Tato samostatně stojící vila se nachází v Marbella a nabízí 278 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 670 m². Objekt byl dokončen kolem roku 2010 a disponuje čtyřmi ložnicemi a soukromým bazénem. Poloha je centrální, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Nemovitost zahrnuje garáž a terasy s výhledem na moře. Představuje rezidenční možnost v Marbelle, která kombinuje soukromý venkovní prostor s blízkostí městské infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve východní části Marbella, v urbanizované zóně v těsné blízkosti pláže Playa de la Bajadilla. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dostupností obchodů a služeb. Terén je rovinatý s minimálním převýšením směrem k pobřeží.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi uspokojí potřebu soukromí pro rodinu nebo hosty. Soukromý bazén a zahrada rozšiřují obytný prostor venku. Přítomnost garáže a skladovacích prostor řeší praktické potřeby parkování a úschovy.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, jejíž výstavba byla dokončena v roce 2010. Projekt se nachází ve fázi hotové stavby, což znamená, že veškeré vybavení a zeleň jsou již plně vyvinuty a funkční.
Vila se nenachází v uzavřeném rezidenčním komplexu, ale v běžné městské zástavbě. Velikost pozemku je omezena ve srovnání s vilami ve venkovských oblastech. Vzhledem k městské lokalitě lze očekávat okolní hluk z provozu.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které vyžadují bydlení v integračním prostředí s okamžitým přístupem k infrastruktuře. Je vhodná pro osoby, které nechtějí být závislé na automobilu pro základní úkony. Konfigurace se hodí pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti škol. Pro ty, kteří hledají klid a izolaci, může být městská hustota a blízkost komerčních zón nevýhodou.
Vila je vybavena technologiemi zaměřenými na komfort, jako je zónová klimatizace a vyhřívaný bazén s chromoterapií. Koupelny mají specifický barokní design, který vyžaduje respekt k původnímu stylu. Interiéry zahrnují vestavěné skříně a praktické prostory jako prádelna. Přítomnost optického internetu ukazuje na modernizaci komunikačních rozvodů. Celkový stav je hodnocen jako vynikající, což naznačuje udržovanou konstrukci a vybavení.
Poptávaná cena začíná na 1 035 000 €. Tato částka odpovídá segmentu rodinných domů v této lokalitě s ohledem na velikost pozemku a polohu blízko pláže. Cena zahrnuje nemovitost s již vybudovanou zahradou a bazénem, což eliminuje počáteční investice do venkovních úprav. Poznámka: Ceny se mohou měnit podle aktuální nabídky a tržních podmínek.
Denní život na této adrese je ovlivněn městským rytmem Marbella. Vzdálenost necelého jednoho kilometru k pláži umožňuje časté výlety k moři bez nutnosti používat auto. Supermarket a lékárna v bezprostřední blízkosti usnadňují každodenní nákupy. Místní sportovní centrum nabízí možnosti pro fyzickou aktivitu. Pobyt v zahradě s bazénem poskytuje oddych od městského ruchu, přičemž centrální poloha zajišťuje rychlý přístup k restauracím a kulturním akcím. V zimě jihozápadní orientace přináší přirozené vytápění, v létě stín pro chladnější interiér.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb, včetně 133 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km. Tato hustota zajišťuje širokou škálu možností pro stravování a nákupy. Městské sportovní centrum je vzdálené 100 metrů. Přítomnost dvou přístavů v okolí podporuje námořní aktivity. Občanská vybavenost je na velmi vysoké úrovni.
Mapa znázorňuje umístění vily ve východní části Marbella poblíž sportovního centra a přístavu. Viditelná je síť městských ulic a blízkost k pobřežní linii s pláží Bajadilla.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je umístěna v centru Marbella, což je klíčová destinace Costa del Sol. Nachází se přibližně uprostřed mezi Malagou a Gibraltar, což usnadňuje dopravu oběma směry. Je to strategická poloha pro využívání služeb velkého města i přístup k přírodě okolních hor.
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena necelých 750 metrů. Golfová hřiště se nacházejí v rozsahu 6 až 7 kilometrů. Letiště Málaga je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 35 minut jízdy. Základní denní potřeby lze pokrýt pěšky, vzdálenost k supermarketu je 234 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella má mírné klimático s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 23 metrů. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a slunečního záření v zimním období, zatímco v létě přirozeně stíní interiér.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla drží certifikát Blue Flag. V okolí se nachází celkem 10 pláží s tímto oceněním do vzdálenosti 10 km. Rekreační aktivity zahrnují přístup k golfovým hřištím, jako je Real Club de Golf Las Brisas, a možnosti vodních sportů v přístavech.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je umístěna v centru Marbella, což je klíčová destinace Costa del Sol. Nachází se přibližně uprostřed mezi Malagou a Gibraltar, což usnadňuje dopravu oběma směry. Je to strategická poloha pro využívání služeb velkého města i přístup k přírodě okolních hor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL799982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Salvia (od 940 000 €) tato vila nabízí větší pozemek (670 m² oproti typickým pozemkům řadových domů), ale je starší (2010 oproti novostavbě). Isla Bela (od 785 000 €) je pravděpodobně komunitní rozvoj, kde jsou vybavení sdílena, zatímco tato nemovitost nabízí soukromý bazén a zahradu. Tato vila má vyšší cenovou hladinu než Olivos Palo Alto (od 830 000 €), pravděpodobně kvůli blízkosti k pláži a samostatnému charakteru nemovitosti. Kompromisem je, že zatímco novostavby nabízejí moderní energetické standardy a záruku, tato vila nabízí zavedenou vegetaci a okamžitou užívání bez stavebních zpoždění.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID