Properti hunian semi-terpisah ini terletak di Marbella, Málaga, berjarak kurang dari satu kilometer dari Playa de la Bajadilla. Dibangun sekitar tahun 1990, unit seluas 145 meter persegi ini baru saja menjalani renovasi menyeluruh termasuk furnitur baru dan dapur modern. Dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini dilengkapi dengan lisensi wisata, memungkinkan penggunaan jangka pendek. Posisinya di distrik Nagüeles menyediakan akses langsung ke layanan perkotaan dan fasilitas lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek ini berada di kawasan perumahan mapan di sepanjang Golden Mile Marbella, tepatnya di Nagüeles. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara area residensial tenang dan kedekatan langsung dengan fasilitas kota. Letaknya strategis menghubungkan hunian dengan jaringan transportasi lokal dan akses cepat ke pusat kota Marbella serta pantai.
Tata letaknya dirancang untuk mendukung hunian permanen atau liburan musiman, dengan penekanan pada fungsi kontemporer. Tiga kamar tidur dan empat kamar mandi mengakomodasi kebutuhan keluarga atau tamu. Ketersediaan lisensi pariwisata memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk menyewakan properti saat tidak digunakan, mencerminkan kebutuhan investasi praktis.
Proyek ini dikategorikan sebagai properti yang sudah selesai dibangun (completed), dengan indikasi tahun konstruksi asli sekitar tahun 1990. Meskipun bukan pengembangan baru, properti ini telah menjalani proses renovasi signifikan yang mencakup pembaruan sistem interior dan estetika, menjadikan kondisi siap huni saat ini tanpa menunggu waktu konstruksi.
Sebagai unit semi-terpisah, properti ini memiliki dinding bersama dengan tetangga, yang berarti kurangnya privasi total dibandingkan properti terpisah (detached). Kolam renang yang tersedia adalah fasilitas komunal, bukan kolam renang pribadi. Tahun pembangunan 1990 mengimplikasikan potensi keterbatasan struktural dibandingkan bangunan baru, meskipun telah direnovasi.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi, terutama mereka yang membutuhkan akses cepat ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan. Keberadaan lisensi wisata membuatnya relevan bagi investor yang ingin langsung memperoleh pendapatan dari sewa liburan. Keluarga yang menempatkan prioritas tinggi pada akses pejalan kaki ke layanan sehari-hari akan menemukan lokasi ini fungsional. Juga cocok untuk individu yang menginginkan hunian kedua di lingkungan yang aktif sepanjang tahun, bukan hanya di musim turis.
Properti ini telah menjalani proses renovasi menyeluruh oleh desainer, yang secara signifikan meningkatkan estetika interior dan fungsi ruang. Dapur dilengkapi dengan peralatan baru, dan seluruh hunian dibekali furnitur modern. Terdapat tiga kamar tidur yang menggunakan lemari pakaian built-in untuk memaksimalkan penyimpanan. Sistem iklim dikontrol melalui AC panas/dingin dan terdapat perapian untuk pemanas tambahan di musim dingin, menjaga suhu ruangan nyaman sepanjang tahun. Kamar mandi, berjumlah empat unit, telah diperbarui dengan finishing kontemporer. Material yang digunakan dipilih untuk daya tahan dan gaya modern, mencerminkan standar hunian terkini.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €1.250.000. Posisi harga ini mencerminkan statusnya sebagai hunian yang sudah direnovasi di lokasi utama Marbella, lengkap dengan furnitur dan lisensi operasional. Variasi harga pasar untuk unit semi-terpisah di area ini dipengaruhi oleh kedekatan ke pantai dan kualitas renovasi. Dibandingkan dengan proyek baru yang mungkin menawarkan pembayaran bertahap, properti ini memerlukan pembayaran penuh untuk kepemilikan langsung.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditandai oleh kenyamanan tinggal di tengah lingkungan perkotaan yang mapan. Dengan apotek hanya berjarak 8 meter dan supermarket 234 meter dari pintu masuk, penghuni tidak perlu mengandalkan kendaraan untuk kebutuhan pokok. Lokasinya di Nagüeles memungkinkan perpaduan antara privasi hunian dan akses mudah ke hiruk-pikuk Marbella. Penghuni dapat memanfaatkan 11 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya untuk mobilitas lokal. Pagi hari bisa dimulai dengan kunjungan ke salah satu dari 137 restoran terdekat untuk sarapan, atau latihan di pusat olahraga yang hanya beberapa ratus meter jauhnya. Sore harinya, area taman komunal menyediakan ruang relaksasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Kehidupan di sini bersifat dinamis dan terintegrasi dengan fasilitas kota.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan infrastruktur perkotaan yang lengkap dengan kepadatan fasilitas tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 20 bank dan 29 apotek, memastikan kebutuhan administrasi dan kesehatan terpenuhi. Sistem transportasi publik kuat dengan 50 halte bus yang melayani 11 rute berbeda, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk kesehatan dan kebugaran, terdapat 415 fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte yang sangat dekat. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah Marbella mendukung kebutuhan pendidikan keluarga.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di distrik Nagüeles, Marbella. Terlihat kedekatan langsung dengan garis pantai Mediterania dan pelabuhan. Akses jalan raya utama nampak di bagian utara, menghubungkan area ini ke bandara dan kota-kota lain di Costa del Sol. Lingkungan sekitarnya menampilkan paduan padat antara area hunian dan zona komersial.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berposisi di sisi timur pusat kota Marbella, area yang sering dianggap bagian dari perluasan Golden Mile. Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal berada di jantung aksi kota tetapi dengan cukup jarak untuk menghindari kebisingan pusat perbelanjaan utama. Ini berfungsi sebagai titik pusat yang baik untuk menjelajahi baik bagian timur dan barat Costa del Sol karena konektivitas jalan raya A-7 dan AP-7 yang mudah diakses.
Lokasi properti ini sangat terhubung dengan berbagai titik penting. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 39 kilometer, dapat ditempuh sekitar 30-40 menit berkendara. Akses ke pantai sangat dekat; Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter dalam garis lurus, atau sekitar 5-10 menit berjalan kaki. Untuk penggemar golf, ada beberapa pilihan dalam radius 7 kilometer, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia pada jarak 2,1 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Daerah ini menerima curah sinar matahari yang tinggi, secara historis mencapai 3.851 jam per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Properti ini berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai (1,4%) menuju pantai, menciptakan topografi yang mudah diakses dan tidak terjal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de la Bajadilla, yang dikenal dengan fasilitasnya dan dekat dengan pelabuhan nelayan. Wilayah Marbella memiliki beberapa pantai dengan bendera Biru (Blue Flag) seperti La Fontanilla dan Los Monteros, menjamin standar kebersihan dan keamanan air yang tinggi. Rekreasi olahraga sangat terjangkau dengan lebih dari 400 fasilitas olahraga di kota. Bagi pemain golf, area ini adalah surga dengan akses ke lapangan kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas dan Magna Marbella Golf dalam jarak pendek berkendara.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berposisi di sisi timur pusat kota Marbella, area yang sering dianggap bagian dari perluasan Golden Mile. Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal berada di jantung aksi kota tetapi dengan cukup jarak untuk menghindari kebisingan pusat perbelanjaan utama. Ini berfungsi sebagai titik pusat yang baik untuk menjelajahi baik bagian timur dan barat Costa del Sol karena konektivitas jalan raya A-7 dan AP-7 yang mudah diakses.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL105136
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Marbella, properti ini menawarkan posisi harga yang kompetitif di €1.250.000. Proyek Mare, yang mulai dari €1.460.000, menawarkan titik harga yang lebih tinggi, seringkali mencerminkan unit baru atau lokasi premium yang lebih eksklusif. Sementara itu, proyek Salvia dengan kisaran harga €955.000 hingga €1.150.000 menawarkan opsi yang lebih terjangkau, namun properti ini memiliki keunggulan berupa renovasi yang sudah selesai dan lisensi wisata yang sudah aktif, yang mungkin tidak dimiliki oleh unit baru dalam tahap prapenjualan. Berbeda dengan properti pedalaman yang membutuhkan transportasi pribadi untuk segala kebutuhan, lokasi properti ini di Nagüeles menyediakan nilai tambah 'urban convenience' yang sering dicari oleh pembeli internasional yang ingin mengintegrasikan diri dengan kehidupan lokal Spanyol. Ini adalah proposisi menengah yang menggabungkan kualitas hunian estetis dengan kedekatan fungsional ke pantai dan kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID