Този жилищен проект представлява комплекс от редови къщи, разположен в Марбея, провинция Малага. Предлага се жилище с 3 спални и 2 бани, което обхваща 150 кв.м. жилищна площ върху парцел от 100 кв.м. Имотът е завършен и готов за настаняване. Проектът е позициониран в добре установена градска зона, осигуряваща удобен достъп до местни удобства и близост до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда, този имот е на пешеходно разстояние от плажа. Непосредствената близост до услуги като супермаркети и аптеки, както и наличието на добре развита мрежа от градски транспорт, подчертават неговата практическа достъпност за ежедневно ползване.
Жилището е проектирано за комфортен живот, предлагайки три спални и две бани, което го прави подходящо за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство. Наличието на покрита тераса и частна покривна тераса добавя екстериорни зони за отдих и наслада на климата.
Проектът е в категорията на завършените имоти, което означава, че е напълно изграден и готов за незабавно настаняване. Този статут елиминира всякакви притеснения, свързани с фази на строителство или бъдещи срокове за завършване, осигурявайки сигурност за купувачите.
Този проект не предлага директен достъп до голф игрища от имота, нито пък включва частен басейн; вместо това, разчита на общ такъв. Намира се в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти извън населени места. Липсва директен изглед към планината.
Ref: VL191920
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в оживен градски район, но същевременно желаят близост до плажа и морския бряг. Идеален е за хора, които ценят удобството на градския живот, като наличието на магазини, ресторанти и транспортни връзки на пешеходно разстояние. Също така, той е привлекателен за тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, с лесен достъп до плажни дейности и близост до голф игрища, като The Range golf lessons на 6 км. Възможността за бързо настаняване, тъй като имотите са завършени, го прави подходящ за купувачи, които не желаят да чакат строителството. Имотът може да служи както като основно жилище, така и като втори дом за ваканции, предоставяйки комфорт и лесен достъп до местни атракции и услуги.
Имотите разполагат с висококачествени подове от мрамор, което допринася за усещането за лукс и дълготрайност. Климатичните системи включват както отопление (Hot A/C), така и охлаждане (Cold A/C), осигурявайки комфортна температура през цялата година, независимо от външните условия. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение и поддържане на реда. Баните са проектирани с оглед на удобството, като една от спалните разполага със собствена баня (Ensuite Bathroom). Допълнителни удобства като сателитна телевизия и WiFi свързаност са налични, за да отговорят на съвременните нужди за комуникация и забавление. Като цяло, акцентът е поставен върху функционалността и естетиката, създавайки приятна и модерна жилищна среда.
Настоящият проект предлага редови къщи на цена, започваща от €795,000. Това ценово ниво отразява местоположението в утвърден район на Марбея, близостта до ключови удобства и плажа, както и характеристиките на имота, включващи 3 спални и 2 бани. Въпреки че е посочена конкретна цена, важно е да се отбележи, че тя служи като ориентир за сходни имоти в рамките на проекта или в непосредствена близост. С оглед на факта, че имотите са завършени, те са налични за незабавно придобиване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване или инвестиция без период на изчакване.
Този имот предлага възможност за живот в сърцето на Марбея, съчетавайки градски удобства с близост до средиземноморския бряг. Ежедневието тук е динамично, с лесен достъп до широк набор от услуги, от ресторанти и кафенета до здравни заведения и магазини, всички на пешеходно разстояние. Наличието на 415 спортни съоръжения в района и 3856 слънчеви часа годишно предполагат активен начин на живот и много възможности за свободното време. Близостта до плажа, само на 738 метра, позволява лесно интегриране на морски дейности в ежедневието, докато 1.7% наклон към най-близкия плаж осигурява лесен достъп. Това е място, където градският ритъм се среща с крайбрежната релаксация.
Разположен в Марбея, този проект предлага живот в район с висока концентрация на удобства. В радиус от 2 км са налични 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, подчертава развитата социална инфраструктура. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (0.6 км) осигурява възможности за морски дейности и развлечения. Градската среда, с 50 спирки на обществен транспорт, улеснява придвижването в и извън района. Позиционирането в град с 159,786 жители и 52 хотела предполага оживена атмосфера, особено през туристическия сезон, но и наличие на постоянна инфраструктура за местните жители.
Този имот се намира в южната част на Испания, в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е известен курортен град на Коста дел Сол, разположен на Средиземноморското крайбрежие. Близостта до основни транспортни артерии и летище Малага подчертава неговата достъпност за международни посетители.
Проектът е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той е добре интегриран в регионалната мрежа, като е на 47 км от оживения град Малага, където живеят над 579,000 души. Разстоянието до Алхесирас е 66 км, а до Херес де ла Фронтера, 113 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до по-големи градски центрове с повече възможности за работа, култура и транспорт. Град Марбея сам по себе си е важен център с население от над 159,000 жители, което гарантира наличието на пълна гама от услуги и инфраструктура.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е само на 234 метра, а аптека на 8 метра, което е изключително удобно за ежедневни покупки и нужди. Най-близката голф игрище е на 6.0 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява мобилността без автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19.2°C и 3,856 слънчеви часа годишно, което позволява наслада от откритите пространства през по-голямата част от годината. Къщата е ориентирана на юг, което осигурява добро естествено осветление. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа и наличието на 10 плажа с „Син флаг“ в региона предоставят възможности за морски релакс. Височината от 29 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (1.7%) правят достъпа лесен и приятен. Петмесечният период, през който средната температура на водата е над 20°C, определя дълъг плувен сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около проекта е богат на възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а в радиус от 2.4 км са разположени още два популярни плажа, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Регионът може да се похвали с общо 10 плажа с „Син флаг“, което гарантира високи стандарти на чистота и оборудване. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Освен това, в близост има множество спортни центрове, включително Polideportivo Francisco Norte на 400 метра, и плувни басейни като Supera Miraflores на 700 метра, предлагащи разнообразни възможности за активен спорт и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той е добре интегриран в регионалната мрежа, като е на 47 км от оживения град Малага, където живеят над 579,000 души. Разстоянието до Алхесирас е 66 км, а до Херес де ла Фронтера, 113 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до по-големи градски центрове с повече възможности за работа, култура и транспорт. Град Марбея сам по себе си е важен център с население от над 159,000 жители, което гарантира наличието на пълна гама от услуги и инфраструктура.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбея, като Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,380), Zinnia (от €592,200) и Almazara Views (от €620,000), настоящият проект с цена от €795,000 представлява по-висок клас предложение, вероятно поради своята завършеност, по-голяма жилищна площ или специфично местоположение в по-желана част на града. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат сходен брой спални, те често са в процес на строителство или са разположени малко по-отдалечено от централните зони и плажа. Този имот се отличава със своята незабавна наличност и директния достъп до градски удобства, което е ключов фактор за купувачи, търсещи бързо настаняване или имот, който е готов за ползване без допълнително изчакване. Разстоянието до плажа и наличието на собствени външни пространства като покрита и покривна тераса, както и ползването на общ басейн, позиционират този проект като привлекателна опция за lifestyle придобиване в добре установена и търсена локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
