Μια ανακαινισμένη ανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε δύο επίπεδα. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία της επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, εστιατορίων και παραλιών, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, η συγκεκριμένη ανεξάρτητη κατοικία ξεχωρίζει για την τοποθεσία της στο κέντρο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Έργα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1,510,000) και το 'Soul Marbella Sunlife' (από €1,294,000) προσφέρουν παρόμοια επίπεδα τιμών, αλλά συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή εξοχικές περιοχές, εστιάζοντας περισσότερο στην ιδιωτικότητα των πολυτελών συγκροτημάτων. Το 'Salvia in Marbella' (από €1,150,000) είναι μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανώς με λιγότερες ανέσεις ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ανακαινισμένη κατάσταση αυτής της κατοικίας, σε συνδυασμό με την ικανότητά της να καλύπτει διάφορες ανάγκες (μόνιμη κατοικία, εξοχικό, επένδυση), την καθιστούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν την αυθεντική εμπειρία της ζωής στην καρδιά της Μαρμπέγια, αντί για ένα τυπικό έργο στην περιφέρεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικής περιοχής, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση διαβίωσης.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με άμεση διαθεσιμότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους όπως ιδιωτική πισίνα και κήπος, ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα.
Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και ανακαινισμένη, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο που διατηρεί την υπάρχουσα δομή του, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη δυνατότητα για περαιτέρω επέκταση εντός του υφιστάμενου οικοπέδου, δεδομένου ότι η δόμηση έχει ολοκληρωθεί. Επίσης, ως αστικό ακίνητο, μπορεί να μην προσφέρει την απομόνωση και την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής, και η πυκνότητα της γύρω περιοχής είναι εμφανής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στο κέντρο της Μαρμπέγια, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα και η καλή κατάσταση του ακινήτου σημαίνουν ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση, εκμεταλλευόμενο την υψηλή τουριστική ζήτηση της περιοχής.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με έμφαση στη μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ενιαία διάταξη με τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, ενώ υπάρχει και χώρος μπαρ. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το τζάκι προσθέτει μια επιπλέον πινελιά ζεστασιάς. Οι μεγάλες βεράντες είναι σχεδιασμένες για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Μαρμπέγια ξεκινά από €1,500,000. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 338 τ.μ. και το οικόπεδο των 523 τ.μ., καθώς και την ανακαινισμένη κατάστασή της, η τιμή αντανακλά τη θέση της σε μια προνομιακή αστική περιοχή. Η αγορά στην Μαρμπέγια παρουσιάζει σταθερότητα, με 4,743 μεταβιβάσεις ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει συνεχιζόμενη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή.
Η ζωή σε αυτή την κατοικία στο κέντρο της Μαρμπέγια σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών: μόλις 234 μέτρα απέχει ένα σούπερ μάρκετ, 8 μέτρα μια φαρμακεία, και 996 μέτρα ένα νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια και 24 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υπόσχεται ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και γαστρονομίας. Παράλληλα, η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Η κατοικία, με 338 τ.μ. χώρου, προσφέρει επαρκή άνεση, ενώ οι εξωτερικοί χώροι με ιδιωτική πισίνα και κήπο, σε συνδυασμό με τη νότια προσανατολισμό, ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά, ένα σούπερ μάρκετ 234 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 996 μέτρα. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια και 24 καφέ (εντός 2 χλμ.) προσφέρει άπειρες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Για όσους αγαπούν τη θάλασσα, η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στο κέντρο της Μαρμπέγια την τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες καθιστούν την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες εξαιρετικά πρακτική.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, ως κεντρική πόλη της ομώνυμης περιφέρειας στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, συνδέοντάς την με την Μάλαγα (περίπου 60 χλμ. δυτικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 60 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και το Μπεναλμάδενα, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η αστική της φύση, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την τοποθετεί στο επίκεντρο της τουριστικής και οικιστικής δραστηριότητας στην νότια Ισπανία.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι πολύ καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την Μαρμπέγια με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, την Playa de Casablanca στα 2.4 χλμ., και την Playa de la Fontanilla στα 2.9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos να απέχει 6.0 χιλιόμετρα και το Aloha Golf Club 6.8 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, όπως φαρμακεία (29), τράπεζες (20) και οδοντίατροι (3) εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με τον υδράργυρο να ανεβαίνει ευχάριστα τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κολυμβητικό τρίμηνο, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία διασφαλίζουν μια άνετη και προσβάσιμη τοπογραφία. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, συμβάλλει στην ευεξία και την επιθυμία για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι παγκοσμίως γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, πολλές από τις οποίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα παγκόσμιας κλάσης, με το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), καθώς και κολυμβητήρια, όπως το Supera Miraflores (0.6 km), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως κεντρική πόλη της ομώνυμης περιφέρειας στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, συνδέοντάς την με την Μάλαγα (περίπου 60 χλμ. δυτικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 60 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και το Μπεναλμάδενα, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η αστική της φύση, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την τοποθετεί στο επίκεντρο της τουριστικής και οικιστικής δραστηριότητας στην νότια Ισπανία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL967285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
