Tento částečně oddělený dům se 3 ložnicemi se nachází v exkluzivní urbanizaci Santa Clara v Marbelle. Jedná se o příležitost bydlet v žádané rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Dům nabízí funkční rozvržení, které kombinuje obytné prostory s venkovním prostředím a je navržen pro celoroční komfort. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám a pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Marbella, s přímým přístupem k pobřeží a vynikající dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Jeho poloha v rámci urbanizace Santa Clara poskytuje výhody rezidenčního prostředí, ale zároveň zajišťuje blízkost městského centra a plážových promenád.
Nemovitost je určena pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné bydlení s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Nabízí flexibilní prostorové řešení, včetně možnosti pro hosty, a je vybavena pro celoroční obývání s přístupem na terasu a střešní terasu.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Jako zavedený projekt v rámci urbanizace Santa Clara již prošel fází výstavby. Okamžitá dostupnost znamená, že kupující mohou plánovat svůj přesun bez čekání na dokončení stavebních prací.
Tento projekt nenabízí úplnou izolaci od městského ruchu, jelikož se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k službám. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o částečně oddělený dům s přilehlými nemovitostmi a sdíleným komunitním bazénem. Nabídka se zaměřuje na stávající výstavbu, nikoli na nové developerské projekty.
Ref: VL191920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům se hodí pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě blízko moře a městských vymožeností. Ideální je pro ty, kteří preferují městský životní styl s přístupem k pláži a restauracím v docházkové vzdálenosti, ale zároveň ocení klid rezidenční čtvrti. Dům je vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovišť, stejně jako pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení s venkovním prostorem. Je také atraktivní pro golfisty, vzhledem k blízkosti několika golfových hřišť. Kupující, kteří preferují nemovitosti k nastěhování bez nutnosti další výstavby, ocení, že je dům již dokončen.
Tato nemovitost nabízí dobrou úroveň zpracování a vybavení, typickou pro zavedené rezidenční projekty v Marbelle. Podlahy jsou z mramoru, což dodává interiéru eleganci a odolnost. Dům je vybaven klimatizací pro teplý i studený vzduch, zajišťující komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená. K dalším prvkům patří vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor. Střešní terasa a krytá terasa poskytují další venkovní obytný prostor. Všechny prvky odpovídají standardům bydlení v této lokalitě a zajišťují funkční a příjemné prostředí.
Cena této nemovitosti je stanovena na 795 000 EUR. Jedná se o zavedenou nemovitost, která je již k dispozici k okamžitému prodeji. Vzhledem k poloze v populární oblasti Marbella a typu nemovitosti (částečně oddělený dům s 3 ložnicemi) představuje cena odrážku na trhu s nemovitostmi v regionu. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. V rámci této ceny jsou zahrnuty prvky jako soukromá střešní terasa, společný bazén a dvě parkovací stání.
Tento dům se nachází v rušné, ale klidné části Marbelly, která je ideální pro celoroční bydlení. Městské prostředí poskytuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a golfových hřišť dodává lokalitě rekreační rozměr. Díky dobrému dopravnímu spojení a dostupnosti veřejné dopravy je život zde praktický. Obyvatelé mohou očekávat dynamický, ale zároveň uvolněný středomořský životní styl, kde jsou všechny denní potřeby snadno uspokojitelné. Okolí nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti s pulzujícím životem Marbelly.
Život v této části Marbelly je charakterizován kombinací městské dynamiky a středomořské pohody. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně supermarketů, lékáren, restaurací a kaváren. Blízkost pláže umožňuje snadný přístup k moři pro volnočasové aktivity. Vzdálenost 996 metrů od nemocnice a 8 metrů od lékárny zajišťuje dobrou dostupnost zdravotní péče. Místní dopravní síť, včetně 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí.
Tato nemovitost se nachází v srdci Marbelly, v provincii Málaga. Její pozice v rámci urbanizace Santa Clara, blízko pobřeží a hlavních dopravních tepen, ji činí snadno dostupnou a zároveň privilegovanou lokalitou v rámci regionu.
Tento dům je strategicky umístěn v Marbelle, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Nachází se relativně blízko větších měst jako Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km), což umožňuje snadný přístup k dalším regionálním centrům a jejich službám. Pozice v rámci pobřežní oblasti poskytuje výhody plážového života a zároveň dobrou dostupnost vnitrozemských oblastí Andalusie.
Tento dům se nachází ve výhodné lokalitě s vynikající dostupností. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což umožňuje snadné cestování. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené 6 km. Dobrá dostupnost veřejné dopravy dále zvyšuje praktičnost této lokality.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní život po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon 1,7% k pláži přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Region nabízí stabilní a příjemné počasí pro celoroční bydlení nebo rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly nabízí rozmanité možnosti pro volný čas a rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží s certifikací Modré vlajky, včetně Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). Pro golfisty je k dispozici široká škála hřišť, například Golf Los Naranjos (6,0 km). Další sportovní zařízení, jako jsou sportovní centra a kryté bazény (např. Supera Miraflores, 0,7 km), jsou snadno dostupná. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům je strategicky umístěn v Marbelle, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Nachází se relativně blízko větších měst jako Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km), což umožňuje snadný přístup k dalším regionálním centrům a jejich službám. Pozice v rámci pobřežní oblasti poskytuje výhody plážového života a zároveň dobrou dostupnost vnitrozemských oblastí Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V kontextu Marbelly, kde se ceny mohou značně lišit, představuje tento částečně oddělený dům za 795 000 EUR nabídku v horní části středního segmentu pro zavedené nemovitosti. Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, jako jsou Terrazas de Guadaiza (od 564 380 EUR), Zinnia (od 592 200 EUR) nebo Almazara Views (od 620 000 EUR), je tento projekt cenově výše, což odráží jeho konkrétní lokalitu v Santa Clara, větší obytnou plochu (150 m² oproti běžným 100-120 m²) a doplňkové vybavení, jako je velká střešní terasa a dvě parkovací místa. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí, tento dům se profiluje jako zavedená nemovitost s okamžitou dostupností a specifickými vlastnostmi, které ospravedlňují jeho cenovou hladinu v rámci poptávané lokality Marbella. Dostupnost je klíčovým faktorem, jelikož se jedná o hotovou nemovitost, což je rozdíl oproti projektům ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
