यह 3-बेडरूम वाला सेमी-डिटैच्ड डुप्लेक्स टाउनहाउस मारबेला के सैंटा क्लारा अर्बनाइजेशन में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय समुदायों में से एक है। यह दक्षिण-मुखी संपत्ति, 150 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, साल भर आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है जो कार पर कम निर्भरता के साथ एक सक्रिय जीवन शैली को महत्व देते हैं। आसपास का क्षेत्र कई रेस्तरां, दुकानों और सेवाओं से घिरा हुआ है, जो दैनिक जीवन को सुलभ बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो पर्याप्त रहने की जगह, बाहरी जीवन के लिए एक बहुमुखी क्षेत्र और निजी विश्राम के लिए छत की तलाश में हैं। दो संलग्न बाथरूम, गर्म और ठंडी हवा की स्थिति, और पर्याप्त भंडारण स्थान इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो आराम और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। इससे खरीदारों को योजना या प्रतीक्षा अवधि की चिंता किए बिना, अपने नए घर में जल्दी से स्थानांतरित होने का लाभ मिलता है।
यह संपत्ति एक अर्ध-अलग टाउनहाउस है, जो संलग्न घरों या अलग विला की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान कर सकती है। जबकि इसमें एक निजी छत है, इसमें एक संलग्न निजी उद्यान की कमी है। संपत्ति की 100 वर्ग मीटर की भूखंड का आकार उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो बड़े बाहरी स्थानों को पसंद करते हैं।
Ref: VL191920
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें यह जानकर खुशी होगी कि प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर टहलने या तैरने के लिए आदर्श है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच, जैसे कि 234 मीटर पर सुपरमार्केट और 8 मीटर पर फार्मेसी, दैनिक खरीदारी को आसान बनाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी दूर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थापित पड़ोस में एक तैयार घर की तलाश में हैं, क्योंकि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग और एक निजी छत के साथ, यह पूरे साल आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस में 'अच्छा' (Good) स्थिति में होने का उल्लेख किया गया है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। इसमें मार्बल फर्श जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो एक प्रीमियम अनुभव जोड़ती हैं। गर्म और ठंडी वातानुकूलन प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। फिटेड अलमारियाँ अतिरिक्त भंडारण प्रदान करती हैं, और संलग्न बाथरूम कार्यक्षमता और गोपनीयता जोड़ते हैं। संपत्ति में सैटेलाइट टीवी और वाईफाई की भी सुविधा है। ढकी हुई और निजी छतों का समावेश इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए अवसर प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट सामग्री का विस्तृत विवरण नहीं दिया गया है, 'अच्छा' स्थिति और मार्बल फर्श जैसी सुविधाएं एक अच्छी गुणवत्ता वाले फिनिश का संकेत देती हैं।
यह 3-बेडरूम वाला टाउनहाउस €795,000 की कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है। 150 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 100 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह लगभग €5,300 बैठती है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला क्षेत्र में समान गुणों के लिए बाजार दरों को दर्शाता है, विशेष रूप से एक स्थापित शहरी क्षेत्र में जो समुद्र तट और सुविधाओं के करीब है। खरीदारों को संपत्ति के लिए उपलब्ध विभिन्न विन्यासों या किसी भी अतिरिक्त पैकेज पर विचार करना चाहिए।
मारबेला में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन के मिश्रण की तलाश में हैं। संपत्ति पैदल दूरी पर कई सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। 39 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा, आगे की यात्रा के लिए पहुँच प्रदान करता है। मारबेला का गर्म जलवायु, 19.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ, साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
मारबेला का यह शहरी क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए एक जीवंत और सुलभ वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट (738 मीटर) और एक सुपरमार्केट (234 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे की प्रचुरता स्थानीय पाक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए एक उपयुक्त वातावरण प्रदान करता है। 39 किमी पर मलागा हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। 19.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 3,856 घंटों के औसत वार्षिक सूर्य के प्रकाश के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देता है।
यह मानचित्र मारबेला, मालागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को दर्शाता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों जैसे मलागा और अल्गेसीरस से संबंध भी प्रदान करता है, जिससे क्षेत्र की समग्र पहुंच और कनेक्टिविटी का अंदाजा होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मारबेला स्वयं एक व्यस्त शहर है, जिसकी आबादी 2025 तक 159,786 निवासियों तक पहुंचने की उम्मीद है। यह मलागा (47 किमी) और अल्गेसीरस (66 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब स्थित है, जो आगे की यात्रा और सांस्कृतिक अन्वेषण के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ महत्वपूर्ण पर्यटन का अनुभव करता है, जो एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवा वाला वातावरण सुनिश्चित करता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, और कई अन्य समुद्र तट 2.4 किमी से 2.9 किमी के भीतर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। एक सुपरमार्केट केवल 234 मीटर की दूरी पर है, और कई अन्य आवश्यक सुविधाएं, जैसे कि फार्मेसी (8 मीटर), दंत चिकित्सक (3), और 29 फार्मेसियों का एक समूह, पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी दूर है। कुल 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में स्थित यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे सूर्य के प्रकाश का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, समुद्र तट और जलीय मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करता है। संपत्ति 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान मामूली 1.7% है, जो समतल पहुँच सुनिश्चित करता है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो धूप वाले वातावरण में आराम से जीवन की तलाश में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट और मनोरंजन के अवसरों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और समुद्र तटीय सैर के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में कैबोपिनो, कैसब्लांका और अल फैरो सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। मारबेला में 415 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें इनडोर और आउटडोर पूल, खेल केंद्र और जिम शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.4°C | 33 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 71 mm |
समतल
मारबेला में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड टाउनहाउस, €795,000 में, क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, टेराज़ास डी गुआडाइज़ा (मारबेला) में समान संपत्ति €564,380 से शुरू होती है, जो इस विशेष टाउनहाउस की तुलना में एक कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती है। ज़िनिया (मारबेला) €592,200 से शुरू होती है, और अल्माज़ारा व्यूज़ (मारबेला) €620,000 से शुरू होती है। यह इंगित करता है कि प्रस्तुत टाउनहाउस, अपने स्थान, सुविधाओं और तैयार स्थिति के आधार पर, बाजार के ऊपरी छोर पर स्थित हो सकता है, संभवतः असाधारण दृश्यों, बेहतर फिनिश या एक अधिक प्रतिष्ठित अर्बनाइजेशन के कारण। जबकि ये तुलनीय परियोजनाएँ मारबेला क्षेत्र में विभिन्न मूल्य स्तरों पर संपत्ति की उपलब्धता को प्रदर्शित करती हैं, €795,000 की कीमत उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रीमियम स्थान और तैयार-से-रहने वाली संपत्ति को प्राथमिकता देते हैं, जिसमें तत्काल कब्जे की क्षमता होती है। स्थान, समुद्र तट से निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुँच पर जोर इस टाउनहाउस को उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो सीधे जीवन शैली में बदलाव की तलाश में हैं।
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