Разположен в сърцето на Марбеля, този самостоятелен имот предлага жилищна площ от 338 кв.м. на парцел от 523 кв.м. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. С три спални и три бани, той е проектиран за комфортен живот в една от най-търсените локации на Коста дел Сол. Намира се в непосредствена близост до плажа и всички необходими услуги, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
В сравнение с други предложения в Марбеля, този имот се отличава със своята централна локация и готовност за нанасяне. Проекти като Mare in Marbella, със сходна начална цена от €1.510.000, често предлагат нови жилища, но може да изискват по-дълго пътуване до най-близките удобства. Salvia in Marbella, със стартова цена от €1.150.000, може да представлява по-достъпен вариант, но често е разположен в по-отдалечени райони, изискващи автомобил. Soul Marbella Sunlife (от €1.294.000) също предлага нови жилища, но типично в комплекси с общи удобства, докато тази самостоятелна вила осигурява по-голяма независимост. Наличието на градски удобства на пешеходно разстояние, съчетано с частен басейн и гледки, прави тази вила конкурентна. Пазарът в Марбеля е динамичен, като цените варират значително в зависимост от близостта до плажа, големината на парцела и качеството на завършеност. Този имот запълва нишата на луксозно, централно разположено жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства в Марбеля. Близостта до пристанището и оживения център на града осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и услуги. Тази централна локация намалява необходимостта от автомобил за ежедневни дейности.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи имот в оживен градски район с лесен достъп до удобства и плажа. Предлага се частен басейн и градина, съчетани с възможности за външен живот. Концепцията е насочена към комфорт, функционалност и съвременен начин на живот.
Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Въпреки че е завършен, той предлага възможност за допълнително подобряване и персонализиране от страна на новия собственик. Не е необходимо чакане за строителство, което позволява бързо преместване.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че има частични морски гледки. Разположен е в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени райони. Инфраструктурата на градския район може да включва градски шум.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в градски център, без да се отказват от близостта до морето. Идеално решение е за хора, които желаят да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и ресторанти до плажни заведения и културни забележителности. Подходящ е за семейства, които ценят удобството на училищата и здравните заведения в близост. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради централната си локация и високия туристически интерес към Марбеля. За хора, които планират преместване в Испания, той предлага бързо настаняване в утвърден и добре развит район, което минимизира стреса от адаптацията. Възможността за ползване както като основно жилище, така и като ваканционен дом, го прави гъвкав избор.
Имотът е в отлично състояние, преминал е през скорошна реновация, която подчертава съвременния му облик. Интериорът включва отворено пространство за всекидневна и трапезария, което създава усещане за простор и светлина. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, с остров и бар зона, което я прави функционална и социална. Големите тераси са проектирани за живот на открито и предлагат допълнително пространство за релакс и забавления. В целия имот се усеща присъствието на естествена светлина, която допринася за светлата и модерна атмосфера. Характеристики като вградени гардероби и елегантна бар зона добавят към цялостното качество и комфорт. Въпреки че е в отлично състояние, има потенциал за бъдещи подобрения, които могат да повишат стойността на имота.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с начална цена от 1.500.000 евро. Цената отразява локацията в централната част на Марбеля, близостта до плажа и градските удобства, както и качеството на завършеност. В района има и други подобни проекти, като например Mare in Marbella (от €1.510.000) и Salvia in Marbella (от €1.150.000), което дава контекст на ценообразуването. Различните вили в района могат да варират по цена в зависимост от размера на парцела, характеристиките и състоянието. Наличието на имоти в тази категория в централната част на Марбеля е ограничено, което може да повлияе на динамиката на пазара.
Това е място, което съчетава удобството на градския живот с близостта до Средиземноморието. Всекидневието тук е динамично, сутрин може да започнете с кафе в някое от местните заведения, последвано от разходка по плажа, който е само на няколко минути пеша. Околността предлага изобилие от ресторанти, магазини и услуги, достъпни на крака, което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до пристанището и историческия център на Марбеля добавя културно и социално измерение. Вечерите могат да преминат в разходка по крайбрежната алея или наслаждаване на местната кухня. Удобството на градската среда е комбинирано с възможности за релакс на личния двор с басейн. Имотът е подходящ за хора, които ценят активния начин на живот и лесен достъп до всички аспекти на градския живот.
Животът в централната част на Марбеля означава постоянно взаимодействие с оживена градска среда. В радиус от 2 км се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Наличието на 5 здравни центъра и 41 основни и 28 средни училища в общината осигурява необходимите услуги за семейства. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.5 км) добавя възможности за морски развлечения и достъп до яхтен живот. Районът е добре свързан с градския транспорт, като 11 линии и 50 спирки улесняват придвижването без личен автомобил. Въпреки градския характер, близостта до плажа (Playa de la Bajadilla на 738 м) предлага лесен достъп до крайбрежната рекреация.
Разположението на имота в централната част на Марбеля го поставя в близост до основни транспортни връзки, плажове и градски удобства. Това осигурява лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието и свободното време, съчетавайки градски живот със средиземноморски привкус.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в сърцето на Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е част от асоциацията на общините в региона и служи като административен център. Разположението му осигурява директен достъп до градските услуги и инфраструктура, като същевременно е само на кратко разстояние от други популярни места по крайбрежието. Близостта до главни пътни артерии улеснява връзката с останалата част на Андалусия и националната пътна мрежа.
Имотът предлага изключителна достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Супермаркет е на 234 метра, а аптека, на 8 метра, подчертавайки удобството за ежедневни покупки и нужди. Болница е на 996 метра. За любителите на голфа, игрищата като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, осигурявайки лесни международни пътувания. Градският транспорт също е добре развит с 11 линии и 50 спирки в близост. EV зареждане е налично на 2.1 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с приблизителна средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това осигурява благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Слънцегреенето е обилно, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 23 метра надморска височина, с лек наклон от 0.5% към плажа, което предполага равна теренна структура. Близостта до морето смекчава екстремните температури и осигурява приятен бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има множество плажове, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Общината разполага с общо 10 плажа със Син флаг, което е индикатор за високо качество и поддръжка. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Спортните съоръжения са изобилни, като Polideportivo Francisco Norte е на 0.1 км и Polideportivo Riohuelo на 0.5 км, предлагащи разнообразни възможности за спорт и активно забавление. Близостта до пристанищата Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla също предоставя опции за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е позициониран в сърцето на Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е част от асоциацията на общините в региона и служи като административен център. Разположението му осигурява директен достъп до градските услуги и инфраструктура, като същевременно е само на кратко разстояние от други популярни места по крайбрежието. Близостта до главни пътни артерии улеснява връзката с останалата част на Андалусия и националната пътна мрежа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL967285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
