在科斯塔德尔索尔地区，马贝拉以其高端定位和完善的配套设施而闻名，尤其是在市中心区域。此独立别墅，标价1,500,000欧元，提供了3卧3卫的配置，建筑面积338平方米，在地段和便利性方面具有优势。与同区域的“Golden Eight”（起价1,790,000欧元）相比，该项目价格略低，但面积和地块可能有所不同。而“Salvia”（起价1,150,000欧元）和“Santa Clara Homes”（起价1,245,000欧元）的价格区间较低，可能代表着略有不同的位置、规模或装修标准。此项目最大的特点是其“现房”状态以及在市中心的步行可达性，这在新建或郊区项目中并不常见。它吸引的是那些希望立即入住、享受成熟城市生活和海滨便利的买家，而非追求全新建筑或更宁静郊区环境的买家。其翻新程度和具体装修细节将是与其他同价位项目区分的关键。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个成熟的市区环境中，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着各种便利设施，包括超市和药店。其便利的地理位置意味着日常生活所需可在步行范围内轻松满足，同时又靠近马贝拉的主要海滨区域。
此独立别墅适合寻求便利、靠近海滨生活方式的买家。它提供了充足的室内外生活空间，包括私人泳池和花园，以及良好的视野，可满足日常居住、度假或作为租赁投资的需求。
此独立别墅的建造年代可追溯至1970年（指示性），但已进行了翻新。目前该项目为现房状态（Gereed），无需等待新建。这为希望立即入住或进行个性化改造的买家提供了直接的可行性。
该物业建于1970年，尽管已翻新，但并非新建项目，因此不具备最新建筑规范的最新特性。项目未提供该区域内更远距离的海洋或高尔夫球场景观，且地块面积相对较小，不适合需要大片私人户外空间的买家。
此物业可能适合寻求在安达卢西亚心脏地带拥有便利海滨生活方式的国际买家。如果您偏好步行可达海滩、餐厅、商店及公共交通，且不介意在成熟的城市环境中居住，那么这里将是一个合适的选择。对于希望将其作为度假屋，或在不居住时进行高需求租赁的投资者来说，其优越的地理位置和完善的设施也使其具有吸引力。如果您看重即时入住，而不是等待新建项目，那么这个翻新过的现房别墅能满足您的需求。同时，其靠近高尔夫球场和国际学校的特点，也可能吸引有家庭或运动爱好的人士。
该独立别墅，虽然建于1970年（指示性），但已进行了翻新，以达到良好的居住条件。室内外空间设计注重实用性和舒适性。虽然具体材料信息未详述，但“翻新”和“精装厨房”等描述表明，关键区域已得到更新。其特色包括私人泳池、花园、带顶露台和嵌入式衣柜，这些都提升了居住品质。海景和山景的视野为室内空间增添了价值。中央供暖和空调系统确保了全年的舒适度，而壁炉则提供了额外的舒适感。整体而言，翻新后的品质应能满足对舒适性和功能性有一定要求的买家。
此独立别墅的起始价格为1,500,000欧元。项目为现房，意味着买家在交易完成后可立即入住。该价格反映了其在马贝拉市中心黄金地段的地理位置，以及3间卧室、3间浴室的配置和338平方米的建筑面积。项目地块面积为523平方米，包含私人泳池和花园。与区域内同类高端物业相比，其定价属于中等偏高水平，反映了其成熟的地理位置和即时可得性。
该独立别墅位于马贝拉市中心，提供了一种将城市便利性与沿海生活方式相结合的居住体验。日常活动如购物、用餐或前往海滩，均可在短时间内步行完成。234米即有超市，8米即有药房，显示了其高度的便利性。别墅周边2公里半径内，有133家餐厅、24家咖啡馆和20家银行，满足了居民社交和基本生活需求。对于家庭而言，区域内有41所小学和28所中学，教育资源相对丰富。该区域的平均年气温约为17.8°C，冬季温和，夏季舒适，适合全年居住。
该物业坐落于马贝拉市中心，提供了一种充满活力的城市生活体验。居民步行即可接触到马贝拉老城区、海滨长廊、餐馆和商店。其便利的地理位置意味着大部分日常生活所需，如购买食品（234米至超市）、获取药品（8米至药房）或前往银行（20家银行在2公里半径内），都可以通过步行解决。对于寻求户外活动的居民，附近有多个海滩，包括距离738米的Playa de la Bajadilla。公共交通系统也较为发达，有11条公交线路和50个站点，方便居民出行至更远区域。
此地图显示了物业在马贝拉市中心的具体位置。您可以直观地看到其与海滩、港口、超市、药房以及主要道路的相对距离，突显了该物业的城市便利性和海滨亲近性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马贝拉市中心，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线上一个重要的城市节点。它处于马拉加省内，是该区域管理机构的所在地。马贝拉以其高品质的生活方式、优美的海滩和高端设施而闻名。从地理位置上看，它连接着沿海的主要城市，距离省会马拉加市约60公里，交通便利。其中心位置意味着居民能够快速融入当地文化和商业活动，同时也能方便地前往周边其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）或米哈斯（Mijas），体验科斯塔德尔索尔的多样魅力。
该独立别墅的地理位置提供了出色的可达性。步行即可到达包括Playa de la Bajadilla（738米）在内的多个海滩，以及超市（234米）和药店（8米）。马贝拉市中心的众多餐馆（133家）、咖啡馆（24家）和银行（20家）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，多个著名球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）位于短距离车程内。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（直线距离），确保了国际旅行的便利性。公共交通方面，有11条线路和50个公交站点，使居民无需私家车也能方便地在区域内活动。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地区，马贝拉，享有地中海气候，年平均温度约为17.8°C，夏季平均气温在20°C以上，冬季温和，平均气温约12°C。该地区年日照时间长，为户外活动提供了有利条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。海拔23米的高度意味着该地区相对平坦，尤其从该别墅到最近海滩的坡度仅为0.5%，非常平缓。周边自然环境以海岸线为主，绿化良好，但项目本身位于城市区域，更侧重于城市与海滨的融合。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业地理位置优越，非常靠近海滨。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，是享受阳光和海洋活动的理想场所。区域内共有10个蓝旗海滩，包括Playa de la Fontanilla（2.9公里），这表明了海滩的水质和设施的优良标准。除了海滩，马贝拉拥有丰富的休闲选择。步行或短途车程可达多个码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.5公里）。对于高尔夫爱好者，该地区是著名的“高尔夫之谷”，拥有多个世界级球场，距离项目几公里内就有Golf Los Naranjos等。此外，区域内体育设施众多，有415个体育场地，包括附近的Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）和Supera Miraflores（0.6公里），提供各类运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于马贝拉市中心，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线上一个重要的城市节点。它处于马拉加省内，是该区域管理机构的所在地。马贝拉以其高品质的生活方式、优美的海滩和高端设施而闻名。从地理位置上看，它连接着沿海的主要城市，距离省会马拉加市约60公里，交通便利。其中心位置意味着居民能够快速融入当地文化和商业活动，同时也能方便地前往周边其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）或米哈斯（Mijas），体验科斯塔德尔索尔的多样魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL967285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
