Ez a luxusvilla Marbellában, Málaga tartományban található, az Andalúziában elhelyezkedő Costa del Sol régióban. A különálló villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 315 m² lakótérrel és 1343 m² telekkel. A 2015-ben befejezett épület délkeleti és délnyugati tájolású, strandközeli elhelyezkedéssel, jó hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan exkluzív kapukalitással rendelkező közösségben található, amely biztonságos és privát életkörülményeket biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella városközpontjában található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városi környezetben elhelyezkedő ingatlan számos szolgáltatással gyalogosan elérhető távolságon belül helyezkedik el, beleértve szupermarketeket (234 m), gyógyszertárakat (8 m) és egészségügyi központokat (996 m). A strandközeli fekvés lehetővé teszi a mediterrán tengerparti életstílus kihasználását.
Az 5 hálószobás és 5 fürdőszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására vágyó tulajdonosok számára. A privát fűtött medence és szauna lehetőséget teremt az év minden szakában történő pihenésre. A teraszok és kültéri konyha nyitott életteret hoz létre, amely lehetővé teszi a beltéri és kültéri életterek harmonikus egyesítését.
A villa építése 2015-ben fejeződött be, amely modern építési technikákat és anyaghasználatot biztosít. Az épület délkeleti és délnyugati tájolású, amely optimális napfényviszonyokat teremt a dél-spanyol éghajlaton. A kész állapotú ingatlan azonnal birtokba vehető, valamint a turisztikai engedély lehetőséget ad azonnali bérbeadásra.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand 738 méterre található. Az épület a földszinti szinten nincs akadálymentesített mozgású lakóknak tervezve. A telek mérete (1343 m²) nem biztosít lehetőséget további bővítésre a helyi építési előírások miatt. A villa nincs tervezve alapvetően egyszemélyes háztartások számára.
Ref: VL701119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik nagyobb, akár egész éves tartózkodásra alkalmas ingatlant keresnek a Costa del Solon. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba elrendezés lehetővé teszi, hogy a gyermekek és vendégek is kényelmesen elszállásolhatók legyenek, különösen a nyári hónapokban, amikor a családok gyakran összegyűlnek. A mediterrán klíma és a strand közelsége különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének elmenekülni az észali hidegebb éghajlat elől. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a meglévő turisztikai engedély miatt.
A villa kifinomult anyaghasználattal és modern technológiával rendelkezik, amelyek a 2015-ös építési időpontnak megfelelő magas színvonalat képviselnek. A beltéri terek klimatizáltak, mind hűtési, mind fűtési funkcióval ellátva, amely elengedhetetlen a dél-spanyol éghajlaton. A fűtött medence modern technológiával van felszerelve, amely lehetővé teszi az év nagy részében történő használatot. A privát szauna és edzőterem wellness élményt biztosítanak, míg a trópusi kert professzionális tápanyagellátást és öntözési rendszert kapott.
A villa ára 2 590 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 315 m² lakóteret és a 1343 m² teleket. Az ingatlan a marbellai luxusingatlanok piacán helyezkedik el, hasonló árkategóriában mint a Soul Marbella Sunlife (1 943 000 eurótól) és a The List Rio Real (1 890 000 eurótól) projektek. A teljes újonnan épített, kész állapotban lévő villa, valamint a meglévő turisztikai engedély hozzájárul az ingatlan értékének megőrzéséhez.
A mindennapi élet ebben a marbellai villában a mediterrán életstílus megtestesítője. Reggelente a délkeleti tájolású teraszokon élvezheti a reggeli kávét, miközben a trópusi kertre és a privát medencére néz. Délelőtt gyalog vagy kerékpárral elérheti a közeli strandot, ahol a Playa de la Bajadilla kínál fürdési lehetőséget. Ebédidőben számos helyi étterem közül választhat a központban, mindössze néhány perces sétára. Délután a fűtött medence vagy a privát szauna biztosít felfrissülést. Este a kertben elhelyezett pergola és a nyári konyha lehetőséget teremt a szabadtéri vacsorákra, miközben naplemente után is élvezheti a mediterrán klíma előnyeit.
A villa mindennapi életét a városközponti elhelyezkedés és a strand közelsége határozza meg. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető távolságon belül (234 méterre) található egy szupermarket, amely megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi ellátás biztosított a közeli kórházzal (996 méterre) és a mindössze 8 méterre található gyógyszertárral. Az éttermek és kávézók gazdag választéka található a központban, mindössze pár perces sétára. A gyerekeknek 41 általános iskola és 28 középiskola áll rendelkezésre Marbellában, amelyek közül több gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető.
A térkép bemutatja a villa előnyös fekvését Marbella városközpontjában, a strand és a fővárosi szolgáltatások közelségével. Az ingatlan stratégiai helyzetben fekszik a Playa de la Bajadilla strand és a városi központ között, lehetővé téve mind a tengerparti életstílus, mind a városi kényelem élvezetét. A térkép jól láthatóan mutatja a gyalogosan elérhető szolgáltatások koncentrációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella stratégiai helyzetben foglal el a Costa del Solon, Málaga tartomány déli részén. A város mintegy 47 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelytől, amely a régió legnagyobb városa 579 076 lakossal. A földrajzi elhelyezkedése miatt Marbella tökéletes kiindulópont a régió felfedezéséhez: nyugatra fekszik Estepona és a brit enkláve, keletre pedig Málaga, Nerja és a többi tengerparti város.
A strandok közvetlen közelben helyezkednek el: a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, míg a Playa de Casablanca 2,4 kilométerre található. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, míg a régió nagyobb városai közül Málaga 47 kilométerre, Algeciras 66 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre helyezkedik el, amely autóval mintegy 30 perc alatt elérhető. A golfsport kedvelői számára néhány perc autóút alatt több golfpálya is elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbella által kínált klíma ideális a mediterrán életstílushoz, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, nyáron 26°C körüli maximumokkal, télen pedig 12°C körüli minimumokkal. Az ingatlan 23 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mindössze 0,5%-os enyhe lejtővel a strand irányába. A napos órák száma jelentős, amely lehetővé teszi a kültéri élettér intenzív használatát. A tengeri fürdésre ideális hőmérsékletű víz (20°C felett) évente körülbelül 4 hónapig áll rendelkezésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres a Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel rendelkező strandjairól, amelyek közül Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla a legismertebbek. Ezek a strandok magas vízminőséget és kiváló szolgáltatásokat kínálnak. A Playa de la Bajadilla, a villa legközelebbi strandja, mindössze 738 méterre található, ideális napi fürdéshez vagy délutáni pihenéshez. A golfszerelmesei számára a környék több mint 10 golfpálya közül választhatnak, köztük a Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf leckék (6 km) és Aloha Golf Club (6,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella stratégiai helyzetben foglal el a Costa del Solon, Málaga tartomány déli részén. A város mintegy 47 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelytől, amely a régió legnagyobb városa 579 076 lakossal. A földrajzi elhelyezkedése miatt Marbella tökéletes kiindulópont a régió felfedezéséhez: nyugatra fekszik Estepona és a brit enkláve, keletre pedig Málaga, Nerja és a többi tengerparti város.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella kiemelkedik a Costa del Sol régiójában a luxusingatlanok piacán, különösen a strandközeli, városi környezetben elhelyezkedő villák tekintetében. A Soul Marbella Sunlife (1 943 000 eurótól) és a The List Rio Real (1 890 000 eurótól) projektek hasonló árkategóriában mozognak, de az itt bemutatott villa a közvetlen strandközelségével és a teljes körűen felszerelt kültéri élettereivel kitűnik a versenytársak közül. A luxusingatlanok piaca Marbella környékén stabil, évente több mint 4700 tranzakcióval, ami bizonyítja a befektetők bizalmát a régió iránt. Az Estrella del Mar Villas Marbella (1 900 000 eurótól) hasonló méretű telkeket kínál, de az itt bemutatott villa kiválóbb helyszínnel rendelkezik a városi központhoz és a strandhoz való közelség szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID