Vila terpisah yang berlokasi di Marbella, Málaga, dengan jarak dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan. Properti ini memiliki luas bangunan 278 m² pada lahan 670 m², menawarkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Dibangun pada sekitar tahun 2010, vila ini berada di area urban yang memungkinkan akses berjalan kaki ke berbagai kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek. Orientasi bangunan menghadap ke Selatan dan Barat Daya, memberikan paparan sinar matahari yang signifikan. Kolam renang pribadi dengan pemanas terdapat di dalam area taman. Proyek ini dikategorikan sebagai properti residensial bekas dalam kondisi yang dilaporkan sangat baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di dalam kawasan perkotaan Marbella, memberikan akses langsung ke infrastruktur kota. Jarak ke pantai terdekat adalah kurang dari 750 meter, memungkinkan akses pejalan kaki. Lingkungan sekitar terdiri dari area komersial dan perumahan, dengan tingkat kemiringan tanah yang rendah (0,5%). Posisi ini menghubungkan hunian langsung dengan fasilitas umum dan aktivitas kota, tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar.
Properti ini menyediakan ruang internal seluas 278 m² yang cocok untuk keluarga atau kelompok yang membutuhkan kapasitas empat kamar tidur. Tersedia area penyimpanan dan garasi yang cukup luas untuk beberapa kendaraan. Desain interior meliputi lemari pakaian built-in dan dapur yang dilengkapi peralatan. Kolam renang pribadi dan taman seluas 670 m² mendukung aktivitas rekreasi di rumah. Sistem kontrol iklim dengan AC sentralisasi tersedia untuk mengatur suhu ruangan sepanjang tahun.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dengan status konstruksi siap huni. Tahun penyelesaian diperkirakan sekitar tahun 2010, sehingga kondisi fisik bangunan dan taman sudah terbentuk sepenuhnya. Tidak ada fase pembangunan baru atau perencanaan konstruksi yang akan berlangsung di kemudian hari. Pembeli dapat langsung menggunakan fasilitas yang ada, termasuk kolam renang dan area luar ruangan, tanpa menunggu waktu penyelesaian proyek.
Properti ini tidak terletak di kompleks perumahan terpadu dengan fasilitas komunal bersama seperti gym atau keamanan 24 jam yang dikelola pihak ketiga. Lokasinya berada di area urban, sehingga tidak menawarkan ketenangan total yang identik dengan perumahan terpencil di pegunungan. Tidak ada layanan concierge atau manajemen properti terintegrasi. Penghuni harus mengelola perawatan kolam renang dan taman secara mandiri.
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen dengan kedekatan akses ke fasilitas urban dan laut, tanpa ingin tinggal di apartemen atau kompleks townhouse. Konfigurasi empat kamar tidur memadai untuk keluarga besar atau kebutuhan ruang kerja dari rumah. Lokasi yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas kesehatan relevan bagi keluarga dengan anak-anak atau anggota keluarga lanjut usia. Bagi mereka yang aktif secara sosial, jarak dekat ke marina dan restoran mendukung gaya hidup yang dinamis. Properti bekas dengan kondisi siap huni ini cocok bagi pembeli yang tidak ingin menunggu proses konstruksi baru. Keberadaan kolam renang pribadi menarik bagi penghuni yang menghargai privasi rekreasi dibandingkan penggunaan fasilitas umum.
Properti ini menampilkan kolam renang pribadi dengan spesifikasi teknis yang meliputi sistem pemanas, jacuzzi, dan bench chromotherapy. Pencahayaan LED otomatis terpasang untuk penggunaan malam hari, menunjukkan integrasi teknologi modern di area eksterior. Sistem iklim mengusung hot/cold pump yang tersentralisasi dan memiliki zona terpisah, memberikan kontrol efisien terhadap suhu di berbagai bagian rumah. Kaca ganda (double glazing) digunakan pada jendela untuk meningkatkan isolasi termal dan akustik. Lantai dan dinding kamar mandi dilapisi dengan material desain tropis dan kayu finishing, termasuk pencahayaan pada kaca cermin. Walk-in closet dilengkapi dengan pencahayaan dan organisasi kayu. Dapur dalam kondisi fully fitted dengan peralatan yang tertanam. Garasi mampu menampung lebih dari satu kendaraan dan terletak di bawah tanah. Keamanan dilengkapi dengan brankas.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €1.035.000. Angka ini menempatkan vila ini di segmen harga menengah-atas untuk area Marbella, dibandingkan dengan proyek komparatif seperti Salvia (mulai €940.000) dan Olivos Palo Alto (mulai €830.000). Variasi harga dipengaruhi oleh ukuran lahan yang lebih luas (670 m²), keberadaan kolam renang pribadi yang dilengkapi fitur pemanas dan sistem pencahayaan, serta lokasi yang berjarak sangat dekat ke pantai dan pusat kota. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya perawatan kolam renang perlu diperhitungkan di luar harga pembelian.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kemudahan akses ke fasilitas perkotaan yang berjarak dekat. Dengan supermarket hanya 234 meter dan apotek 8 meter dari lokasi, aktivitas belanja kebutuhan rutin dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Posisi properti yang relatif datar memudahkan mobilitas di sekitar lingkungan sekitar tanpa harus menghadapi tanjakan yang curam. Pagi hari dapat dimulai dengan paparan sinar matahari di teras yang menghadap selatan, diikuti oleh aktivitas rekreasi di kolam renang pribadi. Sore harinya, akses ke pusat kota Marbella atau pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara atau berjalan kaki. Kepadatan lalu lintas di area urban ini bisa bervariasi, namun ketersediaan transportasi umum dengan 11 jalur di sekitar Marbella memberikan alternatif mobilitas. Suasana lingkungan mencampurkan aktivitas komersial dengan area hunian privat, sehingga menawarkan dinamika kota yang hidup namun tetap terjaga privasi di dalam area pagar properti.
Area sekitar properti memiliki densitas fasilitas yang tinggi dalam radius 2 km, termasuk 133 restoran dan 29 apotek. Kehadiran pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (100 meter) memberikan opsi aktivitas fisik yang dekat. Akses ke jaringan jalan raya utama menghubungkan Marbella dengan kota besar lainnya seperti Málaga (47 km). Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 39 km, membutuhkan waktu tempuh sekitar 30-40 menit berkendara. Untuk mobilitas lokal, terdapat 50 halte transportasi umum yang dilayani 11 jalur bus di kota Marbella. Infrastruktur kesehatan didukung oleh lima pusat kesehatan di kota tersebut. Area ini juga terhubung dengan fiber optic, mendukung kebutuhan internet berkecepatan tinggi. Keberadaan berbagai fasilitas perbankan menunjukkan lingkungan ekonomi yang matang.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam grid perkotaan Marbella, dengan penanda jarak ke Playa de la Bajadilla di selatan dan jaringan jalan raya di utara. Area hijau di sekitar menandakan taman kota dan lapangan golf, sedangkan ikon fasilitas menunjukkan lokasi sekolah dan rumah sakit terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Marbella, kota utama di Costa del Sol barat. Posisinya berada di antara San Pedro de Alcántara di barat dan Fuengirola di timur. Marbella berfungsi sebagai pusat yudisial dan administratif untuk wilayah sekitarnya. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke kota besar Málaga (47 km) dan lingkungan wisata pesisir. Posisi ini mencerminkan karakteristik hunian Mediterania yang menggabungkan akses kota dengan kehidupan pantai.
Jarak ke Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, adalah sekitar 738 meter atau dapat ditempuh dengan berjalan kaki kurang dari 10 menit. Akses ke fasilitas belanja harian sangat dekat dengan supermarket pada jarak 234 meter. Untuk kebutuhan kesehatan darurat atau rutin, rumah sakit terletak kurang dari 1 km. Klub golf seperti Golf Los Naranjos dapat dijangkau dalam 6 km, sementara Bandara Málaga berjarak 39 km dari lokasi. Sekolah internasional terdekat, British International School, berjarak sekitar 2 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia pada jarak 2,1 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak 500 meter, menawarkan akses langsung ke aktivitas bahari.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Lokasi properti berada pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 0,5% menuju pantai, yang mengurangi risiko angin kencang yang biasa terjadi di area pegunungan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung selama kurang lebih 4 bulan. Orientasi Selatan dan Barat Daya memaksimalkan pajanan sinar matahari di musim dingin, sementara di musim panas, struktur bangunan dirancang untuk memberikan bayangan guna menjaga kesejukan interior.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Marbella memiliki 10 pantai dengan penghargaan Blue Flag, termasuk Pantai Casablanca dan La Fontanilla yang dapat diakses dalam waktu singkat. Playa de la Bajadilla, yang terdekat dengan properti, menawarkan karakteristik pantai kota yang lengkap dengan restoran tepi pantai. Untuk penggemar golf, area ini dikelilingi oleh beberapa lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club dalam radius 7 km. Fasilitas olahraga air dan marina tersedia di Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Pusat olahraga indoor dan kolam renang umum juga tersedia sebagai alternatif rekreasi di luar properti pribadi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbella, kota utama di Costa del Sol barat. Posisinya berada di antara San Pedro de Alcántara di barat dan Fuengirola di timur. Marbella berfungsi sebagai pusat yudisial dan administratif untuk wilayah sekitarnya. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke kota besar Málaga (47 km) dan lingkungan wisata pesisir. Posisi ini mencerminkan karakteristik hunian Mediterania yang menggabungkan akses kota dengan kehidupan pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL799982
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di area Marbella seperti Salvia (mulai €940.000) dan Olivos Palo Alto (mulai €830.000), vila ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yaitu mulai €1.035.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan spesifikasi kolam renang yang dilengkapi teknologi (heater, jacuzzi, chromotherapy) dan ukuran lahan (670 m²) yang cenderung lebih luas daripada rata-rata vila townhouse di kompleks terkunci. Sementara proyek seperti Isla Bela mungkin menawarkan fasilitas komunal bersama, properti ini menawarkan privasi penuh dengan fasilitas eksklusif di dalam plot. Secara lokasi, properti ini memiliki keunggulan kompetitif dalam hal jarak tempuh ke laut dibandingkan dengan proyek-proyek yang berlokasi lebih di pedalaman (inland) atau di bukit (golf valley) yang memerlukan kendaraan untuk mencapai pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID