Ta skrbno prenovljena, takoj vseljiva rezidenca se nahaja v prestižni soseski Los Olivos v Nueva Andalucía, Marbella. Ta elegantna sodobna hiša združuje prefinjeno notranjo arhitekturo, prostorne odprte bivalne prostore, vrhunske zaključne materiale in izjemne življenjske značilnosti na eni najbolj zaželenih lokacij v Marbelli. Ponuja zasebnost in udobje sodobnega življenja, hkrati pa zagotavlja neposreden dostop do mestnih storitev in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v gosto urbaniziranem območju, le nekaj minut hoje od plaže in centra mesta. Okolico zaznamujejo številne storitve in dobrine, ki so lahko dosegljive peš ali s kolesom. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja enostaven dostop do širšega območja Marbelle in letališča.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo sodobno, udobno in funkcionalno bivališče z visoko kakovostjo zaključka. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, dobro povezanost z naravo in mestnimi dobrinami ter želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z minimalnim vzdrževanjem.
Projekt je bil dokončan in v celoti prenovljen. Gre za nepremičnino v odličnem stanju, ki ne zahteva nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih del. Kupci lahko vselijo takoj po zaključku nakupnega postopka in začnejo uživati v vseh ugodnostih, ki jih nepremičnina in okolica nudita.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini plaže. Čeprav je zgrajen s sodobnimi standardi, morda ne bo ustrezal najstrožjim zahtevam glede energetske učinkovitosti ali najnovejšim tehnološkim integracijam, ki jih najdemo v popolnoma novih zgradbah. Zasebni vrt je manjši zaradi mestne lokacije.
Ref: VL313098
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo sodobno, luksuzno domovanje v dinamičnem okolju. Odlična je za kupce, ki cenijo bližino plaže, restavracij, trgovin in zabaviščnih centrov, ter želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu brez potrebe po vsakodnevni vožnji z avtomobilom. Parom ali družinam, ki si želijo kakovostno preživeti prosti čas ob golfu ali obisku marine, bo ta lokacija ustrezala. Prav tako je to dobra izbira za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visoko privlačnostjo za najem v eni najbolj iskanih regij na Costa del Sol, zaradi njene popolne prenove in vrhunske lokacije.
Ta rezidenca se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki odraža sodoben in prefinjen dizajn. Notranjost je zasnovana z mehkimi nevtralnimi toni, vključuje unikatne lesene elemente in ambientno razsvetljavo, kar ustvarja brezčasno moderno vzdušje. Prostorni bivalni prostori se brezhibno povezujejo z dnevno sobo, jedilnico in oblikovalsko kuhinjo, kar je idealno za zabavo in vsakdanje življenje. Kopalnice so zasnovane v spa slogu z naravnimi kamnitimi teksturami, tuši, visečimi umivalniki in elegantnimi arhitekturnimi detajli. Vključitev notranjega kina in zasebnega dvigala dodaja element luksuza in udobja, ki redko najdemo v primerljivih domovih.
Cena nepremičnine je postavljena pri 2.450.000 €. Glede na njeno lokacijo, velikost in nedavno obnovo, je to postavljeno v višji cenovni razred na trgu v Marbelli. Trenutno je na voljo kot končana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo vselitev. Zaradi svoje ekskluzivnosti in atraktivne lokacije je verjetno, da bo povpraševanje ostalo konstantno, kar bi lahko vplivalo na njeno dolgoročno vrednost. Na voljo so 4 spalnice in 4 kopalnice, kar zagotavlja udobje za večje družine ali goste.
Ta rezidenca se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle, ki ponuja bogato izbiro storitev in zabave na dosegu roke. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do plaže, restavracij, trgovin in športnih objektov. Bližina marine Puerto Banús in več igrišč za golf dodaja element luksuza in rekreativnih možnosti. Soseska je znana po svoji priročnosti, saj večina dnevnih opravkov ne zahteva uporabe avtomobila. Hkrati pa, kljub mestni legi, ponuja mir in zasebnost v skrbno zasnovanih bivalnih prostorih z lepimi razgledi na gorovje La Concha.
Življenje v tej nepremičnini pomeni uživanje v urbanem udobju, ki ga ponuja Marbella, z vsemi storitvami na dosegu roke. Od jutranje kave v bližnji kavarni do večernega sprehoda ob plaži, vse je lahko dostopno. Območje je živahno, z veliko restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi. Bližina marine Puerto Banús prinaša dodatno mero živahnosti z luksuznimi jahtami, ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami. Hkrati pa je soseska dovolj mirna za udobno bivanje, z dostopom do zelenih površin in razgledov na gorovje. Odlična prometna povezava omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Marbelli, z vidno bližino plaž, marine Puerto Banús in golf igrišč. Poudarja urbanizirano naravo območja in njegovo odlično povezavo z glavnimi prometnimi potmi ter drugimi ključnimi destinacijami na Costa del Sol, kot je letališče Málaga.
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj prestižnih mest na Costa del Sol. Leži v neposredni bližini marine Puerto Banús, znane po luksuzu in živahnem nočnem življenju, ter obkrožena z zelenimi površinami golf igrišč. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, hkrati pa ostaja dobro povezana z letališčem Málaga. Ta osrednja lega zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, gastronomije in naravnih lepot regije, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na južni obali Španije.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de la Fontanilla, so oddaljene le nekaj minut hoje ali vožnje. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa je praktično pred vrati. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer. Golfisti bodo uživali v bližini priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. S 50 javnimi prometnimi postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8°C, ki se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti. Sončnih dni je veliko skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Kljub mestni lokaciji, je nepremičnina na nadmorski višini 23 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Hkrati je naklon proti plaži zelo blag (0,5%), kar omogoča enostaven dostop. Bližina gorovja La Concha ponuja tudi možnosti za pohodniške izlet in uživanje v naravnih lepotah, medtem ko štiri mesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča kopanje v morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738m) in Playa de la Fontanilla (2,9km), ki ponujajo čiste vode in dobro infrastrukturo. Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6km) in Aloha Golf Club (6,8km). Za ljubitelje vodnih športov je marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5km) odlična izhodiščna točka. Športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,1km), nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. S 415 športnimi objekti v regiji, možnosti za rekreacijo praktično ni konec.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj prestižnih mest na Costa del Sol. Leži v neposredni bližini marine Puerto Banús, znane po luksuzu in živahnem nočnem življenju, ter obkrožena z zelenimi površinami golf igrišč. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, hkrati pa ostaja dobro povezana z letališčem Málaga. Ta osrednja lega zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, gastronomije in naravnih lepot regije, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na južni obali Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta The List Rio Real ali Golden Eight, ki se začnejo pri 1.790.000 €, ta nepremičnina stoji višje, z začetno ceno 2.450.000 €. Razlog za to razliko je verjetno v izjemni, nedavni prenovi, dodanih luksuznih elementih, kot je zasebno dvigalo in kino, ter morda specifični lokaciji znotraj elitne soseske. Estrella del Mar Villas Marbella, z začetno ceno 1.900.000 €, predstavlja dražjo, a še vedno cenovno bolj dostopno alternativo. Ključne prednosti te nepremičnine vključujejo njeno takojšnjo vseljivost in vrhunsko kakovost zaključka, kar je lahko odločilno za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo ali obnovo. Medtem ko primerljivi projekti morda ponujajo več zasebnega prostora na zemljišču, ta nepremičnina izstopa po svoji integraciji v urbano okolje z neposrednim dostopom do storitev, kar je pogosto zaželeno pri nakupu v prestižnih mestnih lokacijah, kot je Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
