Šī ir esoša luksusa villa Marbellā, Mālagas provincē. Īpašums ar 315 m² dzīvojamo platību un 1343 m² zemes gabalu atrodas El Rosario privātajā teritorijā. Villai ir piecas guļamistabas un piecas vannasistabas, pilnībā pabeigta 2015. gadā. Objekts atrodas stratēģiskā vietā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales, un tajā ir apvienoti privātums ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Pateicoties tūrisma licencei, īpašums ir piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan investīcijai ar iespēju iznomāt.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Marbellas centrālajā daļā, El Rosario teritorijā, piekļuves objektu tuvumā. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, pārtikas veikals atrodas 234 metru attālumā, bet aptieka, tikai 8 metru attālumā. Uz austrumiem no villas ir pilsētas apbūve, bet rietumu pusē, zaļās zonas, kas veido dabisku barjeru un nodrošina vējinu.
Īpašums ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas plašu māju ar atsevišķām telpām. Piecu guļamistabu un piecu vannasistabu klātbūtne ļauj izmitināt viesus vai ģimenes locekļus. Privātais baseins, terases un dārzs rada iespēju baudīt āra dzīvi visas sezonas. Tūrisma licence padara to par piemērotu tiem, kuri plāno īpašumu iznomāt vai izmantot kā otro māju.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un iespējams iegādāties. Celtniecība tika pabeigta 2015. gadā, kas nozīmē, ka visas nepieciešamās pārbaudes un apstiprinājumi jau ir saņemti. Ēkas konstatētais stāvoklis ir
Īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē jaunu būvniecību ar iespēju pielāgot interjeru pēc saviem ieskatiem. Tas nav arī piemērots mazu izmēru īpašumu meklētājiem vai tiem, kuri vēlas minimālu uzturēšanu. Tā kā īpašums atrodas apbūvētā teritorijā, papildu celtniecības iespējas ir ierobežotas. Koplietošanas pakalpojumi, kādus piedāvā daži jaunie projektie, šeit nav pieejami.
Ref: VL701119
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī ir piemērota izvēle starptautiskiem pircējiem, kuri meklē otro māju Spānijā ar pilnībā izveidotu infrastruktūru un tūrisma licenci. Piecu guļamistabu un piecu vannasistabu klātbūtne to padara par ideālu lielām ģimenēm vai tiem, kuri bieži uzņem viesus. Villas atrašanās vieta ir piemērotākie tiem, kuri vēlas kombinēt pilsētas dzīvi ar piejūras atpūtu, šeit var saņemt gan pilsētas ērtības, gan jūras tuvumu. Projekts ir noderīgs arī tiem, kuri plāno ilgtermiņa investīciju Costa del Sol, jo esošās celtnes un tūrisma licence ļauj tūlītēji sākt nomas darbību. Biežie ceļotāji novērtēs tuvumu pie Marbellas lidostas (39 km) un vairākām starptautiskām skolām. Tiem, kuri vēlas aktīvu dzīvesveidu, ir pieejami golfa laukumi, sporta centri un jūras šķūņi, kas atrodas nelielas brauciena attālumā.
Vilas apdare atbilst augstam standartam, kas raksturīgs luksusa segmentam Marbellā. Ēka ir būvēta ar kvalitatīviem materiāliem, tostarp energoefektīviem logiem un durvīm, kas nodrošina labu siltumizolāciju. Privātais baseins ir aprīkots ar sildīšanas sistēmu, kas ļauj to lietot visu gadu. Teritorijā ir uzstādīts moderns klimata kontroles sistēma gan siltumam, gan vēsumam. Villas ārējās terases ir veidotas no izturīgiem materiāliem, piemēram, keramikas flīzēm un dabīgā akmens, kas ir piemēroti Vidusjūras klimatam. Dārza apzaļumošana ir veikta ar vietējām sugām, kas prasa mazāk ūdens un uzturēšanas. Iekštelpās ir izmantoti augstas kvalitātes apdares materiāli, tostarp marmīla grīdas vannas istabās un kvalitatīvas koka parketa pārklājumi guļamistabās. Virtuve ir aprīkota ar profesionālām ierīcēm, kas ir izturīgas un viegli uzturējamas.
Cena par šo īpašumu sākot no €2,590,000, kas atspoguļo tā atrašanās vietu Marbellā, platību un kvalitatīvo apdari. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Soul Marbella Sunlife (no €1,943,000), The List Rio Real (no €1,890,000) un Estrella del Mar Villas Marbella (no €1,900,000), šī ir augstākas klases opcija ar papildu prēmiju par esošu, pilnībā pabeigtu īpašumu bez gaidīšanas termiņiem. Īpašuma pieejamība ir ierobežota vienam objektam, kas atrodas El Rosario teritorijā. Līdz ar to potenciālajiem pircējiem jābūt gataviem nekavējošai darbībai, ja viņi ir ieinteresēti šajā konkrētajā villā.
Ikdienas dzīve šajā villā ir veidota ap diviem galvenajiem elementiem, iekštelpu komfortam un āra telpu izmantošanai. Rīta saules gaismas apspīdēšana dienvidaustrumu pusē rada siltu atmosfēru brokastu terasē, kas atrodas blakus pagalmam. Pēcpusdienā, kad saule pārvietojas uz dienvidrietumiem, ērtības un privātumu nodrošina aizsargātas dārva zonas. Ikdienas darbi, piemēram, iepirkšanās, kļūst par vienkāršu pastaigu, jo pārtikas veikals atrodas tikai 234 metru attālumā. Vietējās kafejnīcas un restorāni ir sasniedzami 10 minūšu pastaigas attālumā. Vakaros, kad jūra sāk atdziest, dārza apgaismotās terases rada ideālu atmosfēru relaksācijai pēc dienas pavadīšanas pilsētā vai pludmalē. Šis dzīvesveids apvieno privātumu ar sabiedrisko aktivitātēm bez nepieciešamības izmantot transportlīdzekli ikdienas vajadzībām.
Villas ikdienas dzīve ir cieši saistīta ar apkārtējo infrastruktūru, kas sniedz daudzveidīgas iespējas. Pārtikas veikals atrodas tikai 234 metru attālumā, bet aptieka, 8 metru attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi medicīniskajām precēm. Veselības centrs ir 996 metru attālumā, kas ļauj ātri saņemt medicīnisko palīdzību. Izglītības iestādes ir labi pārstāvētas apkaimē, 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas atrodas Marbellas teritorijā. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School (2,0 km), piedāvā izglītību angļu valodā bērniem no citām valstīm. Sports ir viegli pieejams, Polideportivo Francisco Norte atrodas tikai 0,1 km attālumā. Trīs golfa laukumi, Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km) un Aloha (6,8 km), sniedz iespējas spēlēt golfa visu gadu. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, 11 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturvietas, kas savieno villu ar Marbellas centru.
Šī karte parāda villas atrašanās vietu Marbellas centrālajā daļā, El Rosario apkaimē. Kartē ir redzama tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla (738 m), kā arī pieeja galvenajām komunikācijas artērijām, kas savieno īpašumu ar Marbellas centru un Puertos Banus. Zilās līnijas norāda pastaigu un riteņbraucēju maršrutus, kas savieno villu tuvākajiem objektiem, bet sarkanie punkti apzīmē svarīgus pakalpojumus, tostarp veikalus, medicīnas iestādes un sabiedriskās iestādes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villa atrodas stratēģiskā vietā Marbellā, kas ir viens no prestižākajiem Costa del Sol rajoniem. Marbella atrodas 47 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas (ar 579,076 iedzīvotājiem), kas nodrošina piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem. Blakus esošās pilsētas Algeciras (66 km, 121,957 iedzīvotāji) un Herezas de la Frontera (113 km, 213,105 iedzīvotāji) papildina reģionālo pieslēgumu. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj villai būt tuvu gan jūrai, gan kalnu apvidum, kas raksturo Costa del Sol reģionu. Marbella kā provinces centrs un rajona tieslietu iestāžu galvenā mītne piedāvā stabilu administratīvo vidi un attīstītu infrastruktūru.
Svarīgākie tūrisma un ikdienas objekti atrodas neliela attālumā no villas. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, kas to padara par viegli sasniedzamu pastaigas attālumā. Vēl divas populāras pludmales, Casablanca (2,4 km) un Fontanilla (2,9 km), sniedz papildu iespējas peldēšanai un atpūtai. Marbellas lidosta ir 39 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena laikā, kamēr citas lidostas, Žirona (57 km) un Alakante (430 km), ir piemērotas reisiem uz citām Eiropas pilsētām. EV uzlādes stacija atrodas 2,1 km attālumā, kas ir piemērota elektriskās automašīnu īpašniekiem. Jūras šķūņi, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) un Puerto Pesquero (1,5 km), nodrošina iespējas laivu īrē vai pastaigām gar jūru.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir viens no labvēlīgākajiem Eiropā ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C. Villa atrodas 23 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu vēju no jūras un samazina mitruma ietekmi. Atrašanās vieta dienvidaustrumu un dienvidrietumu orientācija ļauj saulainai dienai ilgt līdz 10 stundām pat ziemas mēnešos. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Nelielais 0,5% slīpums virzienā uz jūru nodrošina labu drenāžu un novērš ūdens uzkrāšanos lietusgāžu laikā. Gada vidējā temperatūra 17,8°C ļauj baudīt terašu un dārzu lietošanu visu gadu. Regionālie klimatiskie apstākļi ir ietekmējuši villas būvniecību, tā ir izstrādāta, lai nodrošinātu dabisku vēdināšanu un ēnu karā laikā, izmantojot vietējos būvmateriālus un tradicionālās arhitektūras elementus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Villas apkārtnē ir vairāki augstas kvalitātes peldvietas, tostarp piecas Zilā Karoga pludmales: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, kas atrodas 738 metru attālumā, ir viena no tuvākajām un populārākajām vietējo iedzīvotāju vidū. Šajās pludmalēs ir labi attīstīta infrastruktūra, dušas, tualetes, uzraudzība un kafejnīcas. Rekreācijas iespējas ietver ne tikai peldēšanu, bet arī ūdens sporta veidus, piemēram, burāšanu un ūdensslēpošanu. Golfa entuziasti var baudīt trīs blakus esošos golfa laukumus: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Aloha Golf Club. Sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) un Supera Miraflores (0,6 km), piedāvā dažādas aktivitātes, tostarp tenisu, peldēšanu un trenažieru zāles. Marbellas teritorijā ir vairāk nekā 415 sporta objektu, kas nodrošina plašas iespējas aktīvai atpūtai.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa atrodas stratēģiskā vietā Marbellā, kas ir viens no prestižākajiem Costa del Sol rajoniem. Marbella atrodas 47 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas (ar 579,076 iedzīvotājiem), kas nodrošina piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem. Blakus esošās pilsētas Algeciras (66 km, 121,957 iedzīvotāji) un Herezas de la Frontera (113 km, 213,105 iedzīvotāji) papildina reģionālo pieslēgumu. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj villai būt tuvu gan jūrai, gan kalnu apvidum, kas raksturo Costa del Sol reģionu. Marbella kā provinces centrs un rajona tieslietu iestāžu galvenā mītne piedāvā stabilu administratīvo vidi un attīstītu infrastruktūru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas apkārtnē, šī villa piedāvā vairākas priekšrocības, tostarp lielāku zemes gabalu (1343 m²) un pilnībā izveidotu ārējo teritoriju salīdzinājumā ar Soul Marbella Sunlife, The List Rio Real vai Estrella del Mar Villas. Savukārt, jaunākie projektējumi reģionā bieži piedāvā modernākas energoefektivitātes iekārtas un jaunākās celtniecības tehnoloģijas, taču prasa gaidīšanas laiku līdz pabeigšanai. Marbella kā vieta ir atšķirīga no citām Costa del Sol apkaimēm ar savu ietekmīgo starptautisko sabiedrību un labi attīstīto infrastruktūru. Salīdzinājumā ar Mālagas provincei (47 km), Marbella ir uzskatāma par ekskluzīvāku, ar augstākām īpašumu cenām un augstāku dzīves kvalitāti. Tomēr atšķirībā no Algeciras (66 km), kas ir vairāk industriāla pilsēta, vai Herezas de la Frontera (113 km), kas ir tradicionālāka andalūziešu pilsēta, Marbella piedāvā starptautiskāku vidi un plašāku pakalpojumu klāstu. Reģionālais patvērums starp kalnu grēdu un jūru radīts unikālu mikroklīmatu, kas ir mērenāks nekā iekšzemes pilsētās vai citas Costa del Sol daļās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID