Projekt The List Rio Real se nachází v prestižní čtvrti Marbella, Rio Real. Zahrnuje 27 luxusních řadových domů (townhouses) s architekturou, která spojuje vnitřní a vnější prostory. Každá jednotka nabízí moderní design, soukromý bazén a výhled na okolní krajinu. Tato lokalita je známá svou blízkostí k golfu a k pobřeží Costa del Sol. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
V porovnání s ostatními projekty v této oblasti se The List Rio Real nachází v cenové kategorii nad průměrem. Například projekt Ocean View Marbella je levnější, zatímco Santa Clara Homes a Mare jsou cenově srovnatelné nebo vyšší. Lokalita Rio Real je vyhledávaná pro svou blízkost k městu a golfovým hřištím, což ji odlišuje od projektů v klidnějších vnitrozemských oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Marbella v provincii Málaga. Tato oblast se nachází mezi pohořím a mořem, což zajišťuje výhled na hory i na moře. Rio Real je rezidenční čtvrť, která je součástí většího městského celku Marbella a nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum města.
Domy jsou navrženy pro rodiny nebo klienty, kteří vyžadují více prostoru. Dispozice 4 až 5 ložnic a 5 koupelen poskytuje dostatek soukromí pro větší skupiny. Přítomnost solária a soukromého bazénu naplňuje požadavky na venkovní relaxaci a odpočinek v teplejších měsících.
Stavba je označena jako 'Gereed' (Dokončeno). To znamená, že stavba je hotova a nemovitosti jsou k dispozici k prodeji bez čekací doby na dokončení. Projekt využívá moderní stavební technologie a materiály vysoke kvality.
Z hlediska mobility je lokalita klasifikována jako 'car dependent' (závislé na autě). Veškeré denní potřeby, jako je nákup nebo doprava na letiště, vyžadují použití osobního vozidla. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 1,8 km, což je pro pěší přístup nepraktické.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého bydlení. Její poloha je vhodná pro milovníky golfu a pro ty, kteří chtějí být blízko pláže, ale ne přímo v rušných turistických centrech.
Použité materiály vykazují vysoký standard. Podlahy v hlavních prostorách jsou z porcelánové kameny ROCERSA, v ložnicích z dřevěné podlahy TIMBERWISE. Kuchyně jsou vybaveny integrovanými spotřebiči a dostatkem pracovní plochy. Domy mají podlahové vytápění v koupelnách a klimatizaci.
Cena nemovitosti začíná na částce €1,295,000. Tato úroveň ceny odpovídá prémiovému segmentu trhu v Marbelle. Konkrétní cena se může lišit podle velikosti jednotky a specifikací výbavy.
Život v Marbelle je charakterizován středomořským klimatem a venkovním stylem života. Tento projekt nabízí klidnější alternativu k rušným centrům, s možností sportovat na blízkých hřištích nebo relaxovat u bazénu. Přesto je město a jeho vybavenost vzdáleno jen krátkou jízdou autem.
V dosahu 2 km se nachází 3 restaurace. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,2 km a lékárnou do 2,1 km. Pro sportovní vyžití slouží blízká fitness centra a golfová hřiště. Místní doprava je omezená, což potvrzuje nutnost vlastního vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu The List Rio Real a klíčová místa v okolí. Vzdálenosti jsou uvedeny jako vzdušná čára.
Marbella je klíčovým městem na Costa del Sol. Tento projekt leží ve východní části, což poskytuje vyvážený přístup do centra města i k přírodním oblastem na východ.
Upozornění: Uvedené vzdálenosti jsou vypočteny 'vzdušnou čarou' (hemelsbreed). Skutečná vzdálenost po silnici může být delší. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny 2,7 km a letiště Malaga (AGP) je 36 km daleko. Golfová hřiště se nacházejí do 7 km.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19°C. Ročně je zde přibližně 3716 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C, trvá 5 měsíců. Nadmořská výška je 129 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s modrou vlajkou (Blue Flag). Golfová hřiště jsou významným atributem oblasti; nejbližší driving range je ve vzdálenosti 2,0 km. Také jsou poblíž přístavy jako Puerto José Banús (4,6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem na Costa del Sol. Tento projekt leží ve východní části, což poskytuje vyvážený přístup do centra města i k přírodním oblastem na východ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.0°C | 85 mm |
| Duben | 15.8°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 11 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.8°C | 80 mm |
| Listopad | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL519119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na trh s nemovitostmi ve Španělsku. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
