Ovaj stambeni projekt u Marbelli predstavlja završenu gradnju iz 2001. godine, smješten u urbanom okruženju blizu plaže. Riječ je o townhouseu s 95 m² stambenog prostora i 200 m² parcele, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na samo 738 metara od Playa de la Bajadille, što nudi jednostavan pristup obalnom području. Objekt je potpuno namješten i orijentiran prema jugoistoku, s pogledom na more, planine i okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Marbelle, projekt je u neposrednoj blizini plaže i gradske infrastrukture. Udaljenost od glavnih plaža iznosi manje od 3 km, a od zračne luke 39 km. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, s blagim padom prema moru od 0,5%, što omogućava lak kretanje.
Ovaj projekt odgovara potrebama stanovnika koji cijene blizinu mora i gradske infrastrukture. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te 95 m² stambenog prostora, pogodan je za parove ili male obitelji. Privatni parking, komunalni bazen i smještaj u blizini svakodnevnih potreba čine ga praktičnim za trajno boravak ili odmor.
Projekt je završen 2001. godine, što znači da je već dugi niz godina u upotrebi. Građevina je u potpunosti dovršena i spremna za useljavanje, bez dodatnih radova. Kao starija gradnja, ne uključuje najnovije tehnologije ugradnje, ali je funkcionalna i održavana.
Projekt ne nudi privatni bazen, već samo pristup komunalnom bazenu. Nema posebnih prostorija za domaćinstva, osim podruma i ostave. Udaljenost od golf igrališta je oko 6 km, što za golf entuzijaste nije hodajuća udaljenost. Projekt nije prizemlje, što može biti ograničavajuće za osobe s teškoćama u kretanju.
Ovaj projekt pogodan je za osobe koje traže stambeni prostor u blizini mora bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Pogodan je za parove ili male obitelji koje žele imati drugi dom u sunčanoj Španjolskoj. Također je prikladan za one koji planiraju trajno preseljenje u područje s blagom klimom. Blizina međunarodnih škola čini ga zanimljivim za obitelji s djecom. Investitori koji traže nekretninu u popularnom turističkom području također bi mogli razmatrati ovaj projekt. Projekt je posebno pogodan za ljubitelje sredozemnog načina života koji cijene mogućnost šetnje do plaže i užeživanja u gradske sadržaje bez potrebe za vožnjom.
Objekt ima djelomično opremljenu kuhinju i potpuno namještene unutarnje prostore. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatno grijanje u hladnijim mjesecima. Postoji podrum i ostava za dodatno skladištenje. Kao starija gradnja, ne posjeduje najnovije energetske učinkovitosti, ali je dobro održavana. Južnoistočna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje i prolazak sunca kroz prostoriju tijekom dana. Terasa od 8 m² pruža prostor za opuštanje na svježem zraku s pogledom na more. Zajednički vrt i bazen održavaju se zajednički, što osigurava konzistentnost u vizualnom dojmu i funkcionalnosti.
Cijena ovog townhousea iznosi od 500.000 € nadalje. U odnosu na slične projekte u regiji, poput The Grove (od 433.300 €), Nikki Living (od 450.000 €) i Residencial Albatros XV (od 471.000 €), projekt se nalazi u gornjem segmentu cjenovnog raspona. Cijena odražava lokaciju u blizini mora, urbanu infrastrukturu i postojeće opremljenosti objekta. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir dodatne troškove održavanja zajedničkih prostora i općinskih nameta.
Dnevni život u ovom townhouseu u Marbelli odvija se u blizini mora i sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Zbog lokacije u urbanom podružju, stanovnici mogu svakodnevno odlaziti u pešću na samo 8 metara, u trgovinu na 234 metara ili liječnika na 996 metara. Jugoistočna orijentacija osigurava jutarnje sunce na terasi, što je idealno za doručak na svježem zraku. Popodnevna sjena omogućava odmor od najjačeg sunca. U blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, što omogućava redovitu tjelesnu aktivnost. Večeri se mogu provesti šetnjom uz more ili u lokalnim restoranima koji su brojni u ovom dijelu Marbelle. Vikendom je moguće posjetiti golf terene ili se opustiti na jednoj od obližnjih plaža s plavom zastavom.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira blizina svih potrebnih sadržaja. U polumjeru od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banka i 24 kavana, što pruža bogatu izbor usluga na dohvat ruke. Zdravstvene usluge su dostupne s 5 zdravstvenih centara u blizini. Školovanje je osigurano s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u području. Za sportske aktivnosti dostupno je 415 sportskih objekata, uključujući sportski centar Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km. Javni prijevoz je dobro razvijen s 11 linija i 50 stajališta u blizini, što omogućuje jednostavno kretanje bez automobila.
Karta prikazuje poziciju projekta u urbanom području Marbelle, s naglaskom na blizinu plaže i gradske infrastrukture. Vidljiva je udaljenost do ključnih sadržaja kao što su plaže, golf igrališta i marina. Karta također pokazuje kako je projekt dobro povezan s ostalim dijelovima Marbelle i okolnim gradovima.
Marbella se nalazi u južnoj Španjolskoj, u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Kao dio Costa del Sol, Marbella je sjedište Udruge općina regije i glavni grad sudbenog kotara. S površinom od 114,3 km² i populacijom od 159.786 stanovnika (2025), Marbella je jedan od najvećih i najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njena pozicija između Malage (približno 60 km istočno) i Gibraltar (približno 77 km zapadno) čini je središnjom točkom u ovom popularnom turističkom području.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 738 metara, dok su ostale poznate plaže kao Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što je približno 30-40 minuta vožnje autom. Golf igrališta kao što su Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (oba 6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) su kratkom vožnjom dalje. Najbliža marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 0,5 km, a luka za ribarenje na 1,5 km. Za vozače električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, s tim da se temperature kreću između 12°C zimi i 26°C ljeti. Lokacija na 23 metara nadmorske visine i blagom padinom od 0,5% prema moru doprinosi ugodnoj klimi. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili više. Sunčani dani su česti, što doprinosi sredozemnom načinu života s mnogo vremena provedenog na otvorenom. Klima je ugodna tijekom cijele godine, bez ekstremnih temperatura, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom svih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Marbelle nalazi se 10 plaža s plavom zastavom, što garantira visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je manje od kilometra. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko elitnih golfova u blizini, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club, svi na oko 6 km udaljenosti. Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi i druženje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u južnoj Španjolskoj, u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Kao dio Costa del Sol, Marbella je sjedište Udruge općina regije i glavni grad sudbenog kotara. S površinom od 114,3 km² i populacijom od 159.786 stanovnika (2025), Marbella je jedan od najvećih i najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njena pozicija između Malage (približno 60 km istočno) i Gibraltar (približno 77 km zapadno) čini je središnjom točkom u ovom popularnom turističkom području.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL125475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj townhouse nema najnižu cijenu, ali nudi odličnu lokaciju u blizini plaže i gradske infrastrukture. The Grove projekti počinju od 433.300 €, Nikki Living od 450.000 € i Residencial Albatros XV od 471.000 €, što ovaj projekt stavlja u višu cijensku kategoriju. Međutim, razlika u cijeni opravdana je neposrednom blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Za razliku od nekih novijih projekata koji su često smješteni u područjima koja još uvijek razvijaju svoju infrastrukturu, ovaj projekt nudi potpuno razvijenu okolinu s provjrenom kvalitetom života. Za kupce koji cijene lokaciju više od najnovijih građevinskih tehnologija, ovaj projekt predstavlja dobru ravnotežu između cijene i kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID