एक अच्छा स्थान प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है। मार्बेला मालागा प्रांत के दक्षिणी हिस्से में स्थित है, और यह क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह स्थान मार्बेला को एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों से अलग करता है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित हैं, जबकि मार्बेला एक अधिक स्थायी और अंतरराष्ट्रीय आबादी प्रदान करता है। मालागा शहर केवल 60 किमी पूर्व में है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि पूर्व में प्यूर्टो बानस और पश्चिम में सान पेड्रो डी अल्कांतारा जैसे अन्य प्रतिष्ठित क्षेत्र भी निकट हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL125475
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मार्बेला में यह टाउनहाउस पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। द ग्रोव परियोजना €433,300 से शुरू होती है, लेकिन इसमें समुद्र तट के करीब होने जैसी वही सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। निकी लिविंग €450,000 से शुरू होती है और एक आधुनिक दृष्टिकोण प्रदान करती है, लेकिन यह एक नई परियोजना है जो अभी विकसित हो रही है। रेसिडेंसियल अल्बाट्रोस XV €471,000 से शुरू होती है और अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती है, लेकिन यह शायद उतनी स्थापित नहीं है जितनी यह संपत्ति है। मार्बेला में अन्य क्षेत्रों की तुलना में, जैसे कि एस्टेपोना या फुएंगिरोला, यह स्थान अधिक अंतरराष्ट्रीय और प्रतिष्ठित माना जाता है। मार्बेला में संपत्ति की कीमतें आमतौर पर उच्च होती हैं, लेकिन यह भी स्थिरता और निवेश संभावनाओं को प्रतिबिंबित करता है। मार्बेला में रहने का लाभ यह है कि यह एक स्थायी समुदाय प्रदान करता है, न कि केवल एक पर्यटन स्थल, जो इसे दीर्घकालिक निवास या निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।
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