Diese freistehende Villa befindet sich in Marbella, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 278 m² auf einem 670 m² großen Grundstück. Das Objacht wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und verfügt über vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Lage ist durch die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung in Marbella. Der Strand Playa de la Bajadilla ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte und Dienstleistungen in der Nachbarschaft geprägt.
Das Gebäude bietet mit vier Schlafzimmern Platz für eine größere Haushaltsführung. Die Ausstattung umfasst Einbaukleiderschränke und einen Abstellraum. Die Orientierung des Hauses ermöglicht eine natürliche Belichtung.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Objacht aus dem Jahr 2010. Der Bauzustand wird als exzellent beschrieben. Weitere Baumaßnahmen sind nicht vorgesehen.
Das Projekt ist nicht als Neubau konzipiert. Es liegt in einem urbanen Gebiet, was nicht die gleiche Abgeschiedenheit wie ländliche Lagen bietet. Die nachträgliche Änderung der baulichen Struktur ist begrenzt.
Diese Immobilie kommt für Personen in Betracht, die eine zentrale Lage in Marbella mit privaten Außenanlagen suchen. Die Größe der Villa eignet sich für Familien oder Haushalte, die mehrere Gästezimmer benötigen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen spricht Bewohner an, die Wert auf kurze Wege legen. Auch Personen, die eine Immobilie zur sofortigen Nutzung ohne Wartezeiten auf Baufortschritt suchen, finden hier eine Option.
Die Ausstattung der Villa umfasst einen beheizten Pool mit Whirlpool und Lichtanlage. Im Inneren sind Einbaukleiderschränke und eine voll ausgestattete Küche vorhanden. Die Klimatisierung ermöglicht eine Temperaturregelung über Wärmepumpen. Doppelverglasung trägt zur Isolierung bei. Bäder sind im Barockstil gestaltet und zeigen eine aufwendige Ausführung.
Der Preis für diese Villa liegt bei 1.035.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis für die Wohnfläche von ca. 3.723 Euro. Aufgrund der Fertigstellung ist eine sofortige Bezugsfähigkeit gegeben. Vergleichbare Objachte in der Region weisen Preisvariationen auf.
Der tägliche Ablauf in Marbella in dieser Villa wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen geprägt. Versorgungswege für den täglichen Bedarf sind kurz gehalten. Die Nutzung des privaten Pools und des Gartens ist Teil des Freizeitangebots auf dem Grundstück. Die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Aktivitäten am Wasser. Die städtische Umgebung bietet eine Auswahl an Gastronomie und Dienstleistungen im direkten Umfeld.
Marbella bietet mit 159.786 Einwohnern eine urbane Infrastruktur. In einem Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants und Apotheken. Gesundheitsversorgung ist durch Krankenhäuser und Gesundheitszentren in der Nähe gegeben. Bildungseinrichtungen wie internationale Schulen sind erreichbar. Die Stadt verfügt über einen Jachthafen und mehrere Sportzentren.
Die Karte zeigt die Position der Villa im östlichen Teil von Marbella. Die Nähe zum Hafen Puerto Deportivo und zum Strand ist erkennbar. Die Erschließung erfolgt über städtische Straßen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella liegt im Westen der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt ist von größeren Orten wie Málaga (47 km) und Estepona umgeben. Die Positionierung ist zentral an der Küste, was sowohl Nord-Süd- als auch Ost-West-Verbindungen begünstigt.
Der nächste Strand ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Golfplätze wie Golf Los Naranjos liegen in einer Entfernung von ca. 6 km. Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. E-Ladesäulen sind in einem Radius von 2 km vorhanden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad aus. Das Schwimmseason umfasst ca. 4 Monate. Die Höhenlage von 23 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die Neigung zum Strand ist mit 0,5 % gering.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla und Playa de la Fontanilla, die teilweise die Blaue Flagge tragen. Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Golfplätzen. Sportzentren und Freibäder ergänzen das Freizeitangebot. Wassersport und maritime Aktivitäten sind durch die Häfen möglich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella liegt im Westen der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt ist von größeren Orten wie Málaga (47 km) und Estepona umgeben. Die Positionierung ist zentral an der Küste, was sowohl Nord-Süd- als auch Ost-West-Verbindungen begünstigt.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL799982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Salvia oder Olivos Palo Alto in Marbella liegt dieser Preis im oberen Segment. Während Salvia ab 940.000 Euro und Olivos Palo Alto ab 830.000 Euro angeboten werden, reflektiert der Preis von 1.035.000 Euro hier die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung wie den beheizten Pool. Die direkte Nähe zum Stadtzentrum und zum Hafen unterscheidet dieses Objacht von Projekten, die eher in peripheren Lagen oder in aufwendigeren Urbanisationen angesiedelt sind. Die Bauweise als freistehende Villa bietet mehr Privatsphäre als Reihenhäuser oder Apartments in ähnlichen Preisklassen. Die vorhandene Infrastruktur ist dichter als in den Neubaugebieten im Hinterland.
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