Този жилищен проект представлява комплекс от редови къщи, разположен в Марбея, провинция Малага. Предлага се жилище с 3 спални и 2 бани, което обхваща 150 кв.м. жилищна площ върху парцел от 100 кв.м. Имотът е завършен и готов за настаняване. Проектът е позициониран в добре установена градска зона, осигуряваща удобен достъп до местни удобства и близост до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда, този имот е на пешеходно разстояние от плажа. Непосредствената близост до услуги като супермаркети и аптеки, както и наличието на добре развита мрежа от градски транспорт, подчертават неговата практическа достъпност за ежедневно ползване.
Жилището е проектирано за комфортен живот, предлагайки три спални и две бани, което го прави подходящо за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство. Наличието на покрита тераса и частна покривна тераса добавя екстериорни зони за отдих и наслада на климата.
Проектът е в категорията на завършените имоти, което означава, че е напълно изграден и готов за незабавно настаняване. Този статут елиминира всякакви притеснения, свързани с фази на строителство или бъдещи срокове за завършване, осигурявайки сигурност за купувачите.
Този проект не предлага директен достъп до голф игрища от имота, нито пък включва частен басейн; вместо това, разчита на общ такъв. Намира се в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти извън населени места. Липсва директен изглед към планината.
Ref: VL191920
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в оживен градски район, но същевременно желаят близост до плажа и морския бряг. Идеален е за хора, които ценят удобството на градския живот, като наличието на магазини, ресторанти и транспортни връзки на пешеходно разстояние. Също така, той е привлекателен за тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, с лесен достъп до плажни дейности и близост до голф игрища, като The Range golf lessons на 6 км. Възможността за бързо настаняване, тъй като имотите са завършени, го прави подходящ за купувачи, които не желаят да чакат строителството. Имотът може да служи както като основно жилище, така и като втори дом за ваканции, предоставяйки комфорт и лесен достъп до местни атракции и услуги.
Имотите разполагат с висококачествени подове от мрамор, което допринася за усещането за лукс и дълготрайност. Климатичните системи включват както отопление (Hot A/C), така и охлаждане (Cold A/C), осигурявайки комфортна температура през цялата година, независимо от външните условия. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение и поддържане на реда. Баните са проектирани с оглед на удобството, като една от спалните разполага със собствена баня (Ensuite Bathroom). Допълнителни удобства като сателитна телевизия и WiFi свързаност са налични, за да отговорят на съвременните нужди за комуникация и забавление. Като цяло, акцентът е поставен върху функционалността и естетиката, създавайки приятна и модерна жилищна среда.
Настоящият проект предлага редови къщи на цена, започваща от €795,000. Това ценово ниво отразява местоположението в утвърден район на Марбея, близостта до ключови удобства и плажа, както и характеристиките на имота, включващи 3 спални и 2 бани. Въпреки че е посочена конкретна цена, важно е да се отбележи, че тя служи като ориентир за сходни имоти в рамките на проекта или в непосредствена близост. С оглед на факта, че имотите са завършени, те са налични за незабавно придобиване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване или инвестиция без период на изчакване.
Този имот предлага възможност за живот в сърцето на Марбея, съчетавайки градски удобства с близост до средиземноморския бряг. Ежедневието тук е динамично, с лесен достъп до широк набор от услуги, от ресторанти и кафенета до здравни заведения и магазини, всички на пешеходно разстояние. Наличието на 415 спортни съоръжения в района и 3856 слънчеви часа годишно предполагат активен начин на живот и много възможности за свободното време. Близостта до плажа, само на 738 метра, позволява лесно интегриране на морски дейности в ежедневието, докато 1.7% наклон към най-близкия плаж осигурява лесен достъп. Това е място, където градският ритъм се среща с крайбрежната релаксация.
Разположен в Марбея, този проект предлага живот в район с висока концентрация на удобства. В радиус от 2 км са налични 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, подчертава развитата социална инфраструктура. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (0.6 км) осигурява възможности за морски дейности и развлечения. Градската среда, с 50 спирки на обществен транспорт, улеснява придвижването в и извън района. Позиционирането в град с 159,786 жители и 52 хотела предполага оживена атмосфера, особено през туристическия сезон, но и наличие на постоянна инфраструктура за местните жители.
Този имот се намира в южната част на Испания, в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е известен курортен град на Коста дел Сол, разположен на Средиземноморското крайбрежие. Близостта до основни транспортни артерии и летище Малага подчертава неговата достъпност за международни посетители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той е добре интегриран в регионалната мрежа, като е на 47 км от оживения град Малага, където живеят над 579,000 души. Разстоянието до Алхесирас е 66 км, а до Херес де ла Фронтера, 113 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до по-големи градски центрове с повече възможности за работа, култура и транспорт. Град Марбея сам по себе си е важен център с население от над 159,000 жители, което гарантира наличието на пълна гама от услуги и инфраструктура.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е само на 234 метра, а аптека на 8 метра, което е изключително удобно за ежедневни покупки и нужди. Най-близката голф игрище е на 6.0 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява мобилността без автомобил.
| До плажа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19.2°C и 3,856 слънчеви часа годишно, което позволява наслада от откритите пространства през по-голямата част от годината. Къщата е ориентирана на юг, което осигурява добро естествено осветление. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа и наличието на 10 плажа с „Син флаг“ в региона предоставят възможности за морски релакс. Височината от 29 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (1.7%) правят достъпа лесен и приятен. Петмесечният период, през който средната температура на водата е над 20°C, определя дълъг плувен сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около проекта е богат на възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а в радиус от 2.4 км са разположени още два популярни плажа, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Регионът може да се похвали с общо 10 плажа с „Син флаг“, което гарантира високи стандарти на чистота и оборудване. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Освен това, в близост има множество спортни центрове, включително Polideportivo Francisco Norte на 400 метра, и плувни басейни като Supera Miraflores на 700 метра, предлагащи разнообразни възможности за активен спорт и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той е добре интегриран в регионалната мрежа, като е на 47 км от оживения град Малага, където живеят над 579,000 души. Разстоянието до Алхесирас е 66 км, а до Херес де ла Фронтера, 113 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до по-големи градски центрове с повече възможности за работа, култура и транспорт. Град Марбея сам по себе си е важен център с население от над 159,000 жители, което гарантира наличието на пълна гама от услуги и инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбея, като Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,380), Zinnia (от €592,200) и Almazara Views (от €620,000), настоящият проект с цена от €795,000 представлява по-висок клас предложение, вероятно поради своята завършеност, по-голяма жилищна площ или специфично местоположение в по-желана част на града. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат сходен брой спални, те често са в процес на строителство или са разположени малко по-отдалечено от централните зони и плажа. Този имот се отличава със своята незабавна наличност и директния достъп до градски удобства, което е ключов фактор за купувачи, търсещи бързо настаняване или имот, който е готов за ползване без допълнително изчакване. Разстоянието до плажа и наличието на собствени външни пространства като покрита и покривна тераса, както и ползването на общ басейн, позиционират този проект като привлекателна опция за lifestyle придобиване в добре установена и търсена локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
