The List Rio Real yra prabangus gyvenamasis kompleksas, esantis Marbella miesto dalies Rio Real kvartale. Projektą sudaro 27 miesto namai (townhouse), kurių architektūra derina vidaus erdvę su lauko zona. Kiekvienas turtas turi privatų baseiną ir erdves terasas su vaizdu į kalnus ir jūrą. Tai ideali vieta ieškantiems aukšto lygio komforto Ispanijos saulėtoje pakrantėje.
Lyginant su kitais projektais regione, The List Rio Real yra kainos segmento viršuje. Pavyzdžiui, Ocean View Marbella yra pigesnis, o Santa Clara Homes – panašaus kainų lygio. Rio Real kvartalas vertinamas dėl jo stabilumo arti uostamiesčio, palyginti su labiau atokiais, pigesniais rajonais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Marbella savivaldybėje, Malagos provincijoje. Rio Real zona yra tarp kalnų ir jūros, kas suteikia unikalią geografinę padėtį. Ši vieta yra gana rami, bet tuo pačiu artima pagrindiniams Marbella susibūrimo centrams.
Namai projektuoti su 4 arba 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, kas atitinka didesnių šeimų ar erdvės ieškančių pirkėjų poreikius. Privatus baseinas ir saulės terasa (solarium) užtikrina galimybę poilsiui privačioje aplinkoje.
Pastato būklė nurodyta kaip 'Gereed' (Užbaigtas). Tai reiškia, kad nekilnojamas turtas yra statybos pabaigos stadijoje ir gali būti užimtas be išankstinio laukimo. Naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir šiuolaikiniai techniniai sprendimai.
Ši vieta yra įvardijama kaip 'car dependent' (priklausoma nuo automobilio). Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra 1,8 km atstumu, kas pavėjui nėra lengvai pasiekiama. Asmens automobilis šioje vietovėje būtinas.
Turtas tinkamas tiems, kurie ieško antrųjų namų prie jūros ar ilgalaikės investicijos. Taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi aplinkoje su gerais susisiekimo galimybėmis su tarptautinėmis mokyklomis ir sporto centrais.
Naudojamos medžiagos yra aukštos kokybės: grindims pagrindinėse patalpose naudojamas ROCERSA porceliano akmens, o miegamuosiuose – TIMBERWISE medinės grindys. Vonios kambariuose įrengta grindų šildymo sistema, o virtuvės turi integruotą techniką.
Pradinė kaina yra €1,295,000. Tai rodo, kad projektas priklauso aukštesniam segmentui Marbella NT rinkoje. Kaina gali skirtis priklausomai nuo buto dydžio ir konfigūracijos.
Gyvenimas Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu laisvalaikiu. Šiame projekte derinamas ramus gyvenimas su artimu susisiekimu su miesto pramogomis ir gamta. Beveik ištisus metus galima mėgautis saulėta orą ant terasų arba baseine.
2 km spinduliu yra 3 restoranai. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) yra 2,2 km, o vaistinė – 2,1 km atstumu. Sporto mėgėjams arti yra golfo aikštynai ir sporto centrai. Viešasis transportas ribotas.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą ir pagrindinius susisiekimo taškus. Atstumai nurodyti kaip tiesiaeiginiai nuotoliai.
Marbella yra svarbiausias Costa del Sol miestas. Šis projektas yra rytinėje dalyje, Rio Real kvartale, kas užtikrina patogią prieigą prie miesto centro ir pakrantės.
Pastaba: Atstumai nurodyti „tiesia linija“ (hemelsbreed). Artimiausia paplūdimio Playa Canina Ventura del Mar yra 5,0 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) nutolęs 36 km. Golfo aikštynai yra labai arti – artimiausias tik 2,0 km.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis: 19°C per metus. Yra apie 3716 saulėtų valandų per metus. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20°C, trunka 5 mėnesius. Absoliutus aukštis – 129 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra „Mėlynojo vėliavo“ paplūdimių (pvz., Cabopino). Regione gausu golfo aikštynų; artimiausias pasiekiamas per 2,0 km. Jachtų uostai, tokius kaip Puerto José Banús (4,6 km), siūlo pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbiausias Costa del Sol miestas. Šis projektas yra rytinėje dalyje, Rio Real kvartale, kas užtikrina patogią prieigą prie miesto centro ir pakrantės.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.0°C | 85 mm |
| Balandis | 15.8°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 11 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.8°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL519119
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliomis Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą ir duoda išsamius, paremtus duomenimais patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
