Αυτό το ημιαποσπώμενο διώροφο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση Santa Clara, μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της Μαρμπέγια. Προσφέρει φωτεινούς, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, με νότιο προσανατολισμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το σπίτι ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Η ευέλικτη διάταξη, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο, ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την ετοιμότητα για κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του ακινήτου και της τοποθεσίας του.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς εστιάζει σε βεράντες και κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, δεν παρέχει άμεση θέα στο βουνό, εστιάζοντας κυρίως στη θέα της θάλασσας και του περιβάλλοντος αστικού τοπίου.
Ref: VL191920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας πόλης σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και χώρους αναψυχής, καθώς και για επαγγελματίες που επωφελούνται από την εγγύτητα σε κέντρα δραστηριοτήτων και την καλή συνδεσιμότητα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης ελκυστική την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Το σπίτι μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία ή ως πολυτελής εξοχική κατοικία, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Το νότιο προσανατολισμό και η μεγάλη βεράντα που κλείνει με γυάλινες κουρτίνες προσφέρουν άνεση και ευκολία χρήσης όλο το χρόνο, εκμεταλλευόμενοι τον ήλιο της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο και ντουλάπες με εντοιχισμένη αποθήκευση. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως το μάρμαρο, υποδηλώνουν μια επιλογή για ανθεκτικότητα και αισθητική. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η δυνατότητα για δορυφορική τηλεόραση και Wi-Fi συμβάλλουν σε ένα σύγχρονο επίπεδο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 795.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αστικοποίηση Santa Clara, γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις ανέσεις της. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ημιαποσπώμενο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Μαρμπέγια. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει στους αγοραστές να επωφεληθούν από τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς χωρίς αναμονή.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μαρμπέγια, αυτό το σπίτι προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, εγγυάται ευκαιρίες για παραθαλάσσια ζωή, ενώ οι πολυάριθμοι χώροι εστίασης και αναψυχής εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ωστόσο, η γειτνίαση με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια υποδηλώνει επίσης μια σταθερή κοινότητα.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά, φαρμακείο στα 8 μέτρα και κέντρο υγείας σε απόσταση 996 μέτρων, οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία και ζωντάνια. Η κοντινή απόσταση από 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην αστικοποίηση Santa Clara, μια επιθυμητή κατοικημένη περιοχή της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, που απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ευκαιρίες τους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε ευθεία απόσταση 39 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά και άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla, σε ακτίνα 2.9 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα. Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, που σημαίνει μια επίπεδη και εύκολη διαδρομή. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά και 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η El Faro, στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km), ενισχύοντας τις ευκαιρίες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, που απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ευκαιρίες τους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Ενώ ακίνητα όπως το Terrazas de Guadaiza (από 564.380 €) και το Zinnia (από 592.200 €) είναι πιο προσιτά, συχνά βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την άμεση ακτογραμμή ή τις κύριες αστικές περιοχές. Το Almazara Views (από 620.000 €) προσφέρει επίσης αξία, αλλά μπορεί να μην έχει την ίδια εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει αυτή η τοποθεσία. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή 795.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, η οποία δικαιολογείται από την ολοκληρωμένη κατάσταση, την ολοκλήρωση της κατασκευής, τη νότια όψη και την εξαιρετική, πεζή προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικό περιβάλλον. Η διαφορά στην τιμή σε σχέση με τα φθηνότερα συγκρίσιμα έργα μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή του θέση στην αστικοποίηση Santa Clara και στην άμεση ετοιμότητά του για κατοίκηση, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής και την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις μετά την αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
