말라가 지방의 마르베야에 위치한 이 단독 주택은 278m²의 건축 면적과 670m²의 대지를 갖추고 있습니다. 2010년에 완공된 이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 제공합니다. 해변과 편의 시설이 도보 거리 내에 있는 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 남향과 남서향을 향하고 있어 자연광이 잘 들어옵니다. 개별 수영장과 주차 공간이 포함되어 있습니다. 바하디야 해변(Playa de la Bajadilla)과 다양한 상업 시설 근처에 위치하여 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 도심 지역에 위치하여 상업 지구와 해안과 근접해 있습니다. 해발 23m의 평탄한 지대에 자리 잡고 있어 이동이 용이합니다. 마르베야 항구와 해변과의 가까운 거리가 주변 환경을 정의합니다.
4개의 침실을 갖춘 평면은 가족 단위 거주에 적합합니다. 냉난방 시설은 온도 변화에 대응합니다. 수납 공간은 내장형 옷장과 세탁실을 통해 확보됩니다. 개별 외부 공간은 부지 밖으로 나가지 않고도 여가 활동이 가능하게 합니다.
2010년에 완공된 중고 매물로서 시공 단계는 종료되었습니다. 건물 상태는 양호한 것으로 기록되어 있습니다. 추가적인 계획이나 개발 단계는 적용되지 않습니다. 인프라와 유틸리티는 완전히 운영 가능한 상태입니다.
단독 주택이므로 체육관이나 스파와 같은 공동 시설이 있는 단지 구성은 아닙니다. 평면을 사용자 정의할 수 있는 신축 프로젝트가 아닙니다. 도심 지역에 위치하여 외진 시골 저택에 비해 프라이버시 수준이 다를 수 있습니다.
이 부동산은 마르베야에 고립되지 않은 영구 거주지를 찾는 상황에 적합합니다. 여러 개의 침실과 수납 공간이 필요한 가구에 맞습니다. 국제 학교와 의료 시설과의 근접성은 자녀가 있는 가족에게 관련성이 높습니다. 완공된 상태이므로 즉시 입주가 가능하여 시공을 기다리지 않으려는 구매자에게 적합합니다. 주차 용량은 여러 대의 차량이 필요한 경우를 충족시킵니다. 도시 위치는 광활한 시골 부지보다 식당과 상점에의 접근성을 우선시하는 구매자에게 적절합니다. 수영장 시설은 부지 내에서 개인적으로 수영을 즐기는 여가 선호도를 충족시킵니다.
시공은 2010년으로 거슬러 올라가며, 당시 마르베야의 표준 건축 관행을 사용했습니다. 마감 재료는 단열 및 방음을 위한 이중 창호를 포함합니다. 주방은 내장형 가전으로 꾸며져 있습니다. 욕실 설비가 설치되어 있습니다. 바닥 및 벽 마감은 원래 디자인 사양을 따릅니다. 수영장에는 가열 및 LED 조명과 같은 기술적 특징이 포함되어 있습니다. 광케이블의 존재는 통신 인프라의 현대화를 시사합니다. 냉난방 시설은 기후 제어를 위해 설치되었습니다. 전반적으로 상태는 양호한 것으로 설명되며, 이는 구조 및 미적 구성 요소의 유지 관리를 나타냅니다.
공시된 가격은 €1,035,000부터 시작합니다. 이는 대지 면적과 건축 면적, 그리고 마르베야 내 위치를 반영한 것입니다. 근처의 살비아(Salvia)나 이슬라 벨라(Isla Bela) 프로젝트와 비교할 때, 이 가격대는 해당 지역의 상위 세그먼트에 위치합니다. 가용성은 중고 시장 상황에 따라 달라집니다. 가격에는 설명된 기존 설비 및 비품이 포함됩니다.
이곳의 일상생활은 도시 편의시설과 해안선과의 근접성을 중심으로 돌아갑니다. 평탄한 지형은 슈퍼마켓, 약국, 해변까지 걷거나 자전거를 이용해 이동하기 쉽게 만듭니다. 남향 및 남서향의 배치는 겨울철에는 내부가 햇빛으로 가득 차고 여름철에는 그늘져 시원해지는 생활 리듬을 결정합니다. 대지 내 개별 수영장은 여가 활동의 허브 역할을 합니다. 차고와 창고가 있어 가사 관리가 실용적입니다. 주변 도시 밀도 덕분에 지역 서비스를 항상 이용할 수 있습니다. 미기후는 1년 중 상당 기간 동안 테라스를 야외 공간으로 활용할 수 있게 합니다. 항구와 상업 지구가 가까워 바쁜 도시 생활과 해안 휴식이 결합된 리듬을 형성합니다.
즉각적인 환경은 상업 활동과 주거 밀도로 특징지어집니다. 약국과 슈퍼마켓과 같은 필수 인프라는 250미터 이내에 있습니다. 병원은 약 1킬로미터 거리에 있습니다. 교통 링크에는 근처 버스 정류장과 말라가 및 지브롤터를 연결하는 도로망이 포함됩니다. 마르베야 항구와의 근접성은 해양 인프라를 더합니다. 공공 스포츠 센터는 도보 거리 내에 있습니다. 이러한 밀도는 모든 심부름에 자동차에 의존하지 않고도 일일 필요를 위한 기능적인 네트워크를 제공합니다.
지도는 마르베야 도심 구조 내에서 부동산의 위치를 보여줍니다. 해안과 항구와의 근접성이 시각화됩니다. 말라가와 내륙으로 연결되는 교통 노선이 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타 델 솔의 중앙 허브 역할을 합니다. 동쪽으로는 말라가, 서쪽으로는 지브롤터 사이에 위치합니다. 이 위치는 말라가의 대도시 지역이나 지브롤터의 국경 통과 교통 링크에 접근하기 위한 중간 지점 역할을 합니다. 이 도시는 사법 구역의 본부이자 지역에서 상당한 행정적 비중을 가진 자치체입니다.
가장 가까운 해변인 바하디야 해변(Playa de la Bajadilla)은 약 750미터 거리에 있습니다. 다른 블루 플래그(Blue Flag) 해변은 3킬로미터 반경 내에 있습니다. 말라가 공항은 현장에서 39킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)과 같은 골프장은 약 6~7킬로미터 내륙에 위치해 있습니다. 중앙 위치 덕분에 마르베야 시내로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 거리 범위는 매일 해변 방문과 공항을 통한 지역 여행을 모두 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 23미터에 위치한 지형은 바다를 향해 0.5%의 경사를 가진 평평한 지형입니다. 기후는 지중해성으로 연평균 기온은 17.8°C입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 남향 방향 때문에 일조량이 높습니다. 이로 인해 1년 중 상당 기간 동안 테라스와 수영장과 같은 야외 공간을 활용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 퐘타니야 해변(Playa de la Fontanilla)을 포함한 여러 블루 플래그 해변에 접근할 수 있습니다. 골프 시설은 인근 계곡에 집중되어 있으며, 7킬로미터 이내에 몇 개의 주요 코스가 있습니다. 지역 스포츠 센터는 수영과 코트 스포츠와 같은 활동을 제공합니다. 항구 지역은 산책과 식사 옵션을 제공합니다. 다양한 레크리에이션 시설은 야외 스포츠와 여가에 중점을 둔 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타 델 솔의 중앙 허브 역할을 합니다. 동쪽으로는 말라가, 서쪽으로는 지브롤터 사이에 위치합니다. 이 위치는 말라가의 대도시 지역이나 지브롤터의 국경 통과 교통 링크에 접근하기 위한 중간 지점 역할을 합니다. 이 도시는 사법 구역의 본부이자 지역에서 상당한 행정적 비중을 가진 자치체입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL799982
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
살비아(Salvia)나 이슬라 벨라(Isla Bela)와 같은 근처 프로젝트와 비교할 때, 이 주택은 더 큰 대지 면적을 제공하며 단독 거주 공간입니다. 신규 개발 단지가 공용 시설을 갖춘 커뮤니티를 제공하는 반면, 이 부동산은 단독 부지 내의 프라이버시를 강조합니다. 가격대는 비교 대상보다 높게 책정되어 있으며, 이는 완공된 상태와 마르베야 내 구체적인 위치를 반영합니다. 도심 내 중앙 위치는 운전 의존도가 높은 교외 개발지와는 대조적입니다.
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