यह अर्ध-संलग्न घर मार्बेला के नागुएलेस क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्डन माइल के रूप में जाना जाता है। मूल रूप से 1990 में बनाया गया, इमारत का हाल ही में डिजाइनर द्वारा नवीनीकरण किया गया है। 145 वर्ग मीटर के निवास स्थान में 3 शयनकक्ष और 4 शौचालय हैं। प्रॉपर्टी समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्य प्रदान करती है। इसमें एक पर्यटक लाइसेंस है, जो अल्पकालिक किराये की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी के भीतर स्थित है। यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें साझा पूल और बगीचे के क्षेत्र हैं। आसपास का माहौल आवासीय जीवन और स्थानीय वाणिज्यिक क्षेत्रों तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
लेआउट कार्यक्षमता पर केंद्रित है जिसमें तीन शयनकक्ष हैं। प्रॉपर्टी में एक साझा पूल और बगीचे के क्षेत्र शामिल हैं। यह समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्य प्रदान करता है। इसमें एक पर्यटक लाइसेंस है, जो अल्पकालिक किराये की लचीलापी देता है।
यह इमारत मूल रूप से लगभग 1990 में बनाई गई थी और हाल ही में इसका पुनर्निर्माण किया गया है। नवीनीकरण में नए फर्नीचर और एक आधुनिक रसोईघर शामिल थे। निर्माण की स्थिति पूर्ण है और यह निवास के लिए तत्काल उपलब्ध है।
यह प्रॉपर्टी अर्ध-संलग्न है, जिसका अर्थ है कि पड़ोसियों के साथ दीवारें साझा की गई हैं। इसमें कोई निजी पूल नहीं है, इसके बजाय साझा सुविधा पर निर्भर करना पड़ता है। प्लॉट का आकार टाउनहाउस प्रारूप तक सीमित है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण के प्रतीक्षा समय के बिना एक तत्काल समाधान की तलाश में हैं। पर्यटक लाइसेंस इसे किराये की आय पर ध्यान केंद्रित करने वाले निवेशकों के लिए प्रासंगिक बनाता है। परिवारों को कुछ किलोमीटर के भीतर अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता पसंद आ सकती है। नवीनीकरण उन लोगों के लिए आकर्षक है जो पुरानी इमारत में आधुनिक मानकों की तलाश कर रहे हैं। यह उन व्यक्तियों के अनुकूल है जो दूरदराज के ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में शहरी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।
हाल के नवीनीकरण ने तकनीकी और सौंदर्य मानकों को अपडेट किया है। रसोईघर पूरी तरह से नया है और भोजन कक्ष में लकड़ी के बीम और आधुनिक पर्दे हैं। फर्श और बाथरूम का आधुनिकीकरण किया गया है। ऊर्जा सुविधाओं में गर्म और ठंडे दोनों जलवायु के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है, हालांकि मूल 1990 की संरचना का मतलब है कि जब तक नवीनीकरण के दौरान विशेष रूप से अपग्रेड नहीं किया गया था, तब तक इन्सुलेशन मानक वर्तमान नए निर्माण के नियमों से भिन्न हो सकते हैं। फर्नेस की उपस्थिति एक वैकल्पिक तापन स्रोत जोड़ती है।
सूचीबद्ध मूल्य €1,250,000 से शुरू होता है। यह मार्बेला में टाउनहाउस के लिए उच्च खंड में इस प्रॉपर्टी को स्थान देता है। कीमत नवीनीकरण की स्थिति, गोल्डन माइल पर स्थान और पर्यटक लाइसेंस को दर्शाती है। क्षेत्र की तुलनात्मक प्रॉपर्टीज जैसे साल्विया कम मूल्य बिंदु से शुरू होती हैं, जबकि मारे अधिक है, जो इंगित करता है कि यह सूची विशिष्ट स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मध्य से उच्च सीमा में है। मूल्य निर्धारण प्रति वर्ग मीटर की दर स्थानीय बाजार के औसत के अनुरूप है।
यह स्थान एक ऐसी दिनचर्या की अनुमति देता है जो कार पर निर्भरता को कम करती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ सौ मीटर की दूरी के भीतर हैं। प्लाया दे ला बाजादिला समुद्र तट एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, जो सुबह की सैर या तैराकी को सुविधाजनक बनाता है। पर्यटक लाइसेंस की उपस्थिति अल्पकालिक मेहमानों की संभावना का संकेत देती है, लेकिन यह स्थायी निवासियों की भी सेवा करता है। दक्षिण-पूर्व की दिशा यह सुनिश्चित करती है कि रहने वाले क्षेत्रों में सुबह की रोशनी हो। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां और कैफे तक तुरंत पहुंच है। स्थानीय खेल केंद्र पास होने से नियमित शारीरिक गतिविधि के लिए विकल्प मिलते हैं।
मार्बेला एक शहरी बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 100 से अधिक रेस्तरां और कई कैफे हैं। यह क्षेत्र अस्पतालों और खेल केंद्रों जैसी सुविधाओं के साथ घनी आबादी वाला है। मार्बेला बंदरगाह के निकट समुद्री गतिविधियों की अनुमति मिलती है। इस आकार के शहरी केंद्र में यातायात की उम्मीद की जा सकती है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
मानचित्र समुद्र तट और मार्बेला के शहरी घनत्व की निकटता को उजागर करता है। यह स्थान मालागा और एस्टेपोना जाने वाली मुख्य सड़क नेटवर्क तक तत्काल पहुंच की अनुमति देता है। यह शहर के केंद्र और बंदरगाह के बीच एक संपर्क कड़ी के रूप में कार्य करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मार्बेला एंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रॉपर्टी मार्बेला के पूर्वी हिस्से में, गोल्डन माइल के पास स्थित है। यह पास के AP-7 मोटरवे के माध्यम से अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय भी है।
मालागा हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। लॉस नारंजोस जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 6 किमी दूर हैं। समुद्र तट पैदल दूरी या एक छोटी ड्राइव के भीतर हैं। अस्पताल 1 किमी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है और पास कई बस लाइनें हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु भूमध्यसागरीय है जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। यह समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसके परिणामस्वरूप समुद्र तट की ओर एक समतल ढाल बनती है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिला, एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। ला फोंटानिला जैसे कई ब्लू फ्लैग बीच एक छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स 6 किमी की दूरी पर केंद्रित हैं। मरीना 1.5 किमी के भीतर हैं, जो पाल और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला एंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रॉपर्टी मार्बेला के पूर्वी हिस्से में, गोल्डन माइल के पास स्थित है। यह पास के AP-7 मोटरवे के माध्यम से अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय भी है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL105136
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निचली कीमत से शुरू होने वाली साल्विया की तुलना में, यह प्रॉपर्टी अलग होने के रूप में एक पर्यटक लाइसेंस और पूर्ण नवीनीकरण प्रदान करती है। मारे संभवतः नए निर्माण या लक्जरी ब्रांडिंग के कारण उच्च मूल्य बिंदु प्रदान करता है। नागुएलेस में यह विशिष्ट स्थान शहरी पहुंच और आवासीय क्षेत्र को संतुलित करता है। पारंपरिक भीतरी स्पेनिश शहरों के विपरीत जहां 'सिएस्टा' कड़ाई से पालन किया जाता है, गोल्डन माइल अधिक अंतरराष्ट्रीय और निरंतर जीवन शैली बनाए रखता है। प्रति वर्ग मीटर की कीमत गोल्डन माइल क्षेत्र के अनुरूप है।
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