Marbella, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, bitişik nizam dubleks şehir evi, bölgenin en gözde yerleşim bölgelerinden biri olan seçkin Santa Clara sitesinde bulunmaktadır. Bu zarif, güneye bakan konut, aydınlık ve ferah iç mekanlarıyla yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır. Doğrudan geniş bir terasa açılan oturma odası ve tamamen donanımlı mutfak, günlük yaşamın akışını destekler. Üst katlardaki yatak odaları ve özel çatı terası, mahremiyet ve dinlenme için alan sağlar. Topluluk havuzuna erişim ve iki özel otopark alanı da konutun sunduğu olanaklar arasındadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahile yürüme mesafesinde, merkezi bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, yaklaşık 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarını hem de sahil erişimini bir arada sunarak pratik bir yaşam tarzı vadeder.
Bu konut, hem yaşam alanı hem de mahremiyet arayanlar için uygun bir seçenektir. Geniş teraslar, çatı katı ve kullanışlı oda düzeni, aile yaşamı veya misafir ağırlama gibi çeşitli ihtiyaçlara yanıt verir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, aktif ve konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Yapısal durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilen bu proje, inşaat aşamasını tamamlamış ve kullanıma hazır durumdadır. Bu durum, alıcılara hızlı bir taşınma süreci ve mevcut bir yapının sunduğu yerleşik yaşam deneyimi imkanı tanır. Yeni inşa projelerine kıyasla, proje halihazırda çevresine entegre olmuş durumdadır.
Bu proje, müstakil bir villa değil, bitişik nizam bir şehir evidir. Bu nedenle, müstakil yapılarda bulunan tam mahremiyet ve geniş bahçe alanı gibi özellikler bu konutta bulunmamaktadır. Ayrıca, proje denize sıfır konumda değildir; sahile kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Ref: VL191920
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Akdeniz'de hem bir tatil evi hem de daimi yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı, aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları için, çevredeki birçok golf sahasına (örneğin, Golf Los Naranjos 6.0 km mesafede) yakınlığı cazip bir faktördür. Çocuklu aileler için, yakınlardaki okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık merkezleri (5 sağlık merkezi) önemli birer artı değerdir. Yıl boyunca ılıman iklimi (ortalama 12-26°C) ve uzun yüzme sezonu (5 ay), dış mekan aktivitelerini sevenler için yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam sunar. Ayrıca, şehir hayatının sunduğu restoran, kafe ve mağaza çeşitliliği, sosyal bir yaşam arayanlar için tatmin edici olacaktır. Konutun güneye bakan cephesi ve geniş terası, bol güneş ışığı almak isteyenler için önemli bir unsurdur.
Konutun iç mekanlarında mermer zemin kaplaması kullanılmıştır, bu da mekana şık ve dayanıklı bir yüzey kazandırır. Klima sistemi, sıcak ve soğuk hava üfleyerek yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Yerleşik dolaplar, depolama alanı sunarak yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. Pencerelerde kullanılan camlar, muhtemelen ısı ve ses yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunur. Banyolarda ebeveyn banyosu (ensuite bathroom) bulunması, mahremiyeti ve kullanım kolaylığını artırır. Mutfak ekipmanlarının kalitesi ve dayanıklılığı, günlük kullanıma uygun olarak seçilmiştir. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve işçilik, Akdeniz iklimine uygun, uzun ömürlü ve estetik bir yaşam alanı yaratmayı hedefler. Terasların cam perdelerle kapatılması, mevsimlere göre yaşam alanının genişletilmesine veya daraltılmasına olanak tanır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu bitişik nizam şehir evinin başlangıç fiyatı 795.000 € olarak belirlenmiştir. Konutun 150 m² yaşam alanı ve 100 m² arsa alanı bulunmaktadır. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunulan olanaklar göz önüne alınarak yapılmıştır. Benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma Marbella gibi popüler bir bölgedeki orta-üst segmentteki konutlar için makul bir aralıkta yer almaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya kiralamaya başlayabilirler. Bu durum, özellikle hızlı bir yatırım veya kullanım başlangıcı arayanlar için avantajlıdır.
Marbella'nın canlı atmosferinde, sahile yakın bir konumda yer alan bu bitişik nizam şehir evi, hem şehir olanaklarına hem de Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sunar. Yürüme mesafesindeki eczane (8 metre) ve süpermarket (234 metre) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 1 km mesafedeki hastane ve 2 km'ye yakın spor tesisleri, bölgenin sunduğu sosyal ve sağlık altyapısını pekiştirir. Projenin konumu, 39 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı sayesinde uluslararası bağlantıları da güçlendirir. Konutun bulunduğu Santa Clara yerleşim bölgesi, genel olarak bakımlı çevresi ve güvenli yapısıyla bilinir. Günlük rutinler, sabah sahilde yürüyüşle başlayıp, öğleden sonra yakındaki mağazalardan alışverişle devam edebilir. Akşamları ise bölgedeki restoranlardan birinde Akdeniz mutfağını deneyimlemek mümkündür. Projenin sunduğu ortak havuz ve geniş teraslar, sosyal yaşamı ve dinlenmeyi teşvik eder.
Marbella'nın bu bölgesinde yaşam, hem şehir olanaklarının rahatlığını hem de sahile yakınlığın sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir. Yürüme mesafesindeki eczane (8m) ve süpermarket (234m), temel ihtiyaçların hızla karşılanmasını sağlar. Yaklaşık 1 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Bölge, 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka gibi çeşitli sosyal ve finansal hizmetlerle doludur. Toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur; 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, şehir içinde ulaşımı kolaylaştırır. Uluslararası okulların (British International School 2.5 km) yakınlığı, bölgeyi aileler için cazip hale getirir. Marina la Bajadilla Marbella'ya (1.0 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen'e (0.6 km) olan yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için önemli bir avantajdır. Bu yoğun kentsel ortam, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar.
Bu harita, konutun Marbella'daki stratejik konumunu göstermektedir. Sahile ve çeşitli sosyal olanaklara yakınlığı vurgulanırken, aynı zamanda Málaga Havalimanı gibi önemli ulaşım noktalarına olan mesafesi de belirtilmiştir. Bu, bölgenin hem yerel yaşam hem de uluslararası erişim açısından sunduğu avantajları görselleştirmektedir.
Bu konut, Málaga eyaletinin güneyinde yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un merkezi bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezi 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler yapma imkanı sunar. Marbella, bölgenin turizm ve yaşam merkezi olarak bilinirken, çevresindeki daha büyük şehirler de farklı kültürel ve ekonomik çekim merkezleri oluşturur.
Bu konut, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) doğrudan hat mesafesi yaklaşık 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler 234 metre, eczaneler ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; hastane 996 metre, sağlık merkezleri ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise 6.0 km uzaklıktadır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yüzme sezonunun yaklaşık 5 ay (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönemler) sürmesini sağlar. Konutun bulunduğu yükseklik 29 metre olup, sahile olan eğim %1.7'dir, bu da nispeten düz bir arazide olduğunu gösterir. Bu coğrafi özellikler, hem güneşlenme hem de rahat hareket etme açısından elverişli bir ortam sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bu iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip plajlarıyla ünlüdür. Konuta en yakın plajlardan biri olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer Mavi Bayraklı plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf olanakları açısından bölge oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar yakındadır. Bunun yanı sıra, bölgede 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır; bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri yer alır. Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları da rekreasyonel seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu konut, Málaga eyaletinin güneyinde yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un merkezi bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezi 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler yapma imkanı sunar. Marbella, bölgenin turizm ve yaşam merkezi olarak bilinirken, çevresindeki daha büyük şehirler de farklı kültürel ve ekonomik çekim merkezleri oluşturur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki konut piyasası, çeşitliliği ve yüksek talep ile karakterize edilir. Bu proje, 795.000 € başlangıç fiyatıyla, Terrazas de Guadaiza (başlangıç 564.380 €), Zinnia (başlangıç 592.200 €) ve Almazara Views (başlangıç 620.000 €) gibi bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, daha üst segmentte yer almaktadır. Bu fiyat farkı, genellikle projenin konumu, sunulan olanaklar (örneğin, özel teras ve deniz manzarası), inşaat kalitesi ve arsa büyüklüğü gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Marbella, genel olarak daha yüksek yaşam maliyeti ve emlak fiyatları ile bilinir; bu durum, uluslararası alıcıların ilgisi ve bölgenin sunduğu yaşam tarzı ile desteklenmektedir. Sahile yakınlık ve kentsel olanaklara kolay erişim gibi özellikler, bu projeyi benzerlerinden ayırmaktadır. Örneğin, Terrazas de Guadaiza ve Zinnia gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilirken, bu proje daha fazla mahremiyet, daha geniş yaşam alanları veya daha üstün manzaralar sunabilir. Almazara Views ise benzer bir fiyat aralığında yer alabilir ancak konum veya olanaklar açısından farklılık gösterebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
