Denna fristående villa är belägen i Marbella, Málaga, inom ett urbaniserat område med nära tillgång till stadens tjänster. Byggnaden omfattar 278 kvadratmeter på en 670 kvadratmeter stor tomt. Fastigheten erbjuder fyra sovrum och tre badrum. Placeringen möjliggör gångavstånd till lokala bekvämligheter och närliggande stränder. Objektet marknadsförs från ett pris av 1 035 000 euro. Byggnadsstatus är slutförd med indikerat färdigställandeår 2010, vilket representerar en etablerad egendom i befintligt skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsdel i Marbella med direkt anknytning till stadens infrastruktur. Området kännetecknas av blandad bebyggelse och närhet till kommersiella zoner. Läget erbjuder kort avstånd till kusten och stadskärnan. Det geografiska läget är plant med en höjd på 23 meter över havet, vilket underlättar rörelse i området.
Objektet tillgodoser behov av boendeyta för en större hushållskonstellation genom sina fyra separata sovrum. Den privata tomten och poolen uppfyller behov av utomhusvistelse och rekreation. Garageutrymmet och förrådet erbjuder praktiska lösningar för förvaring och parkering. Planlösningen är ändamålsenlig för både permanent boende och användning som sekundärbostad.
Fastigheten uppfördes år 2010 och är helt färdigställd för omedelbart inflyttning. Som en 'Resale'-egendom innebär detta att inga byggfaser eller framtida konstruktionstider påverkar boendet. Renoveringar och uppdateringar har genomförts för att modernisera fastigheten, inklusive installation av luftkonditionering och uppdaterade badrum. Statusen är 'Completed', vilket indikerar en befintlig marknadsegendom.
Projektet erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom fitnesscenter eller receptionstjänster som ofta finns i nyare bostadsrättsföreningar. Det är inte en del av en gated community med 24-timmars bevakning. Placeringen i stadsområde innebär att omedelbar närhet till orörd natur eller bergslandskap är begränsad. Utsikten mot havet är indikerad som möjlig från terrass, inte garanterad från alla rum.
Detta boende passar hushåll som prioriterar tillgänglighet framför avlägsenhet. För en familj med barn i en av de närliggande skolorna erbjuder avstånden en daglig logistik som är hanterbar utan bil. Den som söker en permanent bostad i Spanien med bibehållen koppling till stadens utbud av restauranger och service finner en fungerande struktur här. Situationen passar också köpare som behöver utrymme för hemmakontor eller gäster, tack vare fyra sovrum och en yta på 278 kvadratmeter. Det är även lämpligt för den som önskar värdet av en privat pool utan krav på skötsel av gemensamma ytor. För den som planerar en del av året utomlands men önskar hyra ut fastigheten, är läget i Marbella relevant på grund av efterfrågan. Det passar inte den som söker total isolering eller vill undvika underhåll av en privat trädgård och pool.
Fastigheten uppvisar en byggnadsstandard från 2010 med efterföljande uppdateringar. Badrummen beskrivs ha en barock stil och är renoverade, vilket tyder på fokus på estetiska detaljer såsom armaturer och kakel. Kylningen och uppvärmningen hanteras via ett centralt system med en värme- och kylvärmepump (AC), vilket möjliggör temperaturreglering året runt. Köket är fullt utrustat med vitvaror. Fönstren är av typen 'Double Glazing', vilket bidrar till isolering och ljudreduktion. Pooltekniken inkluderar uppvärmning, jacuzzi och LED-belysning, vilket indikerar att externa installationer är moderna. Byggnadens orientering mot syd och sydväst utnyttjar solljuset effektivt. Materialvalen i allmänna ytor och sovrum inkluderar inbyggda garderobsskåp. Garaget rymmer flera fordon.
Priset för denna villa ligger på 1 035 000 euro. Detta är ett ingångspris för denna specifika fastighet i befintligt skick. Marknaden för fristående villor i centrala delar av Marbella visar variation där prisnivån påverkas av tomtstorlek och avstånd till strand. I jämförelse med liknande projekt som Salvia (från 940 000 euro) och Isla Bela (från 785 000 euro), representerar denna egendom ett högre prissegment, sannolikt drivet av den centrala placeringen och den stora tomten. Priset inkluderar fast inredning och installationer som AC och pool.
Dagligt liv här präglas av urban tillgänglighet och närhet till service. Med apotek och stormarknader på några hundra meters avstånd hanteras dagliga ärenden till fots eller med cykel. För en hushållsmedlem som arbetar eller studerar på plats är läget funktionellt. Det närliggande sportcentret 'Polideportivo Francisco Norte' ligger inom 100 meter, vilket underlättar regelbunden fysisk aktivitet. Kvällarna kan tillbringas på den privata uteplatsen eller i trädgården. Poolen på tomten är uppvärmd, vilket förlänger badsäsongen utöver de varmaste sommarmånaderna. Den sydvästra orienteringen ger eftermiddagssol på terrasserna. Morronarna inleds ofta med promenader mot stranden Playa de la Bajadilla, som nås på cirka 10 minuter till fots. Trots närheten till stadskärnan erbjuder den privata trädgården en avskild plats. Det urbaniserade läget innebär att bakgrundsbrus från stadsliv kan förekomma.
Den omgivande infrastrukturen är tät. Inom en radie på två kilometer finns 133 restauranger och 29 apotek, vilket visar på en hög täckning av service. Sjukhus finns inom en kilometer. Utbildningsinstitutioner är närvarande med 41 grundskolor och 28 gymnasier i närområdet. Transportmöjligheterna är goda med 50 kollektivtrafikhalten och 11 linjer i närheten. Detta underlättar resor till Málaga stad eller andra delar av Costa del Sol. Bilen behövs för utflykter till närmaste golfbanor, som ligger cirka sex kilometer bort. Närheten till hamnen 'Puerto Deportivo Virgen del Carmen' erbjuder möjligheter till båtliv. Området är urbaniserat vilket innebär att asfalterade gator och gatubelysning är fullt utbyggda. Tillgången till fibernät är säkerställd.
Kartan visar objektets position i östra Marbella. Observera det korta avståndet till kusten och hamnområdet. Gröna zoner anger parker och sportanläggningar i närheten. Gula markeringar representerar restauranger och service. Flygplatsen Málaga ligger österut längs motorvägen A-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är central på Costa del Sol och fungerar som ett nav för regionen. Staden ligger 47 kilometer från Málaga, vilket gör det möjligt att utnyttja storstadens infrastruktur och flygplats utan att bo mitt i den. Jämfört med mindre orter längs kusten erbjuder Marbella en högre täthet av internationella skolor och sjukhusvård. Denna villa ligger i den östra delen av Marbella, vilket ger en balans mellan stadspuls och bostadsro.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter bort, vilket motsvarar en promenad på cirka 10-15 minuter. Detta ger tillgång till kustlivet utan bil. Marbella stadskärna ligger nära till hands. Internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 35-40 minuter med bil. Närmaste golfbanor, såsom Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club, ligger på ett avstånd mellan 6 och 7 kilometer.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8 grader. Somrarna är varma med temperaturer ofta över 25 grader, medan vintrarna är milda. Soltimmarna är rikliga. Badvattnet når en temperatur på minst 20 grader under fyra månader per år. Fastigheten är belägen 23 meter över havet på en mark med en svag lutning på 0,5 procent mot stranden. Detta gör tomten lättillgänglig och plan. Den höga nivån av solinstrålning i kombination med poolens uppvärmningssystem förlänger badsäsongen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder med 'Blue Flag'-status, inklusive Casablanca och La Fontanilla. Playa de la Bajadilla är den närmaste stranden och är känd för sin fiskehamn. Vattenkvaliteten är hög. För golfintresserade finns ett brett utbud inom en radie av tio kilometer. Golfbanor som The Range och Real Club de Golf Las Brisas erbjuder faciliteter. Sportfaciliteter är rikliga i kommunen med totalt 415 anläggningar. Det närbelägna sportcentret 'Supera Miraflores' erbjuder inomhusaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är central på Costa del Sol och fungerar som ett nav för regionen. Staden ligger 47 kilometer från Málaga, vilket gör det möjligt att utnyttja storstadens infrastruktur och flygplats utan att bo mitt i den. Jämfört med mindre orter längs kusten erbjuder Marbella en högre täthet av internationella skolor och sjukhusvård. Denna villa ligger i den östra delen av Marbella, vilket ger en balans mellan stadspuls och bostadsro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL799982
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projektet Salvia, som har ett startpris på 940 000 euro, ligger denna villa något högre i pris. Skillnaden kan motiveras av den mer centrala placeringen nära hamnen och stranden i Marbella, jämfört med potentiellt mer perifera lägen för Salvia. Isla Bela och Olivos Palo Alto, med priser från 785 000 respektive 830 000 euro, representerar ett lägre prissegment. Denna villa erbjuder ett 'Resale'-alternativ med etablerad vegetation på tomten och omedelbar inflyttning, till skillnad från nybyggnationsprojekt som kan ha väntetider. Tomtstorleken på 670 m² är konkurrenskraftig och ofta större än vad som erbjuds i moderna bostadsrättsföreningar. Närheten till stadskärnan är tydligare här än i mer suburban golfområden. Valet står mellan en etablerad villa i stadsmiljö och en nyare bostad i anslutning till golfbanor till ett lägre pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID