Ovo je samostojeća vila smještena u urbanom dijelu Marbelle, na parceli od 670 m². Objekat je izgrađen 2010. godine te nudi 278 m² stambenog prostora sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u blizini gradske luke i plaže Playa de la Bajadilla. Kuća je orijentirana prema jugu i jugozapadu, a uključuje grijani bazen i garažu. Cijena iznosi 1.035.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, unutar urbanizirane stambene zone. Udaljenost do mora je manje od jednog kilometra, što omogućuje pješački pristup plaži i luci. Okolica obiluje trgovinama, restoranima i školama, čime je osigurana pristupačnost svakodnevnim potrebama bez potrebe za automobilom.
Ovaj raspored zadovoljava potrebe obitelji koje traže višu razinu privatnosti uz blizinu gradskih sadržaja. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za goste ili veću obitelj. Postojanje privatnog bazena i terasa omogućuje rekreaciju kod kuće, dok garaža rješava pitanje parkiranja više vozila.
Radi se o postojećoj nekretnini koja je dovršena 2010. godine. Status zgrade je 'rezale', što znači da je objekat potpuno završen i spreman za useljenje. Nema planiranih građevinskih radova ili kašnjenja u isporuci. Svi instalacijski sustavi su ugrađeni i u uporabi.
Zbog urbane lokacije, nekretnina ne nudi potpunu tišinu i izolaciju koju nude vile na periferiji. Parcela je ograničene veličine u odnosu na imanja u ruralnim područjima. Vizualna privatnost može biti smanjena zbog susjednih zgrada. Kuća nije nova, što podrazumijeva određeni stepen habanja.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji ili parove koji traže stalno prebivalište u Marbelli uz mogućnost brzog pristupa more. Također odgovara onima koji vode dinamičan način života i žele biti u blizini sadržaja bez potrebe za korištenjem automobila za svaku aktivnost. Nije namijenjena onima koji traže izoliranost na velikim imanjima daleko od urbanog centra. Profil kupca uključuje ljude koji cijene funkcionalnost nad statusom.
Kuća je opremljena s ugrađenim ormarima i klimatizacijom za hlađenje i grijanje. Vanjski bazen posjeduje sustav za grijanje, masažnu kadu i LED rasvjetu za noćno osvjetljenje. Podno grijanje je zonski upravljano pumpom tople/hladne vode, što omogućuje učinkovitu kontrolu temperature tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupaonice su stilski uređene. Prozori su dvostruki, što doprinosi izolaciji.
Tržišna vrijednost nekretnine fiksirana je na 1.035.000 eura. U usporedbi s projektima poput Salvia (od 940.000 €) i Isla Bela (od 785.000 €), ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu. Cijena reflektira veću stambenu površinu, prisutnost bazena i izvrsnu lokaciju u neposrednoj blizini mora. Za ovaj iznos kupac dobija završenu nekretninu bez dodatnih troškova opremanja.
Svaki dan u ovoj nekretnini počinje sa sunčevim svjetlom koje zahvaća jučne i jugozapadne fasade. Blizina supermarkta na 234 metra omogućuje brzu nabavu namirnica. Boravak ovdje kombinuje kućnu udobnost s pristupačnošću gradske energije Marbelle. Večeri se mogu provesti na vlastitoj terasi uz mir, ili kratkom šetnjom do restorana u luci Bajadilla. Budući da je sportski centar udaljen samo 100 metara, rekreacija je lako integrirana u dnevnu rutinu. Ovo je mjesto za one koji cijene dinamiku grada, ali žele povratak u miran privatni prostor.
U radijusu od dva kilometra nalazi se 133 restorana i 29 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu dostupnih usluga. U blizini je sportski centar Polideportivo Francisco Norte na svega 100 metara. Osnovne i srednje škole su lako dostupne, čini ovu lokaciju logistički pogodnom za obitelji s djecom. Infrastruktura uključuje opticar i bežičnu mrežu, što podržava moderni način rada.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i luci. Vidljiva je gusta mreža gradskih ulica i prisutnost zelenih površina u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena na centralnom dijelu Costa del Sola. Grad Málaga, kao regionalno središte, udaljen je 47 km. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradskim aglomeracijama uz zadržavanje karaktera primorskog mjesta. Udaljenost od Algecirasa je 66 km, što otvara mogućnosti izleta prema strujanju Gibraltara.
Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je 500 metara, a nudi restorane i usluge. Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla na 738 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 39 km. Golfska igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se na 6 km udaljenosti, dok je međunarodna škola British International School na 2 km, olakšavajući logistiku obitelji s decom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C. Područje je nizinsko, 23 metara iznad razine mora, s blagim nagibom prema moru od 0,5%, što olakšava kretanje. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Zona ima dovoljno sunčanih sati za korištenje solarnih sustava, a blizina mora ublažuje ekstremne vrućine ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža Bajadilla nudi tradicionalnu promenadu. U okolini su više puta Plavom zastavom nagrađivane plaže poput La Fontanilla. Golfska zajednica je dobro zastupljena s nekoliko igrališta u radijusu od 7 km, uključujući Aloha Golf Club. Sportski centri i javni bazeni su prisutni u neposrednoj blizini, nudeći raznolike opcije za slobodno vrijeme.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina je smještena na centralnom dijelu Costa del Sola. Grad Málaga, kao regionalno središte, udaljen je 47 km. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradskim aglomeracijama uz zadržavanje karaktera primorskog mjesta. Udaljenost od Algecirasa je 66 km, što otvara mogućnosti izleta prema strujanju Gibraltara.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL799982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s vilama u istočnom dijelu Marbelle ili u brdima poput Nagüelesa, ova lokacija nudi ravnu konfiguraciju terena i bolju pješačku povezanost s gradom. Projekti poput Salvia nude sličan luksuz ali su često smješteni u zatvorenim stambenim zajednicama koje zahtijevaju dodatne naknade za održavanje zajedničkih prostora. Ova vila nudi neovisnost u urbanom tkivu, dok je cijena po kvadratnom metru usporediva s ostalim objektima u ovoj kategoriji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID