Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στη Μαρμπέγια της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκτεινόμενο σε 312 τετραγωνικά μέτρα κατοικημένου χώρου. Κατασκευασμένο το 1985 και πλήρως ανακαινισμένο, συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 65 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία του στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, αυτό το σπίτι βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η γειτνεύει με περιοχές όπως η Nueva Andalucía και είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús, παρέχοντας μια σύνδεση μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε ανέσεις σημαίνει ότι οι καθημερινές εργασίες μπορούν να διεκπεραιωθούν γρήγορα.
Το σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 1985, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, σηματοδοτώντας μια ανανέωση των υπαρχόντων δομών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής. Η ημερομηνία κατασκευής του 1985 είναι ενδεικτική της αρχικής δομής πριν από τις πρόσφατες αναβαθμίσεις.
Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με γειτνίαση σε άλλες κατοικίες και ανέσεις. Δεν διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό χώρο γης, με το οικόπεδο να ανέρχεται σε 65 m², υποδηλώνοντας εστίαση σε εσωτερικό χώρο και κοινόχρηστες εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL313098
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε ανέσεις και συνδέσεις μεταφορών, με την Αγορά (234μ) και το φαρμακείο (8μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, οι αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1 χλμ) και οι παραλίες (738μ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την τουριστική ελκυστικότητα της Μαρμπέγια, καθώς η περιοχή διαθέτει 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας ζωντανή τουριστική δραστηριότητα όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του σπιτιού, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1985 και ανακαινίστηκε πλήρως, επιδιώκει να προσφέρει μια αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως φαίνεται από τις εικόνες, περιλαμβάνουν φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα και καλαίσθητα μπάνια με επιλεγμένα υλικά. Η παρουσία τζακιού και η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) υποδηλώνουν προσοχή στην άνεση όλο το χρόνο. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) διασφαλίζει την ευχάριστη θερμοκρασία κατά τους θερμότερους μήνες. Η αναφορά σε 'premium finishes' και 'designer kitchen' από την υπάρχουσα περιγραφή υποδηλώνει μια προσοχή στη λεπτομέρεια, με στόχο την ανθεκτικότητα και την αισθητική απήχηση. Οι χώροι διαβίωσης έχουν σχεδιαστεί για να είναι ευρύχωροι και φωτεινοί, ενισχύοντας την αίσθηση της ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι στη Μαρμπέγια ορίζεται στα 2.450.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, τη συνολική ανακαίνιση και τα τέσσερα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Η διαθεσιμότητα είναι για ολόκληρο το ακίνητο, το οποίο προσφέρει 312 m² κατοικημένου χώρου. Η τιμή ενδεχομένως να διαφέρει ανάλογα με περαιτέρω αναβαθμίσεις ή αλλαγές που μπορεί να έχουν γίνει μετά την αρχική ολοκλήρωση το 1985, αλλά η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη για χρήση.
Αυτό το σπίτι προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία του στη Μαρμπέγια, με απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η γειτνίαση με το Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ προσθέτει στοιχεία αναψυχής υψηλής ποιότητας. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει συνεχής δραστηριότητα, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις σε κοντινή απόσταση) και δημόσιες εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) και υγειονομικά κέντρα. Το σπίτι είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (234μ) και ένα φαρμακείο (8μ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η ποικιλία εστιατορίων (133 εντός 2 χλμ) και καφέ (24 εντός 2 χλμ) προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη οχήματος. Το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, ενώ η γενική πυκνότητα των αναψυχο-κοινωνικών εγκαταστάσεων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία (738μ), σούπερ μάρκετ (234μ), και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1χλμ). Η περιφερειακή προβολή αναδεικνύει τη σύνδεση με την ευρύτερη Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών πόλεων και του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητα στα 40 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (57 χλμ), τοποθετούν το ακίνητο σε ένα δίκτυο προσβάσιμων αστικών κέντρων. Η γειτνίαση με τη μαρίνα του Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, τονίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις. Για ταξίδια μεγαλύτερης απόστασης, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km), καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την τοπική κινητικότητα, καθιστώντας την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομεία (996μ) και άλλες ανέσεις, όπως η φαρμακευτική αγωγή (8μ), ιδιαίτερα βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12-26°C, γεγονός που επιτρέπει τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός είναι ιδανικός για την επέκταση του κολυμβητικού κύκλου, ο οποίος διαρκεί περίπου 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Η θέα προς το βουνό La Concha προσθέτει ένα φυσικό στοιχείο στο αστικό τοπίο, προσφέροντας μια οπτική αντίθεση με την εγγύτητα της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές παραλιών και αναψυχής. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) και το Supera Miraflores (0.6 km), καθώς και οι πισίνες, ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητα στα 40 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (57 χλμ), τοποθετούν το ακίνητο σε ένα δίκτυο προσβάσιμων αστικών κέντρων. Η γειτνίαση με τη μαρίνα του Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, τονίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικό σημείο της Costa del Sol, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ακινήτων. Σε σύγκριση με την περιοχή Golden Eight (από €1,790,000) ή The List Rio Real (από €1,790,000), αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι στα €2,450,000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, ενδεχομένως λόγω της πλήρους ανακαίνισης, του μεγαλύτερου εσωτερικού χώρου (312 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε συγκρίσιμα projects) και της εξαιρετικής αστικής του θέσης. Το Estrella del Mar Villas Marbella (από €1,900,000) προσφέρει βίλες, ενώ αυτό το ακίνητο είναι ημι-ανεξάρτητο, πράγμα που μπορεί να επηρεάσει την τιμή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η κοινόχρηστη πισίνα. Η τιμολόγηση των €2,450,000 αντικατοπτρίζει την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, κάτι που το διαφοροποιεί από δυνητικά πιο απομονωμένες βίλες σε αυτές τις συγκρίσιμες περιοχές. Η ευελιξία του ακινήτου, όντας ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο, το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση σε προνομιούχα τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
