Tato luxusní vila se nachází v exkluzivní lokalitě Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže. Vila disponuje pěti ložnicemi a pěti koupelnami, s obytnou plochou 315 m² na pozemku o velikosti 1 343 m². Projekt byl dokončen v roce 2015 a nabízí soukromý vyhřívaný bazén, klimatizaci a panoramatický výhled na moře, zahradu a okolní krajinu. Vila se nachází v městské části s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části Marbella, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Nemovitost se nachází v blízkosti základních služeb včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a zdravotnických zařízení (nemocnice 996 m). Lokalita nabízí výborné napojení na golfová hřiště, přičemž k nejbližším patří Golf Los Naranjos a The Range golf lessons ve vzdálenosti 6,0 km.
Vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro početné rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý vyhřívaný bazén a terasy nabízejí možnosti pro relaxaci a venkovní posech. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Vzdálenost k pláži a městským službám splňuje nároky na pohodlné každodenní život bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Projekt byl dokončen v roce 2015, což znamená, že jde o nemovitost bez čekací doby na dokončení stavby. Vila je v současnosti v perfektním stavu podle dostupných informací. Jako již dokončený projekt nenabízí možnosti individualizace při výstavbě, ale na druhou stranu eliminují se rizika spojená s novostavbami jako jsou prodloužení dokončení nebo změny finální podoby.
Vila se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže, ale vyžaduje krátkou procházku nebo použití automobilu. Podle dostupných informací nemá nemovitost vyhrazená parkovací stání pro více než několik automobilů. Urbanizovaná lokalita sice nabízí vysokou míru služeb v docházkové vzdálenosti, ale znamená také omezené soukromí a nižší míru ticha oproti izolovanějším venkovským lokalitám.
Ref: VL701119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro majitele, kteří hledají trvalé bydliště v prestižní lokalitě Costa del Sol s vysokou životní úrovní. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Investoři ocení turistickou licenci, která umožňuje okamžitý pronájem nemovitosti. Důchodci nebo lidé s vyššími příjmy, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s celoročním využitím, ocení klima, blízkost pláže a vybavení nemovitosti včetně vyhřívaného bazénu. Vila je také vhodná pro ty, kteří často přijímají hosty, protože nabízí pět ložnic a pět koupelen, což poskytuje dostatek prostoru pro návštěvy. Propracovaná zahrada a venkovní prostory umožňují aktivní způsob života a pohodlné trávení času venku.
Vila je podle dostupných informací v perfektním stavu, což svědčí o vysoké kvalitě použitých materiálů a stavebních technologií. Nemovitost disponuje klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Soukromý vyhřívaný bazén představuje prémiové vybavení, které prodlužuje koupací sezónu a zvyšuje rekreační hodnotu nemovitosti. Podle fotodokumentace má vila architektonicky řešený vstup s bránou a palmami, což naznačuje pečlivé zpracování exteriérových prvků. Terasy jsou navrženy jako součást obytného prostoru s dostatkem prostoru pro posezení a relaxaci. Vzhledem k roku dokončení (2015) jsou použité technologie a materiály soudobé a odpovídají standardům vyšší třídy.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 2 590 000 eur. Tato cena odpovídá lokalitě Marbella, velikosti pozemku (1 343 m²), obytné ploše (315 m²) a počtu ložnic (5) a koupelen (5). V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 eur) nebo The List Rio Real (od 1 890 000 eur), se tato vila nachází ve vyšší cenové kategorii, což je odůvodněno její lokalitou, vybaveností a velikostí pozemku. Ceny v Marbelle patří mezi nejvyšší na Costa del Sol a odrážejí prestiž této lokality.
Denní život ve vile v Marbelle se vyznačuje především venkovním charakterem díky španělskému klimatu. Ráno lze začít na soukromé terase s výhledem na zahradu a bazén. Po snídani je možné vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu (pouhých 234 metrů) nebo si zajít na kávu do jedné z mnoha kaváren v okolí. Odpoledne nabízí relaxaci u soukromého bazénu nebo procházku na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Večer lze využít jednu z místních restaurací nebo připravit jídlo ve vlastní kuchyni a strávit večer na terase. Víkendy umožňují výlety do nedalekých golfových klubů nebo nákupní centra v Marbelle a Puerto Banúsu. Všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, takže auto není pro základní každodenní život nezbytností.
Okolí vily nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Všechny základní služby včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. Oblast je dobře napojena na dopravní infrastrukturu Marbely, která nabízí 11 linek městské dopravy a 50 zastávek. Vzdálenost k Málaze je 47 km, což umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie. Lokalita je charakteristická vysokou koncentrací služeb - v okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Tato hustota služeb zajišťuje pohodlný každodenní život bez nutnosti cestování za základními potřebami.
Mapa zobrazuje polohu vily východně od centra Marbella, v městské části s přímým přístupem k pobřeží. Vila je vyznačena vzhledem k klíčovým bodům v okolí včetně pláží, golfových hřišť a základních služeb. Znázorněny jsou také hlavní dopravní tepny, které zajišťují spojení s centrem Marbelly a Puerto Banúsem. Mapa dále ukazuje vzdálenosti k důležitým bodům jako letiště, nemocnice a nákupní centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčové město na Costa del Sol, které je správním centrem regionu. Vila se nachází ve východní části města, v docházkové vzdálenosti od centra a pobřeží. V rámci provincie Málaga je Marbella jedním z nejvýznamnějších měst s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Ve srovnání s ostatními městy v oblasti, jako je Málaga (47 km), Algeciras (66 km) nebo Jerez de la Frontera (113 km), nabízí Marbella vyšší životní úroveň a větší koncentraci mezinárodních služeb. Poloha vily umožňuje snadný přístup k jak městským službám, tak přírodním a rekreačním oblastem.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází v přímé vzdálenosti 738 metrů od vily, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou v dosahu krátké jízdy automobilem nebo delší procházky. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Zdravotnická zařízení jsou dobře dostupná - nemocnice je vzdálena 996 metrů. Golfová hřiště, která jsou důležitou součástí života v této oblasti, se nacházejí ve vzdálenosti 6-7 km (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C. Vila se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0,5% směrem k pláži. Oblast má přibližně 300 slunečných dní v roce, což umožňuje maximální využití venkovních prostor vily. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, což je ideální pro využití blízkosti pláží a soukromého bazénu. Relativně nízká nadmořská výška a blízkost moře zajišťují mírné klima bez extrémních výkyvů teplot, což přispívá k celoročnímu příjemnému pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží s certifikátem Blue Flag, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší je Playa de la Bajadilla (738 m), další pak Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Oblast Marbella celkem nabízí 10 pláží s Blue Flag certifikátem. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečně příhodná - v dosahu 6-7 km se nachází několik prestižních golfových hřišť včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení v oblasti včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Marbella je klíčové město na Costa del Sol, které je správním centrem regionu. Vila se nachází ve východní části města, v docházkové vzdálenosti od centra a pobřeží. V rámci provincie Málaga je Marbella jedním z nejvýznamnějších měst s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Ve srovnání s ostatními městy v oblasti, jako je Málaga (47 km), Algeciras (66 km) nebo Jerez de la Frontera (113 km), nabízí Marbella vyšší životní úroveň a větší koncentraci mezinárodních služeb. Poloha vily umožňuje snadný přístup k jak městským službám, tak přírodním a rekreačním oblastem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako jsou Soul Marbella Sunlife (ceny od 1 943 000 eur) a The List Rio Real (ceny od 1 890 000 eur), se tato vila nachází ve vyšší cenové kategorii. Cenový rozdíl je odůvodněn především větší plochou pozemku (1 343 m²), lokalitou v docházkové vzdálenosti od centra a pláže a kompletní vybaveností včetně vyhřívaného bazénu. Na rozdíl od nově plánovaných projektů, které mohou nabízet modernější architektonické řešení, je tato vila již dokončená a bez čekací doby na výstavbu. V rámci regionu Costa del Sol patří Marbella mezi nejlépe hodnocené lokality z hlediska životní úrovně, bezpečnosti a koncentrace služeb. Investice do této oblasti je považována za stabilní s dobrou kapitalizací v dlouhodobém horizontu. Oproti jiným částem Costa del Sol nabízí Marbella vyšší koncentraci mezinárodních služeb a lepší dopravní dostupnost včetně blízkosti mezinárodního letiště v Málaze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID