See eraldi asuv villa paikneb Marbella linnapiirkonnas Málaga provintsis, vahetus läheduses rannast ja linnakeskusest. Kinnistu valmis 2010. aastal ning pakub 278 m² elamispinda 670 m² suurusel maatükil. Maja koosneb neljast magamistoast ja kolmest vannitoast. Asukoht tagab hea ligipääsu kohalikele teenustele ning võimaldab liikuda jalgsi mere äärde. Kinnistule kuuluvad erabassein ja mitmele autole mõeldud parkimisvõimalus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella linnaservas, Playa de la Bajadilla ranna ja sadama läheduses. Ümbruskond on kombineeritud elamupiirkond kaubanduslike võimalustega, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Asukoht on linnaplaneeringus kesksel positsioonil, mis võimaldab kasutada nii jalgratast kui jalgsiliiklust suuremate vahemaade läbimiseks.
Maja plaan sobib peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja piisavalt hoiuruumi. Privaatne bassein ja kaetud terrass rahuldavad vajaduse välisõue pidamiseks. Köögiruumi ja eraldi utility roomi olemasolu toetab praktilist igapäevaelu. Garaaži olemasolu lahendab parkimisvajaduse mitmele sõidukile.
Tegemist on 2010. aastal valminud kasutatud kinnisvaraga, mis on kohe saadaval. Ehitusfaasid ei ole avanud, mistõttu ootel investeeringuid või tööde lõpetamist ei nõuta. Kinnistu bassein ja maastik on välja kujunenud, mis võimaldab kohset kasutust alates ostupäevast. Hoone seisukord on korras.
Kinnistu ei paku uue ehituse garantiisid ega võimalusi plaanide kohandamiseks. Maatüki suurus (670 m²) piirab võimalust teha suuri laiendusi või lisada uusi hooneid. Linnapiirkonna asukoht tähendab, et privaatne vaiksus on võrreldes maapiirkondadega piiratum. Majas ei ole golfiga ligipääs otse kinnistult.
See kinnisvara sobib peredele või paaridele, kes soovivad asuda Hispaanias kohe ilma ehitusprotsessiga ootamata. Asukoht on ideaalne neile, kes vajavad ligipääsu koolidele (41 põhikooli piirkonnas), haiglatele ja spordikeskustele. Neli magamistuba pakuvad ruumi perele või külalistele. Kinnistu sobib ka need, kes kasutavad autot sageli, kuid hindavad võimalust liiguda jalgsi poode ja randadele. Lennujaam on 39 km kaugusel, mis teeb selle sobivaks nii püsivaks elukohaks kui ka puhkepaigaks, mida külastatakse regulaarselt. See ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust, kuna ümbrus on linnaline ja aktiivne.
Hoone ehitatud 2010. aastal, mis tähendab, et see kuulub uue kinnisvara ja vanema vahel. Majas on kliimaseade (soe ja külm), mis tagab mugavuse aastaringselt. Aknad on kahekordsed, mis parandab energiaefektiivsust ja vähendab tänavamüra. Kirjelduste kohaselt on vannitubades kasutatud barokk-stiililisi elemente, mis näitab konkreetset disainilahendust. Bassein on varustatud sooenduse ja LED-valgustusega, mis viitab moodsale tehnilisele täidele. Köök on täielikult varustatud, ja maja esindab "suurepärast" seisukorda, mis viitab heale hooldusele. Garaaž mahutab mitu autot, mis on praktiline lahendus linna keskkonnas.
Kinnisarta hind on alates 1 035 000 eurot. See hind kajastab nii maja suurust (278 m²) kui ka maatükki (670 m²) Marbella kinnisvaraturul. Võrreldes teiste projektidega, nagu Salvia (alates 940 000 €) ja Isla Bela (alates 785 000 €), on see villa kallim, mis tuleneb suuremast maatükist ja asukohast. Kuna tegemist on valmis majaga, ei lisandu hinnale ooteajad ehitusele. Hind on turupõhine ja arvestab piirkonna nõudlusega.
Igapäevaelu selles Marbella piirkonnas on iseloomulik linnale, kus mereäärne elustiil kohtub mugavuste ligipääsuga. Kinnistu asukoha tõttu on aptheek vaid 8 meetri ja supermarkt 234 meetri kaugusel, mis muudab põhiteenustesse juurdepääsu kiireks ja lihtsaks. Ümbruses on palju restorane (133 2 km raadiuses), mis pakub võimalusi söömiseks väljaspool kodu. Majal on lõuna- ja edelaorientatsioon, mis toob majja loomulikku valgust. Väikesed erinevused kõrguses (23 m merepinnast) loovad õrna kallaku, mis lihtsab veejuhtimist. Bassein ja terrass sobivad päikesepaistelisteks päevadeks, kuid aktiivne linnakeskkond tähendab, et müratase võib olla kõrgem kui maal. See sobib inimestele, kes eelistavad tegevuslikku keskkonda ja soovivad kõigi võimaluste keskel elada, naastes siiski omaette siseõuele.
Marbella piirkond on tuntud oma kõrge teenuste tase. 2 km raadiuses on 29 apteeki ja 20 panka, mis tagab finants- ja tervishoiuteenuste kättesaadavuse. Ümbrus on urbaniseeritud, kus on palju kohvikuid (24) ja restorane. Infrastruktuur on hästi arenenud; lähim haigla on 996 meetri ja spordikeskus vaid 100 meetri kaugusel. Piirkond on turistidele atraktiivne (52 hotelli, 12 781 voodikohta), mis toob lisategevust, kuid võib ka suurenda rahvaarvu hooajal. Lähedus sadamale (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) pakub võimalusi veealustele tegevustele. Üldiselt on tegemist funktsionaalse ja hästi teenindatud linnakeskkonnaga.
Kaart näitab kinnistu asukohta Marbella linnaservas Playa de la Bajadilla ja sadama vahel. Märkate, et tänavavõrk on tihe ja ühendatud peateedega (A-7). Roheline ala ümbritseb kinnistut, andes aimu maatüki suurusest. Kaart illustreerib lühikest vahemaad rannani ja kohalike poole ligipääsu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on üks piirkonna suuremaid linnu (159 786 elanikku) ja toimib regionaalse keskusena. Kinnistu asub Marbella idapoolses osas, mis on strateegiliselt hea positsioon nii Málaga (47 km) kui ka Estepona suunas. Võrreldes väiksemate linnadega nagu San Pedro de Alcántara, pakub see asukoht rohkem linnamugavusi ja teenuseid. Siiski on võimalik jõuda kiiresti maapiirkondadesse, mis asuvad vaid mõne kilomeetri kaugusel põhja pool. Kinnistu on heas positsioonis neile, kes soovivad kasutada Marbella infrastruktuuri.
Kinnistu asub piirkonnas, kus enamik teenuseid on jalgsi kättesaadavad. Lähim supermarket on 234 meetri ja apteek 8 meetri kaugusel. Rand Playa de la Bajadilla jääb vaid 738 meetri kaugusele, võimaldades pikki jalutusi mere ääres. Málaga lennujaam on 39 km kaugusel, mis on tavaliselt 30-40 minutit autos. Golfimängijad peavad arvestama veidi suurema vahemaga, kuna lähimad golfiväljakud asuvad 6 km raadiuses (Los Naranjos, Aloha Golf). Ühistranspordi võrk on esindatud 11 bussiliiniga, mis tagab ühenduse ülejäänud linnaga.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on vahemereline, pehme ja niiske. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised keskmised temperatuurid on 26°C. Selline kliima soodustab väliselu aastaringselt. Kinnistu asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis on väga madal ja tagab õrna mere mõju. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud (veetemperatuur ≥20°C). Lõuna- ja edelaorientatsioon tagab, et majas on loomulikku valgust päikesetõusu ja -loojangu ajal. Piirkonnas on keskmiselt 34 pühapäeva aastas, mis lisab kultuurilist rütmi elu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Bajadilla (738 m), mis on linnaranna koos kalasadama läheduses. Veelgi kuulsamad rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, asuvad 2-3 km kaugusel ja on saanud sinilipu tunnustuse veekvaliteedi eest. Spordivõimalused on piirkonnas mitmekesised. Lähim spordikeskus Polideportivo Francisco Norte asub 100 meetri kaugusel, pakudes jõusaale ja spordisaale. Golfiväljakud asuvad veidi kaugemal, kuid on ligipääsetavad autos. Veespordi harrastamine on võimalik lähedalasuvates sadamates. Marbella pakub rohkelt võimalusi aktiivsete inimestele.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on üks piirkonna suuremaid linnu (159 786 elanikku) ja toimib regionaalse keskusena. Kinnistu asub Marbella idapoolses osas, mis on strateegiliselt hea positsioon nii Málaga (47 km) kui ka Estepona suunas. Võrreldes väiksemate linnadega nagu San Pedro de Alcántara, pakub see asukoht rohkem linnamugavusi ja teenuseid. Siiski on võimalik jõuda kiiresti maapiirkondadesse, mis asuvad vaid mõne kilomeetri kaugusel põhja pool. Kinnistu on heas positsioonis neile, kes soovivad kasutada Marbella infrastruktuuri.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL799982
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Salvia (alates 940 000 €) ja Isla Bela (alates 785 000 €), on see villa märkimisväärselt kallim. See tuleneb peamiselt suuremast maatükist (670 m²) ja asukohast Marbella keskuses, kus hinnad on kõrgemad. Uued projektid, nagu Olivos Palo Alto, pakuvad sageli kaasaegsemaid plaane, kuid see villa on juba valmis ja asub paremas ligipääsus rannale. Samas on oluline märkida, et see on kasutatud kinnisvara, mis tähendab, et ostja peab arvestama võimalike hooldusvajadustega, mida uutel hoonetel ei ole. Kinnistu pakub rohkem privaatsust kui korterelamud, mis on sageli odavamad. Võrreldes luksuslike golfiklubide villadega, on see projekt soodsam, kuid pakub rohkem linnalikku elustiili.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID