Acest duplex semi-decomandat cu 3 dormitoare este situat în urbanizarea exclusivistă Santa Clara, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella. Locuința, orientată spre sud, oferă interioare luminoase și spațioase, concepute pentru un trai confortabil pe tot parcursul anului. Cu spații bine definite și acces facil la facilități, proiectul se adresează celor ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al orașului Marbella, acest proiect oferă un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de facilități. Amplasarea în Santa Clara, o zonă recunoscută, asigură o legătură strânsă cu mediul urban și cu atracțiile de coastă.
Locuința răspunde nevoilor de confort și spațiu, oferind 3 dormitoare și 2 băi, inclusiv 2 suite. Terasă privată pe acoperiș și salonul generos cu șemineu extind spațiul de locuit, adaptându-se stilurilor de viață diverse, de la familii la cupluri sau persoane care caută o reședință secundară.
Imobilul este deja construit și gata de ocupare. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că proprietatea poate fi achiziționată și utilizată imediat, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor. Aceasta permite o planificare mai simplă a mutării sau a utilizării proprietății.
Acest proiect nu dispune de grădină privată, suprafața de teren fiind de 100 m², orientată spre optimizarea spațiului locuibil și a teraselor. De asemenea, nu se oferă piscină privată, ci acces la facilități comune. Nu sunt menționate finisaje specifice sau tehnologii avansate peste standardele actuale.
Ref: VL191920
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex semi-decomandat se adresează unui public divers, inclusiv familiilor care caută o reședință permanentă datorită celor 3 dormitoare, a proximității față de școli (precum British International School la 2.5 km) și a facilităților urbane. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori sau pentru cei care doresc o casă de vacanță, având în vedere valoarea turistică a zonei Marbella și accesul facil la plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) și terenuri de golf (precum Golf Los Naranjos la 6.0 km). Locuitorii care apreciază un stil de viață activ, dar liniștit, și care doresc să beneficieze de avantajele unei infrastructuri bine dezvoltate, vor găsi în această proprietate un spațiu adaptat nevoilor lor.
Proprietatea prezintă un finisaj de bună calitate, specific zonelor rezidențiale căutate din Marbella. Pardoselile din marmură, menționate în lista de caracteristici, conferă eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Sistemele de climatizare cu aer cald și rece (Hot A/C și Cold A/C) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu vedere panoramică și terasele acoperite contribuie la crearea unui ambient plăcut. Detaliile precum dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) maximizează spațiul de depozitare. Deși nu sunt detaliate specific, finisajele sunt concepute pentru a rezista uzurii și a oferi o estetică contemporană, în concordanță cu standardele zonei.
Prețul de pornire pentru acest duplex semi-decomandat este de 795.000 €. Fiind o proprietate gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă amplasarea în urbanizarea exclusivistă Santa Clara, finisajele de calitate, suprafața locuibilă de 150 m² și cele 3 dormitoare. Variația de prețuri pe piață pentru proprietăți similare în Marbella poate fi influențată de locația exactă, finisaje, dotări suplimentare și statutul juridic al proprietății. Această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței din zonă.
Santa Clara, Marbella, reprezintă o zonă rezidențială premium, caracterizată prin proximitatea față de facilități urbane și de coastă. Locuitorii beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii, precum magazine, restaurante și centre medicale, toate aflate la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi este marcată de o atmosferă relaxată, specifică zonei mediteraneene, dar cu acces la dinamismul orașului Marbella. Plimbările matinale pe plajă, la mai puțin de un kilometru distanță, sau serile petrecute pe terasa privată de pe acoperiș, cu vedere panoramică, conturează un stil de viață activ și confortabil. Integrarea într-o comunitate bine stabilită oferă siguranță și un sentiment de apartenență, în timp ce proximitatea față de terenurile de golf și porturile de agrement satisface pasiunile diverse.
Locuirea în Santa Clara, Marbella, oferă un stil de viață urban-mediteranean, facilitat de proximitatea față de numeroase servicii. Supermarketul se află la 234 m, farmacia la 8 m, iar centrul orașului Marbella, cu restaurante, bănci și cafenele, este accesibil la pas. Mobilitatea este un avantaj major, cu multe facilități la îndemână sau accesibile cu bicicleta. Transportul public este de asemenea disponibil, cu 50 de opriri în apropiere. Această integrare într-un mediu urban dens, dar bine organizat, permite un ritm de viață alert, dar controlat, unde accesul la servicii esențiale și opțiuni de agrement este rapid și convenabil.
Această hartă prezintă locația proiectului în contextul urban al orașului Marbella și al regiunii Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de plaje, porturi de agrement, terenuri de golf și centre urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață specific zonei.
Marbella este un centru urban important în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la 47 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță rezonabilă de alte orașe majore precum Algeciras (66 km). Această centralitate în cadrul coastei sudice a Spaniei oferă acces facil la infrastructura regională și la o gamă largă de servicii și oportunități de agrement, consolidând statutul său ca destinație rezidențială și turistică de prim rang.
Amplasarea proprietății facilitează accesul rapid la diverse puncte de interes. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri, iar alte plaje populare precum Playa de la Fontanilla sunt la 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, permițând călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. În plus, proximitatea față de magazine (234 m), spitale (996 m) și centre medicale asigură o infrastructură completă pentru nevoile cotidiene.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3,856 ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de plajă și activități în aer liber pe aproximativ 5 luni. Zona se bucură de o altitudine moderată, la 29 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă lină către plajă (1.7%), ceea ce contribuie la un confort termic și o expunere solară optimă. Vederile panoramice și către munți, precum și briza mării, completează experiența naturală, oferind un cadru de viață plăcut și sănătos pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu multiple plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferind acces la activități nautice și relaxare. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). De asemenea, sunt disponibile facilități sportive variate, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și piscine municipale (0.8 km), contribuind la un stil de viață activ.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un centru urban important în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la 47 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță rezonabilă de alte orașe majore precum Algeciras (66 km). Această centralitate în cadrul coastei sudice a Spaniei oferă acces facil la infrastructura regională și la o gamă largă de servicii și oportunități de agrement, consolidând statutul său ca destinație rezidențială și turistică de prim rang.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Terrazas de Guadaiza 2 (începând de la €564.380), Zinnia (începând de la €592.200) și Almazara Views (începând de la €620.000), acest duplex semi-decomandat se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa în Santa Clara, o zonă de prestigiu. În timp ce proiectele menționate pot oferi apartamente sau case cu caracteristici diferite, proprietatea analizată se distinge prin suprafața generoasă a locuinței (150 m²), configurația cu 3 dormitoare și, în special, prin terasa privată pe acoperiș, un element distinctiv în peisajul imobiliar din zonă. Prețul de 795.000 € este justificat de exclusivitatea locației, de proximitatea față de plajă și facilități, precum și de faptul că proprietatea este gata de ocupare, oferind o valoare adăugată față de proiectele noi aflate încă în construcție. Piața imobiliară din Marbella este diversă, iar acest tip de proprietate se adresează unui segment de piață care caută confort, locație premium și un stil de viață mediteranean consolidat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
