Tato luxusní vila se nachází v exkluzivní lokalitě Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže. Vila disponuje pěti ložnicemi a pěti koupelnami, s obytnou plochou 315 m² na pozemku o velikosti 1 343 m². Projekt byl dokončen v roce 2015 a nabízí soukromý vyhřívaný bazén, klimatizaci a panoramatický výhled na moře, zahradu a okolní krajinu. Vila se nachází v městské části s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části Marbella, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Nemovitost se nachází v blízkosti základních služeb včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a zdravotnických zařízení (nemocnice 996 m). Lokalita nabízí výborné napojení na golfová hřiště, přičemž k nejbližším patří Golf Los Naranjos a The Range golf lessons ve vzdálenosti 6,0 km.
Vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro početné rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý vyhřívaný bazén a terasy nabízejí možnosti pro relaxaci a venkovní posech. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Vzdálenost k pláži a městským službám splňuje nároky na pohodlné každodenní život bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Projekt byl dokončen v roce 2015, což znamená, že jde o nemovitost bez čekací doby na dokončení stavby. Vila je v současnosti v perfektním stavu podle dostupných informací. Jako již dokončený projekt nenabízí možnosti individualizace při výstavbě, ale na druhou stranu eliminují se rizika spojená s novostavbami jako jsou prodloužení dokončení nebo změny finální podoby.
Vila se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže, ale vyžaduje krátkou procházku nebo použití automobilu. Podle dostupných informací nemá nemovitost vyhrazená parkovací stání pro více než několik automobilů. Urbanizovaná lokalita sice nabízí vysokou míru služeb v docházkové vzdálenosti, ale znamená také omezené soukromí a nižší míru ticha oproti izolovanějším venkovským lokalitám.
Ref: VL701119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro majitele, kteří hledají trvalé bydliště v prestižní lokalitě Costa del Sol s vysokou životní úrovní. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Investoři ocení turistickou licenci, která umožňuje okamžitý pronájem nemovitosti. Důchodci nebo lidé s vyššími příjmy, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s celoročním využitím, ocení klima, blízkost pláže a vybavení nemovitosti včetně vyhřívaného bazénu. Vila je také vhodná pro ty, kteří často přijímají hosty, protože nabízí pět ložnic a pět koupelen, což poskytuje dostatek prostoru pro návštěvy. Propracovaná zahrada a venkovní prostory umožňují aktivní způsob života a pohodlné trávení času venku.
Vila je podle dostupných informací v perfektním stavu, což svědčí o vysoké kvalitě použitých materiálů a stavebních technologií. Nemovitost disponuje klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Soukromý vyhřívaný bazén představuje prémiové vybavení, které prodlužuje koupací sezónu a zvyšuje rekreační hodnotu nemovitosti. Podle fotodokumentace má vila architektonicky řešený vstup s bránou a palmami, což naznačuje pečlivé zpracování exteriérových prvků. Terasy jsou navrženy jako součást obytného prostoru s dostatkem prostoru pro posezení a relaxaci. Vzhledem k roku dokončení (2015) jsou použité technologie a materiály soudobé a odpovídají standardům vyšší třídy.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 2 590 000 eur. Tato cena odpovídá lokalitě Marbella, velikosti pozemku (1 343 m²), obytné ploše (315 m²) a počtu ložnic (5) a koupelen (5). V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 eur) nebo The List Rio Real (od 1 890 000 eur), se tato vila nachází ve vyšší cenové kategorii, což je odůvodněno její lokalitou, vybaveností a velikostí pozemku. Ceny v Marbelle patří mezi nejvyšší na Costa del Sol a odrážejí prestiž této lokality.
Denní život ve vile v Marbelle se vyznačuje především venkovním charakterem díky španělskému klimatu. Ráno lze začít na soukromé terase s výhledem na zahradu a bazén. Po snídani je možné vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu (pouhých 234 metrů) nebo si zajít na kávu do jedné z mnoha kaváren v okolí. Odpoledne nabízí relaxaci u soukromého bazénu nebo procházku na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Večer lze využít jednu z místních restaurací nebo připravit jídlo ve vlastní kuchyni a strávit večer na terase. Víkendy umožňují výlety do nedalekých golfových klubů nebo nákupní centra v Marbelle a Puerto Banúsu. Všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, takže auto není pro základní každodenní život nezbytností.
Okolí vily nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Všechny základní služby včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. Oblast je dobře napojena na dopravní infrastrukturu Marbely, která nabízí 11 linek městské dopravy a 50 zastávek. Vzdálenost k Málaze je 47 km, což umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie. Lokalita je charakteristická vysokou koncentrací služeb - v okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Tato hustota služeb zajišťuje pohodlný každodenní život bez nutnosti cestování za základními potřebami.
Mapa zobrazuje polohu vily východně od centra Marbella, v městské části s přímým přístupem k pobřeží. Vila je vyznačena vzhledem k klíčovým bodům v okolí včetně pláží, golfových hřišť a základních služeb. Znázorněny jsou také hlavní dopravní tepny, které zajišťují spojení s centrem Marbelly a Puerto Banúsem. Mapa dále ukazuje vzdálenosti k důležitým bodům jako letiště, nemocnice a nákupní centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčové město na Costa del Sol, které je správním centrem regionu. Vila se nachází ve východní části města, v docházkové vzdálenosti od centra a pobřeží. V rámci provincie Málaga je Marbella jedním z nejvýznamnějších měst s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Ve srovnání s ostatními městy v oblasti, jako je Málaga (47 km), Algeciras (66 km) nebo Jerez de la Frontera (113 km), nabízí Marbella vyšší životní úroveň a větší koncentraci mezinárodních služeb. Poloha vily umožňuje snadný přístup k jak městským službám, tak přírodním a rekreačním oblastem.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází v přímé vzdálenosti 738 metrů od vily, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou v dosahu krátké jízdy automobilem nebo delší procházky. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Zdravotnická zařízení jsou dobře dostupná - nemocnice je vzdálena 996 metrů. Golfová hřiště, která jsou důležitou součástí života v této oblasti, se nacházejí ve vzdálenosti 6-7 km (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club).
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C. Vila se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0,5% směrem k pláži. Oblast má přibližně 300 slunečných dní v roce, což umožňuje maximální využití venkovních prostor vily. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, což je ideální pro využití blízkosti pláží a soukromého bazénu. Relativně nízká nadmořská výška a blízkost moře zajišťují mírné klima bez extrémních výkyvů teplot, což přispívá k celoročnímu příjemnému pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží s certifikátem Blue Flag, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší je Playa de la Bajadilla (738 m), další pak Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Oblast Marbella celkem nabízí 10 pláží s Blue Flag certifikátem. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečně příhodná - v dosahu 6-7 km se nachází několik prestižních golfových hřišť včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení v oblasti včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčové město na Costa del Sol, které je správním centrem regionu. Vila se nachází ve východní části města, v docházkové vzdálenosti od centra a pobřeží. V rámci provincie Málaga je Marbella jedním z nejvýznamnějších měst s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Ve srovnání s ostatními městy v oblasti, jako je Málaga (47 km), Algeciras (66 km) nebo Jerez de la Frontera (113 km), nabízí Marbella vyšší životní úroveň a větší koncentraci mezinárodních služeb. Poloha vily umožňuje snadný přístup k jak městským službám, tak přírodním a rekreačním oblastem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako jsou Soul Marbella Sunlife (ceny od 1 943 000 eur) a The List Rio Real (ceny od 1 890 000 eur), se tato vila nachází ve vyšší cenové kategorii. Cenový rozdíl je odůvodněn především větší plochou pozemku (1 343 m²), lokalitou v docházkové vzdálenosti od centra a pláže a kompletní vybaveností včetně vyhřívaného bazénu. Na rozdíl od nově plánovaných projektů, které mohou nabízet modernější architektonické řešení, je tato vila již dokončená a bez čekací doby na výstavbu. V rámci regionu Costa del Sol patří Marbella mezi nejlépe hodnocené lokality z hlediska životní úrovně, bezpečnosti a koncentrace služeb. Investice do této oblasti je považována za stabilní s dobrou kapitalizací v dlouhodobém horizontu. Oproti jiným částem Costa del Sol nabízí Marbella vyšší koncentraci mezinárodních služeb a lepší dopravní dostupnost včetně blízkosti mezinárodního letiště v Málaze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID