입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 동부의 로스 알토스 지역에 위치한 이 타운하우스는 해변까지 도보로 접근 가능한 거리에 있으며, 도시적 환경과 자연이 조화를 이룹니다. 시내 중심지와 해변 지역 사이에 위치해 있어 두 지역 모두에 편리하게 접근할 수 있습니다. 해발 23m의 고도에 위치해 있어 전망이 좋으면서도 해변 생활의 장점을 모두 누릴 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 소규모 가족이나 커플에게 적합한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 95m²의 거주 공간은 효율적으로 설계되어 모든 생활 필요를 충족시키면서도 쾌적함을 유지합니다. 부엌은 부분적으로 설비되어 있으며, 거실에는 난로가 있어 겨울에도 따뜻한 생활이 가능합니다. 지하실과 보관실이 있어 수납 공간이 충분합니다.
2001년에 완공된 이 타운하우스는 이미 건설이 완료되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 남동향의 방향성은 하루 종일 충분한 자연광을 제공하며, 건물의 구조적 안정성은 이미 입증되었습니다. 완공 이후 유지보수가 잘 이루어져 현대적인 주거 요구에 부응할 수 있는 상태를 유지하고 있습니다. 이는 신축 부동산과 달리 즉시 생활을 시작할 수 있는 장점을 가집니다.
이 타운하우스는 개인 수영장을 제공하지 않으며, 수영을 원할 경우 공용 수영장을 이용해야 합니다. 또한 대규모 정원이나 전용 야외 공간을 포함하지 않아, 대규모 야외 활동을 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 주택의 층수와 구조로 인해 추가적인 수직 확장이나 주요 구조 변경이 제한될 수 있습니다. 데이터베이스에 따르면 에어컨 시스템은 난로만 포함된 것으로 나타납니다.
이 타운하우스는 해변 생활과 도시적 편의성을 모두 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 머무는 제2의 주택을 찾는 국외 거주자나, 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 또한 골프를 즐기는 사람들에게는 근처 여러 골프 코스에 접근성이 뛰어나 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 마르베야의 활발한 사회 생활과 문화적 행사에 참여하면서도 개인적인 평화로움을 유지하고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 주택의 크기와 구조는 장기 거주나 계절적 사용 모두에 유연하게 대응할 수 있으며, 특히 해변과 도시 시설을 걸어서 이용할 수 있는 것을 중요하게 생각하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
이 타운하우스의 내부 마감은 실용성과 내구성을 중점으로 설계되었습니다. 거실에는 붉은색 소파와 벽난로가 설치되어 있어, 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 재질로 마감되어 있으며, 모든 방에는 충분한 자연광이 들어오도록 큰 창문이 설치되어 있습니다. 부엌은 부분적으로 설비되어 있어 기본적인 요리 활동이 가능하며, 필요에 따라 추가 설비를 설치할 수 있는 유연성을 제공합니다. 욕실은 기능적인 디자인으로 마감되어 있으며, 모든 수도 설비는 현대적이고 유지보수가 용이한 재질로 구성되어 있습니다. 외부 벽체는 단열 성능이 우수한 재료로 시공되어 지중해 기후의 여름철 더위와 겨울철 습기를 효과적으로 차단합니다. 2001년에 건설되었음에도 불구하고 전반적인 상태가 양호하게 유지되고 있어 건축 품질이 우수했음을 보여줍니다.
이 타운하우스의 시작 가격은 50만 유로이며, 마르베야 동부 지역의 유사한 속성을 가진 다른 주택들과 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 그로브(43만 3300유로부터), 니키 리빙(45만 유로부터), 레시덴시알 알바트로스 XV(47만 1000유로부터)와 같은 근처의 유사 프로젝트들보다 약간 높은 가격을 형성하고 있지만, 이는 해변까지의 접근성과 도시 시설에의 근접성이 반영된 것입니다. 가격에는 완비된 가구와 개인 주차 공간이 포함되어 있어 추가 비용 없이 즉시 거주 가능한 상태를 제공합니다.
이 타운하우스에서의 일상은 지중해식 라이프스타일과 도시적 편의성의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 남동향 테라스에서 커피를 마시며 해변과 산의 조망을 즐길 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 몇 분 거리에 있어 아침 산책이나 수영을 위해 매일 해변을 방문할 수 있습니다. 점심과 저녁 식사를 위한 다양한 레스토랑이 가까운 거리에 있으며, 필요한 생활용품은 234m 거리의 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 마리나에서 시간을 보낼 수 있습니다. 공용 수영장과 정원은 이웃과의 사교적 교류의 장이 되기도 합니다. 거실의 난로는 겨울철에도 집안을 따뜻하게 유지해 주어 1년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 마르베야 동부에 위치해 있으며, 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지 234m, 약국은 단 8m 거리에 있어 생필품 구매와 의료 서비스 이용이 매우 편리합니다. 해변까지는 738m로 도보로 약 10분이 소요되며, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla 등 여러 해변이 근처에 있습니다. 병원은 996m 거리에 있어 응급 상황에도 신속하게 대응할 수 있습니다. 대중교통은 11개의 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 스포츠 센터와 수영장도 근처에 있어 운동과 레저 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다. 주택 주변에는 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행이 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 마르베야 동부 지역에 위치한 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 사이의 이상적 위치에 있으며, 가까운 거리에 주요 시설들이 분포하고 있음을 알 수 있습니다. 파란색으로 표시된 부분은 해변 구역이며, 녹색은 공원과 녹지 공간을 나타냅니다. 주변에 있는 골프 코스와 마리나와 같은 레저 시설들도 표시되어 있어 이 지역이 제공하는 다양한 라이프스타일 옵션을 한눈에 파악할 수 있습니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 마르베야 시에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 동부 부분에 자리잡고 있으며, 이 지역의 협회 본부가 있는 중요한 도시입니다. 푸에르토 바누스와 같은 유명 관광지는 서쪽으로 약 6km 떨어져 있으며, 말라가 시는 동쪽으로 약 60km 거리에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 사법 구역 본부이기도 해 지역적 중요성을 가집니다. 이 타운하우스는 마르베야 시내와 해변 지역 사이에 위치해 있어 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
이 타운하우스는 핵심 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla까지 직선거리로 738m에 위치해 있으며, Playa de Casablanca(2.4km)와 Playa de la Fontanilla(2.9km)도 가까운 거리에 있습니다. 마라카야 국제공항까지는 39km로 약 30분 정도 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos(6.0km), The Range 골프 레슨(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km)과 같은 유명 골프 코스가 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 있어 전기차 운영에도 편리합니다. 마리나까지는 1.4km로, 보트 타기나 해변 레저 활동을 즐기기에 좋은 위치에 있습니다. 모든 이러한 시설들은 대부분 도보나 자전거로도 접근 가능한 거리에 있어 일상생활의 편의성을 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 이 타운하우스 생활의 큰 장점 중 하나입니다. 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 평균 26°C까지 오르고 겨울에는 평균 12°C까지 내려가 1년 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 달해 오랜 기간 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해발 23m의 높이와 해변까지 0.5%의 완만한 경사는 홍수 위험을 최소화하면서도 바다의 이점을 모두 누릴 수 있게 합니다. 연간 300일 이상의 일조량은 주택의 남동향 방향과 결합되어 특히 겨울에도 테라스에서 따뜻한 햇살을 즐길 수 있게 합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 활성화시켜 주민들이 높은 삶의 질을 유지할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 해변과 레저 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 738m 거리에 있으며, 이 외에도 Blue Flag(청기) 인증을 받은 Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla 등 총 10개의 청기 해변을 포함한 여러 해변이 근처에 있습니다. 이 해변들은 높은 수질과 환경 기준을 충족하며, 다양한 해변 활동을 지원합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Golf Los Naranjos, The Range 골프 레슨, Aloha Golf Club 등이 모두 7km 이내에 위치해 있습니다. 또한 Polideportivo Francisco Norte(0.1km), Polideportivo Riohuelo(0.5km), Supera Miraflores(0.6km)와 같은 스포츠 센터들이 근처에 있어 다양한 운동 활동이 가능합니다. 이러한 다양한 레저 시설들은 주민들에게 활기차고 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있는 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 마르베야 시에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 동부 부분에 자리잡고 있으며, 이 지역의 협회 본부가 있는 중요한 도시입니다. 푸에르토 바누스와 같은 유명 관광지는 서쪽으로 약 6km 떨어져 있으며, 말라가 시는 동쪽으로 약 60km 거리에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 사법 구역 본부이기도 해 지역적 중요성을 가집니다. 이 타운하우스는 마르베야 시내와 해변 지역 사이에 위치해 있어 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL125475
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 동부 지역에 위치한 이 타운하우스는 지역 내 다른 주택 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 그로브(43만 3300유로부터), 니키 리빙(45만 유로부터), 레시덴시알 알바트로스 XV(47만 1000유로부터)와 같은 근처 프로젝트들에 비해 약간 높은 가격대를 형성하고 있지만, 이는 입지의 가치가 반영된 것입니다. 이 타운하우스는 특히 해변까지의 접근성 측면에서 앞서는데, 가장 가까운 해변까지 단 738m로 비교 프로젝트들보다 더 가까운 위치에 있습니다. 또한 기존 건물로서 즉시 입주가 가능하고, 완비된 가구가 포함되어 있어 추가 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 마르베야 시내와의 접근성도 뛰어나 시설 이용이 편리합니다. 또한 이 지역은 푸에르토 바누스와 같은 고급 관광지에 비해 조용한 거주 환경을 제공하면서도 도시의 편의성을 모두 누릴 수 있어, 번잡함을 피하면서도 모든 편의시설을 이용하고자 하는 거주자들에게 매력적인 선택입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID