Šis atskiras vilos tipo pastatas įsikūręs Marbelloje, Malagos provincijoje. Statybos darbai buvo baigti 2010 metais, todėl objektas yra visiškai apgyvendinamas. Nekilnojamas turtas užima 278 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės ir yra pastatytas ant 670 kvadratinių metrų sklypo. Pastatas orientuotas į pietus ir pietvakarius, kas užtikrina natūralų apšvietimą. Nors objektas yra urbanizuotoje aplinkoje, netoli komercinių įstaigų, sklypas suteikia reikiamą privatumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Marbelos miesto teritorijoje, urbanizuotoje zonoje. iki artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio yra maždaug 750 metrų. Aplinkiniai kvartalai pasižymi intensyvia urbanistine struktūra su gausia prekybos ir paslaugų infrastruktūra. Ši lokacija sujungia gyvenamąją funkciją su prieiga prie miesto paslaugų.
Planavimas apima keturias miegamas patalpas, kas atitinka didesnių šeimų poreikius. Yra integruotos spintos ir sandėliavimo patalpa, palengvinančia daiktų tvarkymą. Požeminis garažas ir kelios vietos transportu išspręsta parkavimo problema. Privatus baseinas suteikia poilsio galimybes tiesiogiai sklype.
Pastatas baigtas statyti 2010 metais, todėl dabartinis statybos etapas yra užbaigtas. Nėra numatomų statybos darbų ar triukšmo šioje teritorijoje susijusiuose su šiuo projektu. Objektas yra pasirengęs apgyvendinimui be jokių laukimo terminų, kas leidžia nedelsiant pradėti naudojimąsi.
Projektas nėra uždarojo tipo gyvenvietės dalis, todėl privatumas yra ribotas tik sklypo ribomis. Nors miesto paslaugos arti, tai gali reikšti didesnį gyventojų srautą ir miesto triukšmą artimiausioje aplinkoje. Pastato amžius (2010 m.) reiškia, kad tai nėra naujos statybos objektas su pačiais naujausiais energiniais standartais.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško pastovios gyvenamosios vietos ilgam laikui arti jūros, kurioje nereikia kasdien naudotis automobiliu. Dydis (4 miegamieji) leidžia apgyvendinti šeimą arba priimti svečius. Apskritimas objektas tinka tiems, kurie vertina privatuma su baseinu, bet nenori gyventi atokiuose kvartaluose. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško butui prilygstančio patogumo lygio, tačiau su namo erdve. Dydis ir išplanavimas nėra optimalūs tiems, kurie ieško mažos priežiūros buto tipo būsto.
Statybos metai (2010 m.) rodo, kad naudoti tų laikų statybos standartai ir technologijos. Pastate įrengta centrinis šildymas ir vėdinimas, pagrįstas šilumos siurblio technologija, kas užtikrina temperatūros kontrolę visus metus. Vonnios kambariai aprūpinti moderniais elementais, o virtuvė yra pilnai įrengta. Pastatas turi dvigubus stiklo paketus, gerinančius garso izoliaciją. Baseinas yra technologiškai aprūpintas: jis turi šildymo sistemą, hidromasažo zoną ir LED apšvietimą. Pastato orientacija į pietus leidžia maksimaliai panaudoti Saulę.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 1 035 000 eurų. Palyginus su kitais panašiais projektais Marbelloje, pvz., „Salvia“ nuo 940 000 eurų ar „Isla Bela“ nuo 785 000 eurų, šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos. Kainos lygį lemia didesnis žemės sklypas (670 m²) ir papildomi privalumai, tokie kaip privatus baseinas su įranga. Kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą Marbelos centre.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pietinio Ispanijos kasdienybę su prieiga prie jūros ir miesto paslaugų. Rytus galima pradėti pietų orientuotame teritorijoje, gaunant natūralią šviesą. iki artimiausio paplūdimio galima nueiti pėsčiomis per maždaug 10 minučių. Vakarais galima naudotis privatu baseinu, kuris turi šildymo ir apšvietimo sistemą, leidžiančią plaukioti ir tamsiu paros metu. Atstumas iki prekybos centrų leidžia atlikti kasdienes pirkimus be automobilio. Miesto infrastruktūra apima sporto centro polivalentinę halę, esančią netoli.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. Mažiau nei 250 metrų atstumu yra prekybos centras, o vaistinė, vos už 8 metrų. Tai leidžia lengvai pasiekti kasdienes reikmenis be automobilio. Sporto mėgėjams artimas „Polideportivo Francisco Norte“ sporto centras. Miesto dalis yra gyvybinga, su daugybe restoranų ir kavinėlių (133 restoranai 2 km spinduliu). Artumas prie Puerto Deportivo Virgen del Carmen uosto siūlo papildomą pramogų galimybę. Nors centrinė Marbela gali būti judri, šio konkretaus objekto lokacija suteikia pusiausvyrą.
Žemėlapis vaizduoja Marbelos rytinę dalį, netoli Bajadillos kvartalo. Objektas pažymėtas arti pagrindinių miesto arterijų, tačiau užtikrinantis pakankamą atstumą nuo intensyvaus eismo. Mėlyna linija rodo trumpiausią kelią iki jūros, o geltona zonos pažymi artimiausias prekybines vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra vienas iš pagrindinių pajūrio miestų Malagos provincijoje. Šis objektas yra rytinėje miesto dalyje, netoli senamiesčio ir uosto. Padėtis tarp Malagos (47 km) ir Esteponos leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus. Strateginė vieta tarp kalnų ir jūros suteikia geografinį privalumą.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines transporto mazgus. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 39 kilometrų, kas reiškia maždaug 30-40 minučių kelionę automobiliu. Artimiausios golfo aikštynos, kaip kad „Golf Los Naranjos“, yra maždaug 6 kilometrų atstumu. iki tarptautinių mokyklų, pvz., „British International School“, galima nuvažiuoti trumpą atstumą (2 km). Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metine temperatūra apie 17,8 °C. Aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, kas sukuria maždaug lygų reljefą arti jūros. Šilčiausias mėnuo yra rugpjūtis, o vėsiausias, sausis. Nuo paties objekto atsiveria vaizdas į kalnus ir jūrą, kas padeda pajusti gamtos artumą, nepaisant urbanizuotos aplinkos. Baseino šildymo sistema prailgina plaukimo sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, „Playa de la Bajadilla“, yra mažiau nei vieno kilometro atstumu. Regione yra keletas „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimių, tokių kaip „La Fontanilla“, kurie atitinka aukštus higienos standartus. Jūros temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Be paplūdimių, aplinkiniai uostai siūlo jachtų ir vandens sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas iš pagrindinių pajūrio miestų Malagos provincijoje. Šis objektas yra rytinėje miesto dalyje, netoli senamiesčio ir uosto. Padėtis tarp Malagos (47 km) ir Esteponos leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus. Strateginė vieta tarp kalnų ir jūros suteikia geografinį privalumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL799982
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Salvia“ pradedančia nuo 940 000 eurų ir „Isla Bela“ nuo 785 000 eurų, šis objektas yra brangesnis. Tai daugiausia lemia didesnis sklypas (670 m²) ir jau įrengtas baseinas su papildomais technologiniais sprendimais. Nauji projektai, tokie kaip „Olivos Palo Alto“, gali siūlyti naujesnius energinius standartus, bet šis objektas siūlo jau suformuotą sodą ir dydžio pranašumą. Skirtingai nei mažesniuose kvartaluose, čia didesnė privatumo garantija dėl atskiro sklypo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID