Ez a korty-tégla ház Marbella előkelő Los Olivos negyedében található, a Costa del Sol egyik legnépszerűbb célpontján. Az ingatlan tökéletes állapotban, azonnali beköltözésre készen áll. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás otthon 312 m² lakóterülettel rendelkezik, 65 m²-es telken, ahol a tágas belső terek és a modern dizájn dominál. Ez a projekt a kényelem és a luxus ötvözete, ideális választás azok számára, akik Marbella életérzését keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városában, a Los Olivos negyedben helyezkedik el, stratégiai pozícióban. Közel van a tengerparthoz, csupán néhány perc sétára, továbbá a helyi üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek. A környezet városias jellegű, de mégis megőrzi a mediterrán hangulatot.
Ez az ingatlan olyan vevőknek felel meg, akik egy teljeskörűen felújított, kortárs stílusú otthont keresnek, kiváló minőségű anyagokkal és modern felszereltséggel. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba ideális nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik vendéglátásra is alkalmas teret szeretnének biztosítani.
Bár a projekt már elkészült és teljesen felújított, a kortárs dizájn és a legújabb építési szabványoknak való megfelelés teszi vonzóvá. Az ingatlan azonnal költözhető, így nem kell a kivitelezés vagy az építési folyamat miatti várakozással számolni.
Az ingatlan 65 m²-es telken helyezkedik el, ami egy városi környezetben elfogadható, de nem kínál nagy kiterjedésű privát kertet vagy medencét. A közösségi medence és a lehetséges belső medence (ha van) enyhíti ezt a korlátot. Az épület jellemzői miatt a teljes átalakításra korlátozott lehetőség van.
Ref: VL313098
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözésre alkalmas, teljesen felújított otthont keresnek Marbella központi részén. Tökéletes azoknak, akik értékelik a városi kényelmet, a tenger közelségét és a prémium minőségű kivitelezést. Párok, kisebb vagy nagyobb családok, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a hozzáférhetőség terén, szintén megtalálhatják számításukat. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Marbella népszerű turisztikai célpont, és a jól karbantartott, modern ingatlanok stabil hozamot kínálhatnak.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és prémium anyagokkal rendelkezik, melyek a teljes felújítás során kerültek beépítésre. A modern dizájn ötvöződik a kortárs eleganciával, lágy, semleges tónusokkal és egyedi fa felületekkel. Az enteriőrökben ambient világítás, kiemelkedő bútorok és kifinomult építészeti részletek dominálnak. A tágas, nyitott terű nappali, étkező és dizájner konyha harmonikus egységet alkot. A kandallófal, az egyedi polcrendszerek és a kifinomult stílus emelik a lakóterek színvonalát. A spa-ihletésű fürdőszobákban természetes kő textúrák, zuhanyzók és elegáns részletek jelennek meg.
Az ingatlan jelenleg 2 450 000 euróért érhető el. Ez az ár tükrözi a Marbella exkluzív Los Olivos negyedében elfoglalt pozíciót, a teljeskörű felújítást, a magas minőségű kivitelezést és a 4 hálószoba + 4 fürdőszoba konfigurációt. Mivel az ingatlan kész állapotban van, azonnal megvásárolható. A piac dinamikája és Marbella vonzereje alapján ez az ár tükrözi a prémium szegmensben elhelyezkedő, jól felszerelt és modern otthonok értékét.
Ez az ingatlan Marbella nyüzsgő városi környezetében kínál otthonos menedéket. A napi élet ritmusa a közeli tengerpart, a számos étterem, kávézó és üzlet által diktált. A gyalogosok és kerékpárosok számára is ideális, mivel a legtöbb létesítmény gyalogosan elérhető. A lakók élvezhetik a város kényelmét, miközben a strand közelsége mediterrán életérzést biztosít. A 312 m²-es lakóterület bőséges helyet biztosít a pihenésre és szórakozásra, a felújított belső terek pedig kortárs eleganciát sugároznak. A helyszín ideális azoknak, akik nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről a tengerparti tartózkodásért cserébe.
Ez a lakóépület Marbella élénk városi részén található, ahol a mindennapi élet kényelmes és dinamikus. A szupermarket mindössze 234 méterre, az első strand (Playa de la Bajadilla) 738 méterre, a gyógyszertár pedig csak 8 méterre található, ami rendkívül praktikusvá teszi a napi teendőket. A környéken 133 étterem, 24 kávézó és 20 bank is üzemel, így az alapvető szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A 41 alap- és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ is könnyen elérhető, ami ideálissá teszi a helyszínt családok és egészségtudatos egyének számára. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó mobilitást a városban és azon túl is.
Ez a térkép Marbella városát és annak közvetlen környezetét mutatja be, kiemelve a projekt pontos elhelyezkedését. Láthatóak a közeli tengerpartok, a fontosabb utak, a repülőtér távolsága, valamint a legközelebbi városi létesítmények, mint szupermarketek, egészségügyi központok és sportlétesítmények, ezzel is segítve az ingatlan kontextusának megértését.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik központi városa, stratégiai fontosságú helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúziában. A város azonos nevű régió székhelye, és jelentős szerepet játszik a térség gazdasági és turisztikai életében. Közel van más népszerű településekhez, mint Estepona és Fuengirola, valamint könnyen elérhető a Málaga repülőtérről. A város széleskörű szolgáltatásokat, kulturális látnivalókat és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál, ami Marbella pozícióját a régióban megerősíti.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km távolságra a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely nemzetközi járatokat kínál. A strandok közül a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így ideális a tengerparti életmódra vágyóknak. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) vagy a The Range golf lessons (6.0 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A városközpont és a számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség is gyalogosan elérhető, ami növeli a helyszín vonzerejét.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, a Consejo General de la Estadística (INE) adatai szerint az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami kellemes évet biztosít. A területen átlagosan 17.8°C a éves középhőmérséklet. A terület magassága 23 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhén dombos vidékre utal, de a strand felé eső lejtő mindössze 0.5%, ami szinte sík terepet jelent. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A téli hónapokban is enyhe az időjárás, míg a nyarak melegek, de a tengerpart közelsége enyhíti a hőséget. A 'Zwem szezon' 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre található. Összesen 10 kék zászlós stranddal rendelkezik a régió, beleértve a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett számos sportlétesítmény, úszómedence (pl. Supera Miraflores, 0.6 km) és sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) is található a közelben, így a sportolási lehetőségek széleskörűek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, mint a Costa del Sol egyik központi városa, stratégiai fontosságú helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúziában. A város azonos nevű régió székhelye, és jelentős szerepet játszik a térség gazdasági és turisztikai életében. Közel van más népszerű településekhez, mint Estepona és Fuengirola, valamint könnyen elérhető a Málaga repülőtérről. A város széleskörű szolgáltatásokat, kulturális látnivalókat és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál, ami Marbella pozícióját a régióban megerősíti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, számos hasonló ingatlant kínál. Ez az ingatlan a maga 2.450.000 eurós árával a prémium szegmensben helyezkedik el, a többi felsőkategóriás projekt, mint a 'The List Rio Real' (vanaf €1.790.000) vagy a 'Golden Eight' (vanaf €1.790.000) és 'Estrella del Mar Villas Marbella' (vanaf €1.900.000) között. Míg ezek a projektek is magas minőséget és vonzó elhelyezkedést kínálnak, a szóban forgó ingatlan kiemelkedik azonnali beköltözhetőségével és teljes körű felújított állapotával. A telekméret (65 m²) viszonylag kicsi a kortárs villákhoz képest, ami a városi elhelyezkedés velejárója. Más projektek esetében nagyobb telkek vagy egyedi medencék is elérhetőek lehetnek, de ez az ingatlan a városi élet kényelmét és a tenger közelségét hangsúlyozza, amit a környékbeli alternatívák nem mindig tudnak ilyen mértékben biztosítani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
